การรับมรดกที่ดินเสียชีวิต ใครมีสิทธิได้รับบ้าง? อัปเดตที่นี่
การรับมรดกที่ดินเสียชีวิต กรมที่ดิน ไขข้อสงสัย มรดกที่ดินใครมีสิทธิได้รับบ้าง? ตรวจสอบรายละเอียดคลิกอ่านที่นี่
KEY
POINTS
- กรณีเจ้าของที่ดินเสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรม มรดกจะตกเป็นของทายาทโดยธรรมตามกฎหมาย
- กฎหมายได้จัดลำดับทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกที่ดินไว้ 6 ลำดับ โดยมีสิทธิก่อนหลังตามลำดับ
- ทายาทลำดับแรกที่มีสิทธิก่อนคือผู้สืบสันดาน (บุตร, หลาน) ตามด้วยบิดามารดา และพี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน
วันนี้ 19 มีนาคม 2569 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เพจกรมที่ดิน Fanpage ได้โพสต์ข้อความว่า ไขข้อข้องใจ! ใครบ้างที่มีสิทธิรับ "มรดกที่ดิน" ?
หลายคนอาจยังไม่ทราบว่า หากไม่มีการทำพินัยกรรมไว้ มรดกที่ดินจะตกทอดแก่ "ทายาทโดยธรรม" ทั้ง 6 ลำดับตามกฎหมาย
แล้วทายาททั้ง 6 ลำดับมีใครบ้าง? ใครได้สิทธิก่อน-หลัง?
เมื่อเจ้าของที่ดิน / สิ่งปลูกสร้าง/ห้องชุด หรือผู้ที่มีชื่อโฉนดที่ดิน , หรือ น.ส. 3 หรือ น.ส. 3 ก. หรือ น.ส. 3 ข. หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด ตายลงไป ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และห้องชุดนั้นก็จะเป็นมรดกชื่อตกทอดแก่ทายาทของผู้ตาย โดยสิทธิตามกฎหมายหรือโดยพินัยกรรมที่เจ้ามรดกทำไว้ ทายาทที่มีสิทธิตามกฎหมายหรือทายาทโดยธรรมมี 6 ลำดับ แต่ละลำดับมีสิทธิได้รับมรดกก่อนหลังดังต่อไปนี้
ทายาทโดยธรรม
- ลำดับที่ 1 ผู้สืบสันดาน (บุตร, หลาน, เหลน, ลื้อ) บุตรตามกฎหมาย,บุตรนอกกฎหมายที่รับรองแล้วบุตรบุญธรรม
- ลำดับที่ 2 บิดา มารดา
- กรณีบิดา และมารดาที่ชอบด้วยกฎหมาย
- ลำดับที่ 3 พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน
- ลำดับที่ 4 พี่น้องร่วมบิดา หรือ ร่วมมารดาเดียวกัน
- ลำดับที่ 5 ปู่ ย่า ตา ยาย
- ลำดับที่ 6 ลุง ป้า น้า อา.
ที่มา: