“เขาใหญ่” บูม “เคพีเอ็น เรสซิเดนซ์”  ปักหมุดบ้านพักตากอากาศหรู รับดีมานด์

“เขาใหญ่” ดงเศรษฐี ทำเลยอดนิยมบ้านหลังที่สองของ ไฮโซ เซเลบ นักธุรกิจ นักการเมืองแถวหน้าของเมืองไทย ต่างมีที่ดินและบ้านพักตากอากาศหรูโดยเฉพาะทำเลสำคัญตามแนวเส้นทางของถนนธนะรัชต์  เส้นเลือดใหญ่ โอบล้อมไปด้วย ขุนเขา แหล่งโอโซนธรรมชาติ อันดับที่7ของโลก ของอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ แลนด์มาร์คใหญ่ได้รับการยกย่อง เป็นอุทยานมรดกแห่งอาเซียน

ช่วงสถานการณ์โควิดเขาใหญ่ไม่ได้รับผลกระทบมากนักในทางกลับกัน มีคนเข้าพื้นที่เพื่อหนีการระบาดจากเชื้อไวรัสดังกล่าว และหากย้อนไปในช่วงน้ำท่วมใหญ่ ปี2554 มีคนกรุงเทพฯจำนวนมากหนี้ไปอยู่เขาใหญ่กันมากสร้างปรากฎการณ์บ้านพักตากอากาศขายดี ราคาที่ดินขยับสูงหลายเท่าตัว  มีดีเวลลอปเปอร์ซื้อที่ดินพัฒนาโครงการขายกันมาก

บ้านพักตากอากาศ  ยังโตต่อเนื่อง จากมุมสะท้อนของ  “เคพีเอ็น เรสซิเดนซ์ “เชื่อมั่นดีมานด์ หลังเปิดให้บริการมอเตอร์เวย์โคราช ช่วยย่นระยะเวลาเดินทางจากกรุงเทพฯ ไม่ถึง 3  ชั่วโมงส่งผลให้เขาใหญ่กลายเป็นอีกหนึ่ง จุดหมายปลายทางของตลาดบ้านพักตากอากาศ รองจากภูเก็ต  นายณัฐดนัย จึงวัฒนาวงค์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เคพีเอ็น เรสซิเดนซ์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการบ้านพักตากอากาศสุดหรูระดับลักชัวรี่ สไตล์รีสอร์ทตากอากาศ “คาซ่าวาคานซ่าเขาใหญ่” จังหวัดนครราชสีมา ระบุว่า

ตลาดบ้านพักตากอากาศระดับลักชัวรี และระดับซูเปอร์ลักชัวรี เริ่มกลับมาได้รับความนิยมจากกลุ่มลูกค้าครอบครัว ข้าราชการ รัฐวิสาหกิจ และกลุ่มวัยเกษียณอายุ รวมถึง กลุ่ม “Gen X” ที่เป็นกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ ต่างให้ความสนใจกับบ้านหลังที่ 2 หรือบ้านพักตากอากาศมากขึ้น สอดคล้องกับกระแสตลาดบ้านพักตากอากาศที่เขาใหญ่เริ่มกลับมาได้รับความสนใจเพิ่มขึ้น

โดยมีปัจจัยหนุนจากความสะดวกสบายในการเดินทาง หลังโครงการคมนาคมขนาดใหญ่ ทั้งโครงการมอเตอร์เวย์บางปะอิน–นครราชสีมา เปิดให้บริการ รวมถึงโครงการรถไฟความเร็วสูง ไฮสปีด เทรน ระยะที่ 1 กรุงเทพฯ-นครราชสีมา ที่มีกำหนดจะเปิดให้บริการในปี 2570 ทำให้เขาใหญ่กลายเป็น 

จุดหมายปลายทางที่ผู้ที่มีกำลังซื้อต้องการมาอยู่เพื่อพักอาศัยในระยะยาว รองจากภูเก็ตที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวชั้นนำยอดนิยมของประเทศ ประกอบกับพฤติกรรมการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไปของผู้บริโภคที่มีเทรนด์“ทำงานจากที่ไหนก็ได้”และมีความต้องการพักอาศัยในสถานที่บรรยากาศดีใกล้ชิดธรรมชาติส่งผลให้ตลาดที่พักอาศัยตากอากาศในเขาใหญ่ที่มีอากาศดีตลอดทั้งปีได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง

