GRAND รับผิดนัดชำระหุ้นกู้ 2 รุ่น เหตุสภาพคล่องตึง เร่งขายทรัพย์หาเงินคืนภายใน 15 วัน

บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ GRAND รายงานตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) เรื่องรายงานผิดนัดชำระหนี้หุ้นกู้ GRAND267A และ GRAND271A (รายงานเหตุการณ์ตามมาตรา 57) โดยภายเอกสารรายงานเผยถึงสาเหตุของการผิดนัดชำระหนี้หุ้นกู้ 2 รุ่น ได้แก่ GRAND267A และ GRAND271A หลังไม่สามารถชำระเงินต้นและดอกเบี้ยที่ครบกำหนดวันที่ 23 กรกฎาคม 2569 ได้ เนื่องจากกระแสเงินสดไม่เพียงพอ

บริษัทชี้แจงว่า ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงซบเซา ขณะที่แผนขายทรัพย์สินและการจัดหาแหล่งเงินสินเชื่อเพื่อนำมาชำระหนี้มีความล่าช้ากว่ากำหนด ส่งผลให้บริษัทไม่สามารถชำระเงินต้นงวดที่ 1 พร้อมดอกเบี้ยของหุ้นกู้ GRAND267A และดอกเบี้ยของหุ้นกู้ GRAND271A ได้ตามกำหนด

ธุรกิจอสังหาฯซบเซา สะเทือนสภาพคล่อง

เหตุการณ์ดังกล่าวถือเป็นเหตุผิดนัดตามข้อ 11.1 (ก) ของข้อกำหนดว่าด้วยสิทธิและหน้าที่ของผู้ออกหุ้นกู้และผู้ถือหุ้นกู้ โดยบริษัทจะเร่งดำเนินการเจรจาขายทรัพย์สินและจัดหาเงินสินเชื่อจากแหล่งอื่น เพื่อนำเงินมาชำระคืนหนี้หุ้นกู้ภายใน 15 วันนับจากวันครบกำหนดชำระ พร้อมชำระดอกเบี้ยผิดนัดจนถึงวันที่ชำระคืน

สำหรับรายละเอียดหุ้นกู้รุ่น GRAND267A เป็นหุ้นกู้เสี่ยงสูง ไม่มีประกันของบริษัท ครั้งที่ 1/2568 ชุดที่ 2 ออกเมื่อวันที่ 23 มกราคม 2568 และครบกำหนดไถ่ถอนวันที่ 23 กรกฎาคม 2571 มีหุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ไถ่ถอนจำนวน 48,100 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 48.10 ล้านบาท

หุ้นกู้รุ่นดังกล่าวกำหนดอัตราดอกเบี้ย 7.40% ต่อปี ตั้งแต่วันออกหุ้นกู้จนถึงวันที่ 23 กรกฎาคม 2569 และอัตราดอกเบี้ยคงที่ 7.55% ต่อปี ตั้งแต่วันที่ 23 กรกฎาคม 2569 จนถึงวันที่ 23 กรกฎาคม 2571

บริษัทผิดนัดชำระเงินต้นงวดที่ 1 จำนวน 2.405 ล้านบาท หรือ 50 บาทต่อหน่วย คิดเป็น 5% ของมูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยก่อนหักภาษี ณ ที่จ่ายจำนวน 887,411.94 บาท โดยกำหนดอัตราดอกเบี้ยผิดนัดที่ 9.55% ต่อปี และมีผู้ถือหุ้นกู้จำนวน 54 ราย

ส่วนหุ้นกู้รุ่น GRAND271A เป็นหุ้นกู้เสี่ยงสูง มีประกันของบริษัท ครั้งที่ 1/2568 ชุดที่ 1 ออกเมื่อวันที่ 23 มกราคม 2568 และครบกำหนดไถ่ถอนวันที่ 23 มกราคม 2572 มีหุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ไถ่ถอนจำนวน 134,600 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 134.60 ล้านบาท

หุ้นกู้ GRAND271A กำหนดอัตราดอกเบี้ย 7.20% ต่อปี ตั้งแต่วันออกหุ้นกู้จนถึงวันที่ 23 มกราคม 2570 และอัตราดอกเบี้ยคงที่ 7.35% ต่อปี ตั้งแต่วันที่ 23 มกราคม 2570 จนถึงวันที่ 23 มกราคม 2572

บริษัทผิดนัดชำระดอกเบี้ยก่อนหักภาษี ณ ที่จ่ายจำนวน 2,416,162.54 บาท โดยกำหนดอัตราดอกเบี้ยผิดนัดที่ 9.20% ต่อปี และมีผู้ถือหุ้นกู้จำนวน 154 ราย

ทั้งนี้ บริษัทหลักทรัพย์ ดาโอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ทำหน้าที่เป็นผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ของหุ้นกู้ทั้ง 2 รุ่น ขณะที่บริษัทระบุแนวทางแก้ไขว่าจะเร่งเจรจาขายทรัพย์สินและจัดหาแหล่งเงินสินเชื่อเพิ่มเติม เพื่อนำมาชำระหนี้ที่ผิดนัดภายในระยะเวลา 15 วันนับจากวันครบกำหนดชำระ.