โฉนดที่ดินของจริง ดูยังไง กรมที่ดิน แนะวิธีสังเกตุ 5 จุดสำคัญ

โฉนดที่ดินของจริง ดูยังไง จากกรณีที่มีการปลอมแปลงเอกสารที่ดิน กรมที่ดิน ได้แนะวิธีดูโฉนดที่ดิน ก่อนอื่นที่จะเช็กโฉนดที่ดิน มาทำความรู้จักโฉนดที่ดินกันก่อน

โฉนดที่ดิน ถือเป็นเอกสารแสดงสิทธิในที่ดินประเภทหนึ่ง ที่ผู้เป็นเจ้าของที่ดิน จะใช้เอกสารดังกล่าว ในการแสดงความเป็นเจ้าของ และใช้ในการประกอบธุรกรรมด้านต่างๆ เช่น ซื้อ ขาย จำนอง เป็นต้น ซึ่งเอกสารแสดงสิทธิในที่ดินนั้น ยังมีอีกหลากหลายรูปแบบ เช่น

• แบบแจ้งครอบครองที่ดิน (ส.ค.1)
• ใบจอง (น.ส. 2 ,น.ส. 2ก.)
• หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3 ,น.ส. 3ก. ,น.ส. 3ข.)
• ใบไต่สวน (น.ส. 5)
• โฉนดที่ดิน

โฉนดที่ดิน สำคัญอย่างไร

โฉนดที่ดิน คือ หนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ซึ่งออกตามประมวลกฎหมายที่ดินปัจจุบัน นอกจากนี้ยังรวมถึงโฉนดแผนที่ โฉนดตราจอง และตราจองที่ตราว่า "ได้ทำประโยชน์แล้ว" ซึ่งออกตามกฎหมายเก่า แต่ก็ถือว่ามีกรรมสิทธิ์เช่นกัน

กรมที่ดินแนะนำหลักการสังเกตเบื้องต้น 5 จุดสำคัญ

•  ลายน้ำ
•  หมึกพิมพ์พิเศษ
•  กระดาษลักษณะเฉพาะ
•  ตัวเลขแป้นพิมพ์
• รายละเอียดเส้นใยสี

หากพบสิ่งผิดปกติ  หรือมีข้อสงสัย ติดต่อสำนักงานที่ดินใกล้บ้านคุณหรือสายด่วนกรมที่ดิน โทร 0 2141 5555.

ที่มา:

• กรมที่ดิน