svasdssvasds
logo-pwa

เพิ่ม thansettakij

ลงในหน้าจอหลักของคุณ

ติดตั้ง
ปิด
thansettakij

Noble รุก 'ถนนทองคำ' งัดที่ดิน 'เลียบด่วนฯ' ผุดคอนโดใหม่ 1,250 ยูนิต

19 พฤษภาคม 2565

บมจ.โนเบิล บุกหนักตลาดคอนโดฯ งัดที่ดิน 12 ไร่ ทำเลทอง เลียบด่วนรามอินทรา ผุด 'โนเบิล ครีเอท' 1,250 ยูนิต ขายต่ำกว่า 2ล้านบาท ขณะราคาที่ดิน รอบ 10 ปี พุ่งแรง 60%

19 พฤษภาคม 2565 - บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดตัว “โนเบิล ครีเอท” คอนโดมิเนียม High-Rise ใจกลางเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา 

 

โดยนาย ศิระ อุดล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานพัฒนาธุรกิจ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เผยว่า โครงการ โนเบิล ครีเอท ถือเป็นคอนโดมิเนียม High Rise แห่งแรก และแห่งเดียวบนถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา มูลค่าโครงการกว่า 4,800 ล้านบาท ชู ไฮไลท์ส่วนกลางขนาดใหญ่มีพื้นที่ถึง 2,500 ตร.ม. และพื้นที่สีเขียวขนาด 5 ไร่  ในรูปแบบ คอนโดมิเนียม 6 อาคาร จำนวน 1,250 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 12 ไร่ รูปแบบห้องพักอาศัยจำนวน 4 แบบ รวมถึงห้อง Combine ซึ่งทุกห้องมาพร้อมจุดเด่นดีไซน์หน้ากว้าง รับวิวเมืองและสวนสีเขียวกลางโครงการ  ไลฟ์สไตล์เทียบ Central Park กลางมหานครนิวยอร์ค รวมทั้งมีอาคาร Pet Friendly จำนวน 1 อาคาร 

Noble รุก 'ถนนทองคำ' งัดที่ดิน 'เลียบด่วนฯ' ผุดคอนโดใหม่ 1,250 ยูนิต
 

ทั้งนี้ โครงการอยู่ติดห้างคริสตัล พาร์ค เพียง 300 เมตร ซึ่งเป็นจุดที่ดีที่สุดบนถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา หนึ่งในทำเลศักยภาพ และที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรี่อันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ เนื่องจากมีการวางผังเมืองและสาธารณูปโภคที่เป็นต้นแบบของถนนยุคใหม่ เชื่อมต่อการเดินทางด้วยถนนหลักได้หลายสายทั้ง สุขุมวิท พระราม 9 ลาดพร้าว เกษตร-นวมินทร์ และจุดขึ้นลงทางด่วนเข้าสู่ใจกลางเมือง ห่างจากใจกลางย่านธุรกิจอย่างทองหล่อ เอกมัย แวดล้อมด้วย แหล่งไลฟ์สไตล์ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และโรงเรียนนานาชาติ อีกทั้งถนนเส้นนี้ยังอยู่บนแผนพัฒนารถไฟฟ้าสายสีเทา ที่มีกำหนดเริ่มก่อสร้างในปี 2565 นี้  โดย Noble Create อยู่ใกล้จากสถานีโยธินพัฒนา 

Noble รุก 'ถนนทองคำ' งัดที่ดิน 'เลียบด่วนฯ' ผุดคอนโดใหม่ 1,250 ยูนิต

" ราคาขายเริ่มต้นที่ 1.99-5.9 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยที่ประมาณ 110,000 บาท/ตารางเมตร มูลค่าโครงการกว่า 4,800 ล้านบาท โดยเปิดพรีเซลตั้งแต่วันที่ 20 พฤษภาคม 2565 เป็นต้นไป ซึ่งจะเปิดขายใน 3 อาคารแรกก่อนคือ B,E และ F  คาดว่าภายในระยะเวลา 3 เดือนนี้ จะสามารถทำยอดขายทั้ง 6 อาคาร ได้ประมาณ 40% ด้านการก่อสร้างเริ่มในปี 2565 และแล้วเสร็จในไตรมาส 3/2568 " 
 

โนเบิลยอดขายพุ่งสูงสุด 

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้น พบว่า มีการฟื้นตัวอย่างชัดเจน สะท้อนได้จากยอดขาย (Pre-sale) 5 โครงการใหม่ของโนเบิลในไตรมาสแรกของปี 2565 ที่ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี สามารถสร้างยอดขายได้กว่า 6,400 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 150% YoY ซึ่งยอดขายดังกล่าวถือเป็นการสร้างการเติบโตที่ทำสถิติสูงสุดใหม่รายไตรมาส (New Highs) และมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง

Noble รุก 'ถนนทองคำ' งัดที่ดิน 'เลียบด่วนฯ' ผุดคอนโดใหม่ 1,250 ยูนิต

เลียบด่วนฯทำเลทอง 10ปี ที่ดินราคาเพิ่ม 60% 

ขณะ นาย อรรถวิทย์ เฉลิมทรัพยากร ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานการเงิน NOBLE กล่าวเสริมว่า  ราคาที่ดินในทำเลถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา มีอัตราการเติบโตเฉลี่ยประมาณ 30% แต่หากเป็นทำเลบริเวณถนนประดิษฐมนูญธรรม หรือ MOST PRIME AREA ที่ตั้งโครงการ"โนเบิล ครีเอท"(Noble Create)ซึ่งเป็นโซนบ้านหรู และศูนย์การค้าระดับพรีเมียม ราคาที่ดินมีอัตราการเติบโตขึ้นเฉลี่ยสูงสุด 60% หรือราคาไม่ต่ำกว่า 400,000 บาท/ตารางวา ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา จากเดิมอยู่ที่ประมาณกว่า 100,000 บาท/ตารางวา อีกทั้งพื้นที่ดังกล่าวยังไม่ได้มีการปรับปรุงผังเมือง เพราะเป็นพื้นที่ที่มีความหนาแน่นน้อย และอนาคตจะอาจจะมีการปรับเปลี่ยนเป็นผังสีส้ม ที่มีความหนาแน่นปานกลาง เนื่องจากจะมีจำนวนประชากรเข้ามาใช้ชีวิตในทำเลดังกล่าวมากขึ้น
 

Noble รุก 'ถนนทองคำ' งัดที่ดิน 'เลียบด่วนฯ' ผุดคอนโดใหม่ 1,250 ยูนิต