'สรรเพชญ' สั่ง กทท.ทบทวนผลศึกษา 'ท่าเรือคลองเตย' 500 ไร่
'สรรเพชญ' สั่ง กทท. รื้อผลศึกษาพลิกโฉม 'ท่าเรือคลองเตย' ลุยบิ๊กโปรเจ็กต์มิกซ์ยูส 500 ไร่ ไร้กาสิโน หนุนท่องเที่ยว-โลจิสติกส์ ผุดคอนโด 12 อาคาร รองรับชุมชนย้ายขึ้นตึกสูง มอบ 3 ทางเลือกเยียวยา หวังยกระดับคุณภาพชีวิตเมือง
KEY
POINTS
- รมช.คมนาคม สั่งการท่าเรือฯ (กทท.) ทบทวนผลการศึกษาแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ท่าเรือคลองเตย 500 ไร่ ให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบัน
- พื้นที่ดังกล่าวจะถูกพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส ประกอบด้วย โรงแรม ศูนย์ประชุม และกิจกรรมสนับสนุนการท่องเที่ยว โดยยืนยันว่าจะไม่มีกาสิโน
- ส่วนการจัดการชุมชนคลองเตยยังคงใช้แผนเดิม โดยมี 3 ทางเลือกให้ประชาชน คือ ย้ายขึ้นอาคารสูง (Smart Community) ย้ายไปย่านหนองจอก หรือรับเงินชดเชย
นายสรรเพชญ บุญญามณี รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่า สำหรับความคืบหน้าแผนพัฒนาท่าเรือกรุงเทพ ขณะนี้ได้มอบนโยบายให้การท่าเรือแห่งประเทศไทย (กทท.) เร่งแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ในท่าเรือกรุงเทพ เพื่อสร้างรายได้และพัฒนาคุณภาพชีวิตของชุมชนโดยรอบ
ขณะเดียวกันได้จัดสรรพื้นที่ทั้งหมดเพื่อแบ่งการพัฒนารองรับบริการท่าเรือ และบางส่วนนำมาพัฒนาเชิงพาณิชย์ ลักษณะโครงการแบบผสมผสาน (มิกซ์ยูส) ไม่มีกาสิโน แต่จะเป็นโครงการเพื่อรองรับการขนส่งสินค้าและการท่องเที่ยว
นายสรรเพชญ กล่าวต่อว่า ขณะนี้ทราบว่า กทท.กำลังทบทวนแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ นำแผนเดิมที่เคยทำการศึกษามาปรับปรุงให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบัน
ทั้งนี้กทท.จะนำพื้นที่ท่าเรือกรุงเทพมาใช้ประโยชน์ราว 900 ไร่ ส่วนหนึ่งแบ่งพัฒนาเป็นบ้านพักพนักงานและบริการรองรับการขนส่งสินค้าทางเรือ และคาดว่าจะเหลือพื้นที่ประมาณ 500 ไร่ในการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส อาทิ โรงแรม ศูนย์ประชุม และกิจกรรมสนับสนุนการท่องเที่ยว
ด้านชุมชนคลองเตยจะยังคงใช้แผนเดิม โดยมี 3 ทางเลือกให้ประชาชนในการปรับเปลี่ยนที่อยู่อาศัย คือ 1.การย้ายขึ้นอาคารสูงในพื้นที่องค์การฟองหนัง (เดิม) ในรูปแบบของอาคารชุด 2.การย้ายไปพื้นที่ว่างเปล่า ย่านหนองจอก และ 3.การรับเงินชดเชยเพื่อกลับภูมิลำเนา โดยจะให้ได้รับมูลค่าหรือสิทธิประโยชน์ในวงเงินที่เหมาะสมและเสมอภาคกัน
รายงานข่าวจาก กทท. กล่าวว่า สำหรับทางเลือกในการย้ายชุมชนคลองเตยเป็นอาคารสูงนั้น กทท.จะทบทวนแผนที่เคยศึกษาไว้ก่อนหน้านี้ คือ โครงการพัฒนาพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัยในชุมชนคลองเตย (Smart Community) โดยโครงการทั้งหมด ประกอบด้วย อาคารที่พักอาศัยจำนวน 12 อาคาร อาคารละ 25 ชั้น มีห้องพักอาศัย 504 ยูนิตต่ออาคาร
นอกจากนี้ยังมีอาคารที่จอดรถสำหรับผู้พักอาศัยจำนวน 4 อาคาร อาคารสำนักงาน 10 ชั้น จำนวน 3 อาคาร พร้อมอาคารที่จอดรถสำนักงาน 1 อาคาร อาคารตลาด 3 ชั้น 1 อาคาร พร้อมที่จอดรถใต้อาคาร มีพื้นที่โครงการทั้งสิ้น 58 ไร่
สำหรับโครงการดังกล่าวมีวัตถุประสงค์เพื่อรองรับการอยู่อาศัยของชาวชุมชนรอบท่าเรือกรุงเทพ โดยมีจำนวนห้องพักอาศัยประมาณ 6,048 ยูนิต พร้อมอาคารส่วนกลาง อาคารสำนักงาน หน่วยงานราชการ สถานบริการสาธารณสุข องค์กร มูลนิธิ อาคารที่จอดรถ โรงเรียน ศูนย์เด็กเล็ก ตลาด และพื้นที่สีเขียว เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ชาวชุมชนในโครงการ
ขณะเดียวกันโครงการดังกล่าวแบ่งออกเป็น 4 ระยะ โครงการระยะที่ 1 จะก่อสร้าง 4 อาคาร อาคารละ 25 ชั้น เดิมประเมินมูลค่าการก่อสร้างประมาณ 2,351 ล้านบาท และคาดว่าจะแล้วเสร็จครบทั้ง 4 ระยะ ใช้วงเงินลงทุนรวมประมาณ 9,856 ล้านบาท
อย่างไรก็ตามกทท. คาดหวังให้โครงการพัฒนาพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัยในชุมชนคลองเตย (Smart Community) เป็นทางเลือกเพื่อการอยู่อาศัยของชาวชุมชนโดยรอบท่าเรือกรุงเทพให้มีคุณภาพชีวิตที่ดีเป็นชุมชนที่ทันสมัย มีความพร้อมในการดำรงชีวิตในชุมชนเมือง
