Play
เมินวงเงิน 1 หมื่นล้าน สร้าง "บ้านล้านหลัง"
Thansettakij เว็บไซต์ข่าวฐานเศรษฐกิจ ผนวกไลฟ์สไตล์ Start up SMEs อสังหาริมทรัพย์ การเงิน การลงทุน การตลาด เศรษฐกิจ เทคโนโลยี Breaking News อัพเดตข่าวล่าสุดที่นี่
บิ๊ก ธอส. คาด! ไม่มีผู้ประกอบการอสังหาฯ ยื่นกู้เพื่อร่วมโครงการ "บ้านล้านหลัง" จากวงเงินที่ตั้งไว้ 1 หมื่นล้านบาท
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธนาคารคาดว่าจะไม่มีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ยื่นขอกู้สินเชื่อวงเงิน 10,000 ล้านบาท (Pre Finance) เพื่อนำไปใช้ในการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยที่มีมูลค่าไม่เกิน 1 ล้านบาท ในโครงการ "บ้านล้านหลัง" ตามนโยบายรัฐบาล เนื่องจากมูลค่าที่ดินสูง ทำให้ยากต่อการดำเนินการ ซึ่งวงเงินดังกล่าวเป็นวงเงินที่ ธอส. ตั้งไว้ ดังนั้น จึงไม่ต้องขอชดเชยจากรัฐบาล
ส่วนที่ ธอส. จะต้องขอชดเชยจากรัฐบาลเพิ่มอีก 800 ล้านบาท จะเป็นวงเงินที่ให้กู้กับผู้มีรายได้น้อย 50,000 ล้านบาท (Post Finance) เนื่องจากสัดส่วนเดิมที่ตั้งวงเงินให้กับผู้มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน, 20,000 ล้านบาท และผู้ที่มีรายได้เกิน 25,000 บาทต่อเดือน, 30,000 ล้านบาท ซึ่งรัฐบาลจะชดเชยให้ 3,800 ล้านบาท แต่เนื่องจากผู้มีรายได้ไม่เกิน 25,000 ล้านบาท ยื่นขอเข้ามามาก คณะกรรมการ (บอร์ด) ธอส. จึงอนุมัติปรับวงเงินใหม่เป็น 40,000 ล้านบาท สำหรับผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท และ 10,000 ล้านบาท สำหรับผู้ที่มีรายได้เกิน 25,000 บาท
ทั้งนี้ ผู้ยื่นขอสิทธิ์กู้โครงการบ้านล้านหลังของ ธอส. 127,000 รายนั้น เป็นผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน 113,000 ราย และที่มีรายได้เกิน 25,000 บาท มี 14,000 ราย ซึ่งหลังจากเปิดให้ล๊อตแรก 59,000 ราย ยื่นเอกสารขอกู้มาตั้งแต่วันที่ 2 ม.ค. 2562 พบว่า ยื่นเอกสารขอกู้แล้ว 1,000 ราย อนุมัติแล้ว 500 ราย วงเงิน 320 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแบบคอนโดมิเนียมในเขต กทม. และคาดว่าทั้งปี 2562 จะมีการยื่นกู้กว่า 80% ของวงเงินกู้ทั้งหมด
สำหรับแผนการดำเนินงานในปี 2562 มุ่งเดินหน้าทำให้คนไทยมีบ้าน โดยตั้งเป้าหมายปล่อยสินเชื่อใหม่ 203,262 ล้านบาท ยอดสินเชื่อคงค้าง 1,181,038 ล้านบาท สินทรัพย์รวม 1,210,984 ล้านบาท หนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ลดลงเหลือ 4.02% ซึ่งหลังจากพระราชบัญญัติธนาคารอาคารสงเคราะห์ผ่านความเห็นชอบจากสภา สนช. ประกาศในราชกิจจานุเบกษาเพื่อให้มีผลบังคับใช้แล้ว ธอส. จึงเตรียมขยายขอบเขตทั้งการเปิดจำหน่ายสลากออมทรัพย์ ธอส. เพื่อเพิ่มสัดส่วนของเงินฝากระยะยาวให้สอดคล้องกับการปล่อยสินเชื่อ การเพิ่มอำนาจการออกพันธบัตรให้เป็นของคณะกรรมการธนาคาร และยังรองรับการให้สินเชื่อเพื่อผู้สูงอายุในรูปแบบ Reverse Mortgage
"ธอส. พร้อมยกระดับบริการด้วยเทคโนโลยีที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้ายุคปัจจุบัน ภายในเดือน มี.ค. จะเดินหน้าเฟส 2 ของ Mobile Application : GHB ALL ซึ่งรวมทุกบริการไว้ในมือลูกค้า ทั้งดูบัญชีเงินฝาก ส่งเอกสารยื่นกู้ ประนอมหนี้ ติดต่อสื่อสารกับเจ้าหน้าที่ตลอด 24 ชั่วโมง นัดเจ้าหน้าที่เข้าประเมินราคา แจ้งผลการพิจารณาสินเชื่อ นัดวันลงนามเอกสารสำคัญและทำนิติกรรม แจ้งเตือนชำระหนี้ แสดงความประสงค์กู้เพิ่มและชำระค่าสาธารณูปโภคต่าง ๆ โดยตั้งเป้าหมายภายในสิ้นปี 2562 การใช้บริการผ่านช่องทางดิจิตอลไม่น้อยกว่า 40% ของบริการหน้าเคาน์เตอร์ที่สาขาของธนาคาร" นายฉัตรชัย กล่าว
