ลุยตลาดบ้านหรูเชียงใหม่ ‘ปาล์มสปริงส์’ขายหลังละ30ล้าน

ตลาดไฮเอนด์กำลังซื้อเหลือเฟือ “ปาล์ม สปริงส์ เพลซ” บุกตลาดบ้านหรูเชียงใหม่ ผุดโครงการ Palmsprings Privato มูลค่า 500 ล้านบาท เส้นทางเชียงใหม่-หางดง รับลูกค้าคนรุ่นใหม่สุดชิก หรือนักธุรกิจที่ประสบความสำเร็จซื้อบ้านหลังที่ 2 หรือ 3 เป็นของขวัญให้ตนเอง

นายอดิศักดิ์ ว่องกุศลกิจ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปาล์ม สปริงส์ เพลซ จำกัด กล่าวว่า บริษัทเตรียมเปิดโครงการ Palmsprings Privato พื้นที่ 11 ไร่บนถนนเชียงใหม่-หางดง มูลค่า 500 ล้านบาท ซึ่งเป็นบ้านหรูสไตล์ Modern Luxury เรียบง่ายแต่หรูหรา มีเอกลักษณ์สะท้อนรสนิยมผู้อาศัย ที่เติมเต็มคุณภาพชีวิตสมาชิกของครอบครัว ออก แบบพื้นที่ให้ใช้งานคุ้มค่า พร้อม Pool Villa ทุกหลัง ตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มคนรุ่นใหม่ทันสมัย หรือนักธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ ซื้อบ้านเป็นของขวัญให้ตัวเอง อาจเป็นบ้านหลังที่ 2 หรือ 3 มีเพียง 39 ยูนิต ในราคา 10-30 ล้านบาท

โครงการนี้เป็นโครงการลำดับที่ 16 ในเส้นทาง 30 ปีของการทำธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่เริ่มต้นด้วยความสำเร็จจากโครงการบ้านหรู ต่อมาจึงทำเป็น Fighting Brand คือ The Urbana by Palmsprings ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี ตอนนี้ครบรอบ 30 ปี Palmsprings จึงได้กลับมาทำบ้านหรูอีกครั้งในโครงการนี้ ซึ่งต้องการตอกยํ้าถึงความสำเร็จจากที่ผ่านมา

อีกทั้งในช่วงปี 2562 นี้ เศรษฐกิจชะลอตัวค่อนข้างมาก ตลาดอสังหาริมทรัพย์แข่งขันหนัก รวมถึงธนาคารมีมาตรการเข้มงวดการอนุมัติสินเชื่อรายบุคคลสำหรับตลาดกลางลงล่างเพิ่มขึ้น แต่สำหรับโครงการระดับ Hi-End จะมีผลกระทบน้อย เลือกที่จะลงทุนทำบ้านหรูระดับ 10 ล้านบาทขึ้นไป ด้วยเหตุผลที่ว่า ลูกค้ากลุ่มที่มีกำลังซื้อนั้นมีอยู่จริง

นายอดิศักดิ์กล่าวอีกว่า แนวโน้มหลังจากนี้มีปัจจัยบวก คือได้รัฐบาลจากการเลือกตั้งเข้ามาทำงานแล้ว เชื่อว่าจะผลักดันเศรษฐกิจให้เติบโตเพิ่มขึ้น มีการจับจ่ายใช้สอยมากขึ้น ซึ่งจะส่งผลให้เศรษฐกิจหมุนเวียน การท่องเที่ยวขยายตัว พร้อมกับการลงทุนเมกะโปรเจ็กต์ของรัฐลงพื้นที่ เช่น โครงการขยายสนามบินเชียงใหม่ รถไฟฟ้าความเร็วสูง รถไฟทางคู่ มอเตอร์เวย์เชียงใหม่-เชียงราย ซึ่งจะส่งผลบวกต่ออสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ด้วย

ส่วนกลุ่มลูกค้านั้นนอกจากตลาดคนไทยแล้วยังมีตลาดทางเลือกด้วย จากการเติบโตของเชียงใหม่สู่ความเป็นเมืองนานาชาติ ที่ตั้งโครงการมีสภาพแวดล้อมเอื้ออำนวย มีสถาบันการศึกษา มีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ห้างสรรพสินค้า ห่างจากสนามบินเพียง 10 นาที จึงพัฒนาผลิตภัณฑ์ตอบโจทย์ทุกกลุ่มเป้าหมาย ทั้งคนไทย คนต่างชาติทั้งยุโรป และเอเชีย ที่มีการใช้ชีวิตระดับไฮเอนด์ โดยลูกค้าจีนก็เป็น หนึ่งในเป้าหมาย

โครงการ Palmsprings Privato นี้มีเสียงตอบรับอย่างดี เฟสแรก 15 หลังขายได้แล้ว 4 ยูนิต โดยช่วงนี้เป็นราคา Pre Sale พร้อม Built-in ทั้งหลังส่วนในวันเปิดตัวโครงการจะมี Promotion พิเศษให้ลุ้นเพิ่มคาดจะก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งโครงการภายในธันวาคม 2563 นอกจากนี้ บริษัท ปาล์ม สปริงส์ เพลซ จำกัด ยังมีแผนลงทุนโครงการใหม่ ซึ่งคาดว่าจะเปิดขายภายในปีนี้ ในทำเลใจกลางเมืองเชียงใหม่  

หน้า 8 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 39 ฉบับที่ 3,491 วันที่ 28 - 31 กรกฎาคม 2562