เซ็นทรัลพัฒนา ปั้น ‘Market Place ประชาอุทิศ’ ด้วยกลยุทธ์ตอบโจทย์คนเมือง

นายวุฒิเกียรติ เตชะมงคลาภิวัฒน์ Chief Operating Officer บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เซ็นทรัลพัฒนามีความเชี่ยวชาญกว่า 45 ปี ในการพัฒนา "พื้นที่" ให้เป็น Center of Life พร้อมมอบประสบการณ์ที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าในแต่ละย่านอยู่เสมอด้วยคอมมูนิตี้ มอลล์ มาร์เก็ตเพลส ที่เป็น Retail Format เข้าถึงง่าย ซึ่งเป็นอีกหนึ่งจิ๊กซอว์สำคัญที่เข้ามาเสริมความแข็งแกร่งและ Synergy ใน Ecosystem ของเซ็นทรัลพัฒนา

โดยได้เปิด “Market Place ประชาอุทิศ” ใกล้ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ให้เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ บนทำเลศักยภาพ ย่านประชาอุทิศ-ทุ่งครุ ที่ปรับภาพลักษณ์ให้ทันสมัยยิ่งขึ้น ภายใต้กลยุทธ์ Neighborhood-Centric ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายของแต่ละย่านได้อย่างตรงจุด ทั้งในแง่ความสะดวกสบาย มีร้านค้า แบรนด์ดัง ครบครัน

เพื่อให้เป็นพื้นที่ของทุกคนได้มาใช้เวลาร่วมกันได้ทุกวัน พร้อมเจาะกลุ่มครอบครัวและลูกค้าที่มีไลฟ์สไตล์ต้องการความสะดวกสบายทุกวัน ครบครันในที่เดียว ซึ่งย่านประชาอุทิศ-ทุ่งครุ มีอัตราการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์สูง ด้วยโอกาสทางธุรกิจและความต้องการของคนในย่านจากโซนหมู่บ้านต่างๆ ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 25,000 ยูนิต มีอัตราการเติบโตอยู่ที่ 2.5% ต่อปี และมีจำนวนประชากรในพื้นที่กว่า 2 แสนคน ซึ่งตั้งเป้าทราฟฟิกไว้ประมาณ 5,000 คน/วัน

3 สูตร พลิกโฉม ‘Market Place ประชาอุทิศ’

1. ดีไซน์ใหม่ คอมมูนิตี้ มอลล์ มาร์เก็ตเพลส โมเดล อีกหนึ่ง Retail Format ของ เซ็นทรัลพัฒนา ผสานความเชี่ยวชาญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกกว่า 45 ปี นำเสนอในรูปแบบใหม่ คอนเซปต์ Modern Contemporary ทันสมัย สะดวกสบาย มีคุณภาพ เพื่อสร้างมิติใหม่ในวงการค้าปลีกไทย ตอบสนองไลฟ์สไตล์คนเมืองในแต่ละย่านได้อย่างตรงจุด

2. อินไซต์ใหม่ จากการศึกษาพฤติกรรมผู้บริโภคในพื้นที่ย่านประชาอุทิศ–ทุ่งครุ พบข้อมูลที่น่าสนใจว่า เป็นย่านที่อยู่อาศัยเติบโตสูง มีทั้งที่อยู่อาศัยกว่า 25,000 ยูนิต แหล่งมหาวิทยาลัยที่มีนักศึกษารวมกว่า 15,000 คน และโรงเรียนกว่า 15 แห่ง

กลุ่มเป้าหมายมีกำลังซื้อสูง ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มครอบครัว (Family with kids) อายุ 31-65 ปี ต้องการความสะดวกสบาย อยากได้พื้นที่ในการใช้เวลาร่วมกับคนใกล้ชิด รวมถึงคนเมืองมีเวลาจำกัด และหลังเลิกงานอาจจะไม่อยากเดินทางไกล แต่ยังต้องการแหล่ง Hangout & Social Life ที่ตอบโจทย์ความต้องการได้ครบในที่เดียว และใช้เวลาไม่เกิน 15 นาทีในการเดินทางโดยรถยนต์

3. รีแบรนด์ใหม่ ปรับ Brand Identity ให้มี Mood & Tone ที่ทันสมัยขึ้นแต่ยังคงเอกลักษณ์และเสน่ห์ของย่านนั้นๆ ไว้ ตอบโจทย์ทั้ง Daily Convenience, Flexible Hour และ Lifestyle ยกระดับมาตรฐานคอมมูนิตี้ มอลล์ของไทย 

ไฮไลต์ Market Place ประชาอุทิศ

• ตอบโจทย์ความต้องการของคนในย่าน ด้วยพื้นที่ Community Mall ขนาด 8,600 ตร.ม. นำเสนอประสบการณ์ช้อปปิ้งแบบครบวงจร ด้วยแบรนด์ในกลุ่มเซ็นทรัล อาทิ Tops Supermarket พร้อมด้วยร้านค้าและแบรนด์ดังรวมกว่า 40 ร้าน ภายใต้คอนเซปต์ Neighborhood-Centric ตอบโจทย์ความต้องการของคนในชุมชนอย่างแท้จริง

• Food Destination ครบที่สุดในย่านประชาอุทิศ รวมร้านชาชื่อดัง CHAGEE, GAGA, JIAN CHA และร้านอาหารแบรนด์ดัง JONES' SALAD, SHINKANZEN SUSHI, SUBWAY, THE STEAK & MORE พร้อมโซน Take Home ที่รวม Ready to Eat และ Grab & Go จากร้านดังย่านวังหลัง เช่น JAPANG รวมถึงร้านยอดฮิต กะเพราโบราณ, นครสยาม, เปาโซโห และ WHITE STORY เตรียมพบร้านสุกี้ช้างเผือก สตรีทฟู้ดชื่อดังจากเชียงใหม่ สาขาแรกในย่านประชาอุทิศ ต้นปี 2569 พร้อมทั้งบริการด้านสุขภาพและความงาม อาทิ WATSONS, FLEX REHAB และอีกมากมาย

• ดีไซน์ใหม่ด้วยตัวอาคาร 3 ชั้น ในคอนเซปต์ Modern Contemporary บรรยากาศร่มรื่น พร้อมกลิ่นอาย Harvest ที่ถูกตีความใหม่อย่างร่วมสมัย ให้มีความเป็นธรรมชาติกลมกลืนไปกับย่าน พร้อมพื้นที่สำหรับทุกคนในครอบครัว

• Family & Co-Creation Space พื้นที่ผ่อนคลายสำหรับทำกิจกรรมร่วมกันกับครอบครัว พร้อมกิจกรรมและอีเวนต์หมุนเวียนทุกเดือนตลอดทั้งปี

• เดินทางสะดวกที่สุด ตั้งอยู่บนทำเลดีที่สุดบนถนนประชาอุทิศ ซอย 69/1 โดยรถยนต์ส่วนตัวใช้เวลาเพียง 5 นาทีจากถนนสุขสวัสดิ์ และเพียง 10 นาทีจากพระราม 2 พร้อมพื้นที่จอดรถรองรับกว่า 126 คัน

ทั้งนี้ เซ็นทรัลพัฒนาพร้อมมุ่งมั่นสร้าง Centre of Life ศูนย์กลางการใช้ชีวิตของผู้คน ด้วยคอนเซปต์ Neighborhood-Centric ยกระดับย่านผสานความเป็นเมือง เชื่อมโยงผู้คน พร้อมส่งเสริมชุมชนอย่างยั่งยืน ทั้งในด้านคุณภาพชีวิตและสิ่งแวดล้อมต่อไป