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธนาคารคาดว่าจะไม่มีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ยื่นขอกู้สินเชื่อวงเงิน 10,000 ล้านบาท (Pre Finance) เพื่อนำไปใช้ในการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยที่มีมูลค่าไม่เกิน 1 ล้านบาท ในโครงการ "บ้านล้านหลัง" ตามนโยบายรัฐบาล เนื่องจากมูลค่าที่ดินสูง ทำให้ยากต่อการดำเนินการ ซึ่งวงเงินดังกล่าวเป็นวงเงินที่ ธอส. ตั้งไว้ ดังนั้น จึงไม่ต้องขอชดเชยจากรัฐบาล
ส่วนที่ ธอส. จะต้องขอชดเชยจากรัฐบาลเพิ่มอีก 800 ล้านบาท จะเป็นวงเงินที่ให้กู้กับผู้มีรายได้น้อย 50,000 ล้านบาท (Post Finance) เนื่องจากสัดส่วนเดิมที่ตั้งวงเงินให้กับผู้มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน, 20,000 ล้านบาท และผู้ที่มีรายได้เกิน 25,000 บาทต่อเดือน, 30,000 ล้านบาท ซึ่งรัฐบาลจะชดเชยให้ 3,800 ล้านบาท แต่เนื่องจากผู้มีรายได้ไม่เกิน 25,000 ล้านบาท ยื่นขอเข้ามามาก คณะกรรมการ (บอร์ด) ธอส. จึงอนุมัติปรับวงเงินใหม่เป็น 40,000 ล้านบาท สำหรับผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท และ 10,000 ล้านบาท สำหรับผู้ที่มีรายได้เกิน 25,000 บาท
ทั้งนี้ ผู้ยื่นขอสิทธิ์กู้โครงการบ้านล้านหลังของ ธอส. 127,000 รายนั้น เป็นผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน 113,000 ราย และที่มีรายได้เกิน 25,000 บาท มี 14,000 ราย ซึ่งหลังจากเปิดให้ล๊อตแรก 59,000 ราย ยื่นเอกสารขอกู้มาตั้งแต่วันที่ 2 ม.ค. 2562 พบว่า ยื่นเอกสารขอกู้แล้ว 1,000 ราย อนุมัติแล้ว 500 ราย วงเงิน 320 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแบบคอนโดมิเนียมในเขต กทม. และคาดว่าทั้งปี 2562 จะมีการยื่นกู้กว่า 80% ของวงเงินกู้ทั้งหมด
สำหรับแผนการดำเนินงานในปี 2562 มุ่งเดินหน้าทำให้คนไทยมีบ้าน โดยตั้งเป้าหมายปล่อยสินเชื่อใหม่ 203,262 ล้านบาท ยอดสินเชื่อคงค้าง 1,181,038 ล้านบาท สินทรัพย์รวม 1,210,984 ล้านบาท หนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ลดลงเหลือ 4.02% ซึ่งหลังจากพระราชบัญญัติธนาคารอาคารสงเคราะห์ผ่านความเห็นชอบจากสภา สนช. ประกาศในราชกิจจานุเบกษาเพื่อให้มีผลบังคับใช้แล้ว ธอส. จึงเตรียมขยายขอบเขตทั้งการเปิดจำหน่ายสลากออมทรัพย์ ธอส. เพื่อเพิ่มสัดส่วนของเงินฝากระยะยาวให้สอดคล้องกับการปล่อยสินเชื่อ การเพิ่มอำนาจการออกพันธบัตรให้เป็นของคณะกรรมการธนาคาร และยังรองรับการให้สินเชื่อเพื่อผู้สูงอายุในรูปแบบ Reverse Mortgage
"ธอส. พร้อมยกระดับบริการด้วยเทคโนโลยีที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้ายุคปัจจุบัน ภายในเดือน มี.ค. จะเดินหน้าเฟส 2 ของ Mobile Application : GHB ALL ซึ่งรวมทุกบริการไว้ในมือลูกค้า ทั้งดูบัญชีเงินฝาก ส่งเอกสารยื่นกู้ ประนอมหนี้ ติดต่อสื่อสารกับเจ้าหน้าที่ตลอด 24 ชั่วโมง นัดเจ้าหน้าที่เข้าประเมินราคา แจ้งผลการพิจารณาสินเชื่อ นัดวันลงนามเอกสารสำคัญและทำนิติกรรม แจ้งเตือนชำระหนี้ แสดงความประสงค์กู้เพิ่มและชำระค่าสาธารณูปโภคต่าง ๆ โดยตั้งเป้าหมายภายในสิ้นปี 2562 การใช้บริการผ่านช่องทางดิจิตอลไม่น้อยกว่า 40% ของบริการหน้าเคาน์เตอร์ที่สาขาของธนาคาร" นายฉัตรชัย กล่าว
