ขั้นตอนขออนุญาตจัดสรรที่ดิน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างก่อนไปสำนักงาน

ขั้นตอนขออนุญาตจัดสรรที่ดิน กรมที่ดิน ได้แจ้งรายละเอียดหากเจ้าของที่ดินมีความประสงค์จัดสรรที่ดิน เอกสารหลักฐานที่ใช้ยื่นขออนุญาตจัดสรรที่ดิน มีรายละเอียดดังนี้

กรมที่ดิน ได้กำหนดรายละเอียด 9 ข้อ ขออนุญาตจัดสรรที่ดิน

1.บุคคลธรรมดา

• บัตรประจำตัวประชาชน
• ทะเบียนบาน
• ทะเบียนสมรส
• หนังสือมอบอำนาจ (ถ้ามี)

• เพิ่มชื่อในโฉนดที่ดินมีขั้นตอนอย่างไร กรมที่ดิน ไขข้อสงสัยอ่านเลย

นิติบุคคล

• หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล
• ขอบังคับ
• บัตรประจำตัวประชาชน
• หนังสือบรคณห์สนธิและวัตถุประสงค์
• บัญชีรายชื่อ ผู้ถือหุ้น
• บัตรประจำตัวประชาชน
• ทะเบียนบ้าน ของกรรมการผู้มี อำนาจทำการแทนนิติฯ
• หนังสือ มอบอำนาจ (ถ้ามี)

2. โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ที่จะทำการจัดสารที่ดิน

3.โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ พร้อมทั้งแสดงบันทึกข้อตกลงภาระจำยอม (กรณีทางเข้าออกโครงการจัดสรรที่ดินบรรจบถนนภาระจำยอม)

4.สัญญาจำนอง บันทึกความยินยอมให้ทำการจัดสรรที่ดินของผู้รับจำนอง และจำนวนเงินที่ผู้รับจำนองจะได้รับชำระหนี้จากที่ดินแปลงย่อยแต่ละแปลง โดยต้องระบุด้วยว่าที่คนแปลงสาธารณูปโภค หรือที่ดินแปลงบริการสาธารณะไม่ต้องรับถาระการจำนอง (กรณีที่ดินขอทำการจัดสรรมีดาระการจำนอง)

5.หนังสือรับรองวงเงินค้ำประกัน

6.แผนผังโครงการจัดสรรที่ดิน

7.โครงการและวิธีการจัดสรรที่ดิน

8.หลักฐานการอนุญาตจากหน่วยงานของรัฐที่ดูแลรับผิดชอบ ได้แก่ หนังสือรองพื้นที่ผังเมืองรวมหนังสืออนุญาตเชื่อมทาง, หนังสืออนุญาตระบายน้ำ, หนังสือรับรองการให้บริการจัดเก็บขยะมูลฝอย, หนังสือรับรองการให้บริการไฟฟ้า, หนังสือรับรองการให้บริการประปา, รายงานการวิเคราะห์ผลกระทบ สิ่งแวดล้อมฯ (กรณีอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องจัดทำ) และอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี)

9. สัญญาค้ำประกันการจัดทำสาธารณูปโภค / สัญญาค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค

หมายเหตุ ลำดับ 1 - 8 จัดทำสำเนาเอกสารจำนวน 13 ชุด พร้อมลงนามรับรองความถูกต้อให้ครบถ้วน.

ที่มา: กรมที่ดิน