ทายาทเจ้าสัวเจริญ จับมือกลุ่มทุนยักษ์จากยุโรป ลุยค้าปลีกไทย 3 โครงการรวด

การลงนามความร่วมมือระหว่าง บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC ยักษ์อสังหาริมทรัพย์ของไทยกับ  Unibail-Rodamco-Westfield (URW) ผู้พัฒนาและบริหารจัดการจุดหมายปลายทางด้านรีเทลและไลฟ์สไตล์ภายใต้แบรนด์ "Westfield" ถือเป็นก้าวสำคัญของการผสานความเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ของไทยเข้ากับเครือข่ายรีเทลระดับโลกที่มีผู้ใช้บริการกว่า 950 ล้านคนต่อปี

ความร่วมมือเชิงกลยุทธ์ระหว่าง ‘AWC-URW’

นางวัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC กล่าวว่า AWC มีความยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้ร่วมมือกับเวสฟีลด์ URW พันธมิตรชั้นนำด้านรีเทลไลฟสไตล์ระดับโลก ซึ่งมีวิสัยทัศน์ร่วมกันในการสร้างประสบการพิเศษและคุณค่าอย่างยั่งยืนแก่ผู้คน ชุมชน ประเทศและอุตสาหกรรม

ความร่วมมือครั้งนี้สอดคล้องกับพันธกิจ Building Better Future ของ AWC และความมุ่งมั่นในการสร้างการเติบโตเพื่อคุณค่าระยะยาวโดยเริ่มต้นจากการพัฒนาโครงการเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ เดสติเนชั่น โครงการเวิ้งนครเกษม เยาวราช และ โครงการ Aquatique พัทยาสู่ Asia’s Flagship Lifestyle Destination ที่รวมรีเทล อาหาร ความบันเทิง ศิลปวัฒนธรรม และชุมชนเข้าไว้ด้วยกัน เพื่อสร้างประสบการณ์ที่โดดเด่นและมีความหมายสำหรับผู้มาเยือนจากทั่วโลก

“AWC เชื่อมั่นว่าการผนึกพลังกับเวสฟีลด์ URW เชื่อมองค์ความรู้ระดับโลก เครือข่ายพันธมิตรชั้นนำ และแนวทางการสร้างสรรค์จุดหมายปลายทางที่ประสบความสำเร็จในเมืองสำคัญทั่วโลกจะช่วยสนับสนุนการสร้างมาตรฐานใหม่ให้กับโครงการไลฟ์สไตล์ของประเทศไทย และเปิดโอกาสต่อยอดความร่วมมือในอนาคต เพื่อสร้างคุณค่าในระยะยาวแก่ทุกภาคส่วน พร้อมร่วมขับเคลื่อนประเทศไทยสู่การเป็นศูนย์กลางด้านการท่องเที่ยว ไลฟ์สไตล์ และประสบการณ์ระดับโลก”

ทั้งนี้ URW จะทำหน้าที่เป็นพันธมิตรที่ปรึกษาเชิงกลยุทธ์ นำความเชี่ยวชาญด้านการออกแบบและพัฒนาพื้นที่ (Place Making) การสร้างพันธมิตรรีเทล การตลาดเชิงจุดหมายปลายทาง (Destination Marketing) ตลอดจนการสร้างประสบการณ์ลูกค้า มาประยุกต์ใช้กับพอร์ตโฟลิโอโครงการไลฟ์สไตล์ของ AWC โดยมุ่งเน้นการเปิดโอกาสสู่ความร่วมมือภายใต้แบรนด์ Westfield ในอนาคต ซึ่งจะช่วยยกระดับศักยภาพการแข่งขันของภาคการท่องเที่ยวและรีเทลของประเทศไทยในระดับภูมิภาคและระดับโลก

พัฒนา 3 โครงการแฟลกชิป

ความร่วมมือเชิงกลยุทธ์ระหว่าง AWC และ URW มุ่งเน้นการพัฒนาโครงการสำคัญ 3 แห่ง ซึ่งครอบคลุมพื้นที่ยุทธศาสตร์ทั้งในกรุงเทพมหานครและเมืองท่องเที่ยวหลักอย่างพัทยา โดยมีรายละเอียดและโครงสร้างการลงทุน ดังนี้

1. โครงการเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ เดสติเนชั่น (Asiatique The Riverfront Destination)

โครงการแลนด์มาร์กริมแม่น้ำเจ้าพระยาถือเป็นจุดเริ่มต้นแรกของความร่วมมือ บนพื้นที่รวมกว่า 224,000 ตารางเมตร ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 22,000 ล้านบาท การร่วมมือกับ URW มีเป้าหมายในการปรับโฉมและพัฒนาพื้นที่ให้เป็นจุดหมายปลายทางริมน้ำระดับโลกที่หลอมรวมแบรนด์ชั้นนำระดับสากลเข้ากับอัตลักษณ์ทางวัฒนธรรมและเสน่ห์วิถีชีวิตริมน้ำของไทยอย่างกลมกลืน เพื่อสร้างระบบนิเวศที่รองรับทั้งผู้ใช้บริการชาวไทยและนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก

2. โครงการเวิ้งนครเกษม เยาวราช (Woeng Nakhon Khasem)