 “อีกหนึ่งความท้าทายสำหรับตลาดบ้านพักตากอากาศเขาใหญ่คือต้นทุนที่ดินและราคาขายที่ปรับตัวสูงขึ้นมาก ซึ่งบริษัทฯ มีความได้เปรียบเนื่องจาก ที่ดินที่นำมาพัฒนาโครงการ ‘คาซ่า วาคานซ่า เขาใหญ่’ ในครั้งนี้ เป็นที่ดินที่ซื้อสะสมไว้มากกว่า 40 ปี จึงทำให้ต้นทุนในส่วนนี้ไม่ได้ส่งผลกระทบต่อการตั้งราคาขายมากนัก นอกจากนี้ ยังพบว่าในตลาดที่พักอาศัยระดับลักชัวรี ผู้ซื้อในช่วงหลังเป็นกลุ่มลูกค้าคนไทยที่เน้นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง หรือซื้อเพื่อการลงทุนในระยะยาวมากกว่า 70% จึงเชื่อมั่นเป็นอย่างมากว่า การพัฒนาโครงการโครงการระดับลักซ์ชัวรี่ในครั้งนี้ของบริษัทฯ จะได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี”

 เพื่อตอบสนองความต้องการที่มีแนวโน้มเติบโตขึ้นดังกล่าว บริษัทฯ ได้เดินหน้าพัฒนาโครงการ “คาซ่า วาคานซ่า เขาใหญ่” ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Nature is the Art of Life : ให้ธรรมชาติเป็นผู้เติมเต็มศิลปะแห่งการใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์แบบ” โดยดึงแนวคิดการออกแบบและการดีไซน์บ้านสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน ซึ่งเป็นรูปแบบที่มีเอกลักษณ์และเหมาะสมกับบรรยากาศการพักผ่อนที่เขาใหญ่

พร้อมยังสร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยใกล้ชิดธรรมชาติให้มากขึ้น ด้วยการออกแบบให้บ้านแต่ละหลังอยู่บนพื้นที่เนินเขาเล่นระดับ เพื่อเปิดให้ชมวิวเขาได้แบบพาโนรามา 360° และไม่บังทิวทัศน์ซึ่งกันและกัน รวมทั้งยังคำนึงถึงทิศทางลมและแสงแดดเป็นสำคัญ ทำให้คุณสามารถดื่มด่ำกับบรรยากาศเขาใหญ่และสัมผัสอากาศที่เย็นสบายได้ตลอดทั้งปี และยังพัฒนาพื้นที่ส่วนกลางตามแนวคิด Italy Tuscany Garden โดยออกแบบสวนสวยท่ามกลางทิวป่าเขา ริมธารน้ำ และโดมกลางสวน สร้างบรรยากาศการพักผ่อนแบบเมืองท่องเที่ยวแถบยุโรป

ขณะที่การออกแบบตกแต่งภายในบ้านแต่ละหลัง โดดเด่นด้วยการตกแต่งภายนอกด้วยปูนปั้น หลังคาดินเผา เน้นการออกแบบที่เรียบง่าย เป็นดีไซน์โมเดิร์นที่เต็มไปด้วยความอบอุ่น ดึงธรรมชาติเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งในการออกแบบ และการเลือกสีเอิร์ทโทนเข้ามาเติมแต่งทำให้บ้านมีชีวิตชีวาและน่าอยู่อาศัยมากขึ้น ทำให้บรรยากาศของตัวบ้านดูสงบ อบอุ่น และผ่อนคลายมากที่สุด ขณะเดียวกันก็ออกแบบบ้านให้ดูแลรักษาได้ง่ายในระยะยาว คัดสรรวัสดุ ที่มีความสวยงามและเต็มไปด้วยคุณภาพระดับพรีเมียม เทียบเท่ากับบ้านระดับอัลติเมต ลักชัวรี

  โดยวัสดุในการก่อสร้างจะไม่ใช่แค่ปูนธรรมดา แต่จะเพิ่มในส่วนของกระจก แกรนิต ไม้ หรือแม้กระทั่งโลหะ ที่มาประกอบตัวบ้านเพื่อเพิ่มกิมมิคและสร้างความหรูหราได้อย่างเห็นได้ชัด และยังมีความแข็งแรง คงทน ยั่งยืน พร้อมกับมีโซนให้สามารถจัดแคมปิ้งกลางแจ้ง และสามารถปรับเป็นพื้นที่สำหรับการดูดาวได้อีกด้วย