บ้านวัยเกษียณมาแรง พีดีเฮ้าส์ชี้เทรนด์ลูกค้า 80% เน้นฟังก์ชัน-ปลอดภัย

พีดีเฮ้าส์เผยเทรนด์ตลาดรับสร้างบ้าน หลังผลสำรวจลูกค้าพบความต้องการบ้านสำหรับวัยเกษียณและครอบครัวผู้สูงอายุเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โดยกว่า 80% ให้ความสำคัญกับ ฟังก์ชันการอยู่อาศัยและความปลอดภัยระยะยาว มากกว่าความสวยงามหรือขนาดพื้นที่เพียงอย่างเดียว รับการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างประชากรไทยเข้าสู่สังคมสูงวัยเต็มรูปแบบ

นางสาวจิราภา สุวรรณสุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดีเฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด เปิดเผยว่า จากการสำรวจพฤติกรรมและความต้องการของลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการสร้างบ้าน พบว่ากลุ่มผู้ที่กำลังวางแผนสร้างบ้านหลังเกษียณ รวมถึงครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ มีความต้องการบ้านที่สามารถรองรับการอยู่อาศัยในระยะยาวมากขึ้น

ปัจจัยที่ลูกค้าให้ความสำคัญไม่ได้จำกัดอยู่เพียงเรื่องดีไซน์หรือขนาดบ้าน แต่ มากกว่า 80% ให้ความสำคัญกับฟังก์ชันการใช้งานและความปลอดภัยระยะยาว สะท้อนพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เริ่มมองบ้านเป็นองค์ประกอบสำคัญของคุณภาพชีวิตในช่วงหลังเกษียณ

จากอินไซต์ดังกล่าว พีดีเฮ้าส์จึงนำเสียงสะท้อนจากลูกค้ากลุ่มวัยเกษียณที่มีต่อแบบบ้านซีรีส์ Well Being มาพัฒนาต่อยอดเป็น “Well Being III” โดยขยายขนาดพื้นที่และปรับฟังก์ชันให้รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวหลายช่วงวัย หรือ Multi-Generational Living

บ้านวัยเกษียณเน้น 3 มิติ “กาย-ใจ-สมดุลชีวิต”

สำหรับ Well Being III พีดีเฮ้าส์วางแนวคิดการออกแบบภายใต้คอนเซปต์ “สุขกาย สุขใจ สร้างสมดุลชีวิต” โดยให้ความสำคัญกับ 3 องค์ประกอบหลัก

ด้านสุขภาพกาย เน้นการออกแบบตามหลัก Universal Design ลดข้อจำกัดในการใช้ชีวิตของผู้สูงวัย อาทิ การออกแบบพื้นที่ให้ไร้สเต็ปต่างระดับ เพื่อลดความเสี่ยงจากการสะดุดหรือล้ม และเพิ่มความสะดวกในการใช้งานสำหรับคนทุกวัย

สุขภาพใจ เน้นเชื่อมโยงพื้นที่อยู่อาศัยกับธรรมชาติ ผ่านการจัดวางช่องแสง ทิศทางลม และพื้นที่กิจกรรมร่วมกันของครอบครัว ควบคู่กับพื้นที่ส่วนตัว เพื่อให้สมาชิกแต่ละวัยสามารถใช้ชีวิตร่วมกันได้โดยยังมีพื้นที่ของตัวเอง

ขณะที่ สมดุลชีวิต มุ่งสร้างสภาวะแวดล้อมที่เหมาะกับการพักผ่อน ทั้งการลดเสียงรบกวนและการออกแบบพื้นที่ที่เอื้อต่อการพักผ่อน ซึ่งบริษัทมองว่าจะช่วยยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยในระยะยาว

เปิด 2 แบบบ้าน เจาะครอบครัวหลายเจน

สำหรับแบบบ้าน Well Being III มีให้เลือก 2 รูปแบบ ได้แก่ ME-433 บ้านชั้นเดียวสไตล์ Contemporary ขนาดพื้นที่ใช้สอย 584 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน โดยออกแบบด้วยรูปทรงหลังคาปั้นหยา และเน้นความเรียบง่ายเหมาะกับสภาพภูมิอากาศของไทย

ส่วน W-542 เป็นบ้านชั้นเดียวสไตล์ Tropical พื้นที่ใช้สอย 637 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน โดยนำแนวคิดบ้านไทยเรือนหมู่มาประยุกต์เข้ากับสถาปัตยกรรมร่วมสมัย พร้อมเน้นช่องเปิดและการระบายอากาศตามธรรมชาติ

จุดแตกต่างจากแบบบ้านซีรีส์ก่อนหน้าคือการเพิ่มขนาดและออกแบบ Landscape เป็นสวนสุขภาพ เพื่อรองรับครอบครัวขยายที่มีสมาชิกหลายช่วงวัยอาศัยอยู่ร่วมกัน

บ้านยุคใหม่ไม่ได้ขายแค่พื้นที่ แต่ขาย “คุณภาพชีวิต”

นางสาวจิราภากล่าวว่า การพัฒนา Well Being III สะท้อนทิศทางตลาดรับสร้างบ้านที่ต้องปรับตัวตามโครงสร้างประชากร โดยประเทศไทยกำลังเข้าสู่ “สังคมสูงวัยโดยสมบูรณ์” (Aged Society) ซึ่งประชากรอายุ 60 ปีขึ้นไปมีสัดส่วนมากกว่า 20%

การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวไม่ได้ส่งผลเฉพาะต่อระบบเศรษฐกิจและสาธารณสุข แต่ยังเปลี่ยนรูปแบบการอยู่อาศัยของครัวเรือน โดยเฉพาะครอบครัวที่ต้องการให้ผู้สูงวัยสามารถอยู่ร่วมกับลูกหลานได้อย่างสะดวกและปลอดภัย

ดังนั้น เทรนด์การสร้างบ้านจึงมีแนวโน้มให้ความสำคัญกับ ดีไซน์ ฟังก์ชัน Universal Design ความปลอดภัย และสุขภาวะ มากขึ้น เพื่อให้บ้านสามารถรองรับการเปลี่ยนแปลงของสมาชิกในครอบครัวตลอดช่วงชีวิต ไม่ใช่เพียงตอบโจทย์ในวันที่สร้างบ้านเสร็จ