กลุ่มดุสิตธานี Q3/2569 พลิกขาดทุน โกยกำไร 555 ล้าน อนิสงค์ลงทุน ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค

13 พฤศจิกายน 2569  กลุ่มดุสิตธานีเผยประกอบการไตรมาส 3 ปี 2569 พลิกกลับมามีกำไรอย่างแข็งแกร่ง แม้เป็นช่วงนอกฤดูกาลท่องเที่ยว สะท้อนผลสำเร็จของกลยุทธ์ขยายธุรกิจสู่โครงการรูปแบบผสม (Mixed-Use) “ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค” โดยเฉพาะการเปิดให้บริการโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ ในช่วงปลายปี 2567 และการรับรู้รายได้จากการส่งมอบห้องชุดอาคารพักอาศัยตั้งแต่ปลายปี 2568 โดยบริษัทฯ ยังคงประมาณการอัตราการเติบโตของรายได้รวมในปีนี้ที่ระดับ 5-8%

กลุ่มดุสิตธานี Q3/2569 พลิกขาดทุนเป็นโกยกำไร 555 ล้านบาท EBITDA พุ่ง 2,047.3%

บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) เปิดเผยผลประกอบการไตรมาส 3 และงวด 9 เดือนแรกของปี 2569 โดยในไตรมาส 3 บริษัทฯ มีรายได้รวม 6,272 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 259.4% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และพลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 555 ล้านบาท จากขาดทุนสุทธิ 384 ล้านบาทในไตรมาส 3 ปี 2568 ขณะที่กำไรก่อนหักดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคา และค่าตัดจำหน่าย (EBITDA) อยู่ที่ 1,589 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2,047.3% สะท้อนการเติบโตและความสามารถในการทำกำไรที่แข็งแกร่ง แม้เป็นช่วงนอกฤดูกาลท่องเที่ยว

สำหรับผลประกอบการ 9 เดือนแรกของปี 2569 บริษัทฯ มีรายได้รวม 13,175 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 126.5% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีกำไรสุทธิ 902 ล้านบาท เทียบกับขาดทุนสุทธิ 627 ล้านบาทในช่วงเดียวกันของปี 2568 และมี EBITDA 3,210 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 354.0% ทั้งนี้ หากไม่รวมผลกระทบจากอัตราแลกเปลี่ยนและรายการที่ไม่ได้เกิดขึ้นเป็นประจำ บริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 836 ล้านบาท เทียบกับขาดทุนสุทธิ 549 ล้านบาทในช่วงเดียวกันของปีก่อน

นายชนินทธ์ โทณวณิก ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจจัยขับเคลื่อนสำคัญที่สนับสนุนผลการดำเนินงานของบริษัทฯ มาจากการรับรู้รายได้จากการทยอยส่งมอบห้องชุดพักอาศัยในโครงการ “ดุสิต พาร์คไซด์”  และ “ดุสิต เรสซิเดนเซส”  ในโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค  ควบคู่ไปกับการเติบโตของโรงแรมที่บริษัทฯ ลงทุนเองในประเทศไทย ซึ่งมีรายได้เฉลี่ยต่อห้องพัก (RevPAR) เพิ่มขึ้น 24.3% จากทั้งอัตราการเข้าพักและราคาห้องพักเฉลี่ยที่ปรับตัวสูงขึ้น นำโดยโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ และโรงแรมดุสิตธานี ลากูน่า ภูเก็ต

นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้รับแรงสนับสนุนจากส่วนแบ่งกำไรจาก DREIT และกำไรจากอัตราแลกเปลี่ยนที่เพิ่มขึ้นด้วย และเมื่อเทียบผลประกอบการในไตรมาสที่ 3 กับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) ยังสะท้อนถึงโมเมนตัมการเติบโตที่ชัดเจน โดยรายได้รวมเพิ่มขึ้น 72.6% ขณะที่ EBITDA และกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 108.8% และ 472.2% ตามลำดับ

การเติบโตที่แข็งแกร่ง ตอกย้ำความสำเร็จกลยุทธ์ขยายธุรกิจสู่ ‘ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค’

“โครงการ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค เป็นปัจจัยสำคัญที่สนับสนุนการเติบโตของรายได้และผลกำไรของบริษัทฯ ในไตรมาสนี้ โดย ณ วันที่ 30 กันยายน 2569 อาคารที่พักอาศัยมียอดขายแล้วประมาณ 98% ของพื้นที่ขาย หลังจากบริษัทฯ ทยอยส่งมอบห้องชุดส่วน “ดุสิต พาร์คไซด์” ตั้งแต่ปลายปี 2568 และเริ่มส่งมอบห้องชุดส่วน “ดุสิต เรสซิเดนเซส” ในไตรมาส 3 ปี 2569 โดยในช่วง 9 เดือนแรกของปี บริษัทฯ ได้ส่งมอบห้องชุดรวมมูลค่าประมาณ 6,440 ล้านบาท” นายชนินทธ์กล่าว

ในส่วนของธุรกิจโรงแรมที่มีการขยายอย่างต่อเนื่อง ทำให้ ณ สิ้นไตรมาส 3 บริษัทฯ มีโรงแรมและวิลล่าหรูภายใต้การบริหารจัดการรวม 316 แห่ง แบ่งเป็นโรงแรม 52 แห่ง และวิลล่าหรู 264 แห่ง ใน 19 ประเทศทั่วโลก จำนวนห้องพักรวม 12,178 ห้อง ขณะที่ธุรกิจอื่นยังมีพัฒนาการต่อเนื่อง ทั้งธุรกิจอาหาร และธุรกิจการศึกษา

 สำหรับแนวโน้มช่วงที่เหลือของปี ภาคการท่องเที่ยวยังคงเผชิญความท้าทายจากความไม่แน่นอนทางภูมิรัฐศาสตร์ ภาวะเศรษฐกิจโลก ความผันผวนของราคาพลังงาน ต้นทุนการเดินทางที่อยู่ในระดับสูง ตลอดจนการแข่งขันในอุตสาหกรรมโรงแรม ซึ่งบริษัทฯ จะติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด โดยบริษัทฯ ยังคงประมาณการอัตราการเติบโตของรายได้รวมปี 2569 ที่ 5–8% โดยไม่รวมรายได้จากการส่งมอบอาคารที่พักอาศัยของโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค และคาดการณ์อัตรา EBITDA ที่ 18–20% ของรายได้รวม