ทุนศรีสยาม... บูมพระราม 3 เปิดอาคารสำนักงาน ‘MS SIAM TOWER’ รับเมืองขยาย

ทุนศรีสยามเปิดตัว เอ็ม เอส สยาม ทาวเวอร์ อาคารสำนักงานเขียวพรีเมียมแห่งแรก ทำเลหัวมุมถนนพระราม3ตัดวงแหวนอุตสาหกรรม เผยเป็นทำเลศักยภาพ ซื้อที่ดินเก่ากลุ่มสหวิริยา จากแบงก์กรุงศรี 14 ไร่

ทำเลพระราม 3 คึกคักขึ้นทันทีเมื่อบริษัท ทุนศรีสยามจำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง มหาทุนพลาซ่าและศรีสยามพรอพเพอร์ตี้ส์ ซื้อทรัพย์ต่อจาก ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน)เนื้อที่ 14 ไร่ของกลุ่มสหวิริยาเก่าแบ่งเฟส 7 ไร่ พัฒนาอาคารสำนักงานระดับพรีเมียม ได้มาตรฐานอาคารสีเขียวระดับโลกสูง 38 ชั้น 40,000 ตารางเมตร รองรับ กลุ่มอุตสาหกรรม และ ผู้ประกอบการในพื้นที่ รองรับการขยายตัวของเมืองที่มีแนวโน้มออกมายังย่านนี้

กรวิชญ์ สวาทยานนท์

จากการให้สัมภาษณ์ของนายกรวิชญ์ สวาทยานนท์ 
ผู้จัดการทั่วไป บริษัท ทุนศรีสยาม จำกัด กล่าวว่า MS Siam Tower เป็นอาคารสำนักงาน 38 ชั้น แวดล้อมด้วยทัศนียภาพอันงดงามของแม่นํ้าเจ้าพระยาและพื้นที่ปอดสีเขียวขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ อย่างบางกระเจ้า บนหัวมุมถนนพระราม 3 และวงแหวนอุตสาหกรรมด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 2,600 ล้านบาท และมีผู้เช่าแล้วกว่า 60% สำหรับราคาค่าเช่าถือว่าไม่แพงราคาตารางเมตรละ 650 บาท แม้จะสูงกว่าละแวกใกล้เคียงที่เกิดขึ้นก่อน แต่มองว่าไม่ใช่คู่แข่ง ที่สำคัญอาคารนี้ถือเป็นอาคารสำนักงานที่ทันสมัยเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ส่งเสริมให้พนักงานอยากทำงาน

ขณะเหตุผลที่เลือกพระราม 3 มองว่า มีศักยภาพ ราคาที่ดินยังตํ่า 1-2 แสนบาทต่อตารางวา อีกทั้งยัง เดินทางเชื่อมใจกลางเมืองได้สะดวกอนาคตจะมีรถไฟฟ้าพาดผ่าน ทางด่วน รถสาธารณะ หากเทียบกับใจกลางเมือง อย่างเพลินจิต สีลม สาทร ไม่สามารถสู้ต้นทุนไหว ราคา 1-2 ล้านบาทต่อตรางวา มีความแออัด อนาคตทำเลนี้จะรองรับการไหลบ่าของโซนกรุงเทพฯชั้นใน

นายกรวิชญ์ กล่าวต่อว่า สำหรับผู้เช่าพื้นที่ มีกลุ่มผู้เช่าจากหลายธุรกิจ เช่น กลุ่มธุรกิจเทคโนโลยี และธุรกิจอาหาร นอกจากนี้ MS Siam Tower มีการก่อสร้างและการจัดการระบบภายในต่างๆ ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมตามมาตรฐานอาคารสีเขียวระดับโลก จากสหรัฐอเมริกา และยังตอบโจทย์สำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่สำนักงานหลายชั้นที่สามารถสร้างบันไดส่วนตัวเชื่อมระหว่างชั้นได้

สำหรับบริษัท ทุนศรีสยาม จำกัด เป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง มหาทุนพลาซ่า และศรีสยามพรอพเพอร์ตี้ส์ ซึ่งเป็นธุรกิจบริหารอาคารสำนักงานให้เช่า มหาทุนพลาซ่า เพลินจิต และไทยซีซีทาวเวอร์ สาทร

หน้า 27 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 39 ฉบับที่ 3,500 วันที่ 29-31 สิงหาคม 2562