หลังจากการเริ่มต้นที่เอเชียทีค AWC มีแผนนำองค์ความรู้และเครือข่ายจาก URW ไปต่อยอดพัฒนาโครงการเวิ้งนครเกษม บนพื้นที่รวม 32,000 ตารางเมตร ย่านใจกลางเมืองประวัติศาสตร์และแหล่งวัฒนธรรมเยาวราช โดยมุ่งเน้นการสร้างสรรค์พื้นที่เชิงพาณิชย์ที่สะท้อนมรดกทางวัฒนธรรม ผสานเข้ากับร้านค้า ร้านอาหาร และพื้นที่กิจกรรมสร้างสรรค์ เพื่อดึงดูดผู้มาเยือนและกระตุ้นเศรษฐกิจในพื้นที่ชุมชนเดิม

3. โครงการ Aquatique Pattaya

โครงการพัฒนาพื้นที่พาณิชย์และไลฟ์สไตล์ขนาด 110,000 ตารางเมตร ใจกลางเมืองพัทยา ซึ่งเป็นเมืองท่องเที่ยวชายทะเลระดับแนวหน้าของไทย ความร่วมมือกับ URW ในโครงการนี้จะมุ่งเน้นการออกแบบประสบการณ์รีเทล ความบันเทิง และไลฟ์สไตล์รูปแบบใหม่ เพื่อยกระดับพัทยาให้เป็นจุดหมายปลายทางสำหรับนักท่องเที่ยวระดับบนและครอบครัวจากนานาชาติ

ในมิติของด้านการลงทุน AWC ได้วางแผนการลงทุนรวมกว่า 40,000 ล้านบาท ในช่วง 5 ปีข้างหน้า สำหรับการพัฒนาโครงการเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ เดสติเนชั่น และโครงการเวิ้งนครเกษม เยาวราช ซึ่งครอบคลุมพื้นที่พัฒนารวมกว่า 260,000 ตารางเมตร การลงทุนขนาดใหญ่นี้สะท้อนถึงการเตรียมความพร้อมโครงสร้างพื้นฐานด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อรองรับการเติบโตของการท่องเที่ยวและรีเทลในระยะยาว

ด้านนายไมเคิล ฮาริท หัวหน้าคณะกลุ่มธุรกิจคอมเมอร์เชียล บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC กล่าวว่า จากประสบการณ์ที่เคยทำงานร่วมกับ Westfield ในช่วงก่อนหน้า ผมได้เห็นถึงแนวทางการพัฒนาจุดหมายปลายทางแนวไลฟ์สไตล์รีเทลที่ประสบความสำเร็จในระดับโลก

และเป็นจุดหมายปลายทางที่ผู้คนอยากกลับมาเยือนครั้งแล้วครั้งเล่า ซึ่งไม่ได้มุ่งเน้นเพียงการรวบรวมแบรนด์ชั้นนำ แต่ให้ความสำคัญกับการสร้างระบบนิเวศที่เชื่อมโยงรีเทล ร้านอาหาร ความบันเทิง วัฒนธรรม และชุมชนเข้าไว้ด้วยกัน เพื่อให้ผู้คนสามารถใช้เวลา มีส่วนร่วม และกลับมาเยือนอย่างต่อเนื่อง

การนำองค์ความรู้ดังกล่าวมาสู่ประเทศไทยถือเป็นโอกาสสำคัญ ด้วยการผสานความเชี่ยวชาญระดับโลกของ URW เข้ากับความเข้าใจเชิงลึกของ AWC ในด้านวัฒนธรรม การท่องเที่ยว ธุรกิจโรงแรม การบริการ และชุมชนท้องถิ่น เพื่อสร้างประสบการณ์ที่มีเอกลักษณ์และสะท้อนอัตลักษณ์ของประเทศไทย

ศักยภาพระดับโลกของ URW

Unibail-Rodamco-Westfield เป็นผู้พัฒนาและบริหารจุดหมายปลายทางด้านรีเทลชั้นนำของโลก มีมูลค่าพอร์ตโฟลิโอทรัพย์สินรวมกว่า 49,000 ล้านยูโร โดยเป็นเจ้าของศูนย์การค้าชั้นนำจำนวน 66 แห่งในทวีปยุโรปและสหรัฐอเมริกา ซึ่งรวมถึงศูนย์การค้าภายใต้แบรนด์ Westfield จำนวน 41 แห่ง

คุณลักษณะสำคัญของ URW ที่เข้ามาเสริมศักยภาพให้กับ AWC ประกอบด้วย:

• ฐานผู้เข้าใช้บริการขนาดใหญ่: เครือข่ายศูนย์การค้าของ URW มีจำนวนผู้เข้าใช้บริการรวมกันมากกว่า 950 ล้านคนต่อปี สะท้อนถึงความเชี่ยวชาญในการบริหารจัดการดึงดูดทราฟฟิกและการสร้างความผูกพันกับผู้บริโภค
• กลยุทธ์ "A Platform for Growth": แผนการดำเนินธุรกิจของ URW ที่มุ่งเน้นการเติบโตจากธุรกิจหลักผ่านรูปแบบการลงทุนที่ใช้เงินทุนอย่างมีประสิทธิภาพ (Capital-Light Investment Model) ร่วมกับพันธมิตรในตลาดใหม่ที่มีศักยภาพการเติบโตสูง