กรมที่ดิน แนะ 7 วิธีป้องกัน “ที่ดิน” ไม่ให้โฉนดถูกโกง คลิกอ่านด่วน

วันนี้ 25 มิ.ย.69 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า กรมที่ดิน ได้โพสต์ข้อความว่า 7 วิธีป้องกัน “ที่ดิน” ไม่ให้ถูกโกง ทรัพย์สินอย่าง “ที่ดิน” ถือเป็นหนึ่งในทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง และอาจตกเป็นเป้าหมายของมิจฉาชีพได้โดยไม่รู้ตัว ดังนั้น การรู้เท่าทันและป้องกันไว้ล่วงหน้าจึงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง บทความนี้ได้รวบรวม 7 วิธีง่าย ๆ ที่ทุกคนควรรู้ เพื่อช่วยปกป้องสิทธิ์ในที่ดินของผู้ถือครองสิทธิ์ให้ปลอดภัย

เก็บโฉนดให้ปลอดภัยเหมือนเก็บทอง

• โฉนดที่ดินคือเอกสารสำคัญ ควรเก็บรักษาในที่ปลอดภัย เช่น ตู้นิรภัย หรือสถานที่ที่เข้าถึงได้ยาก เพื่อป้องกันการสูญหายหรือถูกนำไปใช้โดยไม่ได้รับอนุญาต

ห้ามทำสัญญากู้เงินโดยใช้โฉนดเป็นประกันเอง

• การนำโฉนดไปใช้เป็นหลักประกันโดยไม่ผ่านกระบวนการที่ถูกต้อง อาจทำให้เสี่ยงต่อการถูกเอาเปรียบหรือถูกโกงได้

อย่าหลงเชื่อมอบโฉนดให้ใครเด็ดขาด

• ไม่ควรมอบโฉนดให้บุคคลอื่นถือครอง ไม่ว่าจะเป็นคนรู้จักหรือไม่ก็ตาม หากไม่มีเหตุผลที่จำเป็นและไม่มีหลักฐานทางกฎหมายรองรับ

การมอบอำนาจต้องรอบคอบ

• หากจำเป็นต้องมอบอำนาจ ควรกรอกเอกสารให้ครบถ้วน ถูกต้อง และมอบให้เฉพาะบุคคลที่ไว้ใจได้จริงเท่านั้น

ตรวจสอบก่อนซื้อ-ขาย-จำนองทุกครั้ง

• ก่อนทำธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดิน ควรตรวจสอบข้อมูลให้ละเอียด เช่น ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ สถานะของที่ดิน และภาระผูกพันต่าง ๆ

ทำธุรกรรมที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น

• เพื่อความปลอดภัยและถูกต้องตามกฎหมาย ควรดำเนินการทุกขั้นตอนที่สำนักงานที่ดิน ไม่ควรทำธุรกรรมนอกสถานที่

หมั่นตรวจสอบที่ดินของคุณเป็นประจำ

• ควรติดตามสถานะของที่ดินอย่างสม่ำเสมอ เพื่อป้องกันการถูกสวมสิทธิ์หรือดำเนินการโดยไม่ได้รับอนุญาต.

อ้างอิง:

• กรมที่ดิน