ส่องทำเลที่ดินรถไฟ 25 แปลง ปลุกกระแส “บ้านเพื่อคนไทย”

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ภายหลังนางสาวแพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี เดินทางลงพื้นที่เปิดพิธีชมบ้านตัวอย่างในโครงการบ้านเพื่อคนไทย รวมทั้งการเปิดให้ประชาชนลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์บ้านเพื่อคนไทย เมื่อวันที่ 17 มกราคม ที่ผ่านมานั้น โดยโครงการนี้นำร่องบนที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) จำนวน 4 แปลง ประกอบด้วย บางซื่อกม.11  สถานีธนบุรี เชียงราก และเชียงใหม่ 

ทั้งนี้จากข้อมูลจากเว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th ได้รายงานสถิติผู้เข้ามาชมเว็บไซต์ จำนวนกว่า 31 ล้านครั้ง ภายในระยะเวลาไม่ถึง 24 ชั่วโมง นับตั้งแต่เปิดเว็บไซต์ครั้งแรกอย่างเป็นทางการ เมื่อเวลา 14.00 น. ของวันที่ 17 ม.ค.68 มีผู้แสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการ บ้านเพื่อคนไทย ที่สามารถลงทะเบียนได้ จำนวนทั้งสิ้น 152,864 คน 

ที่ผ่านการกลั่นกรองคุณสมบัติเบื้องต้น (Pre-Approve) ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) มีจำนวนทั้งสิ้น 49,844 ราย และขณะนี้อยู่ระหว่างการทยอย Pre-Approve ของผู้ที่ได้รับสิทธิ์อย่างต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตามจากการศึกษาที่ดินของ รฟท. พบว่า มีพื้นที่ศักยภาพ 112 พื้นที่ ซึ่งผลการศึกษาของที่ปรึกษาโครงการจากมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ ได้พิจารณาคัดเลือกจากความพร้อมด้านทำเลที่ตั้ง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีความพร้อมในการ Transit Oriented Development (TOD) ดังนี้

ระยะที่ 1 จำนวน 25 พื้นที่ 
1. ภาคกลาง ประกอบด้วย 

กรุงเทพมหานคร ตั้งอยู่บริเวณสถานีรถไฟมีทั้งหมด 5แปลง ได้แก่

• สถานีรถไฟ กม.11 ถึงตึก Enco ของบริษัท ปตท. จำกัด (มหาชน) พื้นที่ 8.93 ไร่ 
• สถานีรถไฟธนบุรี (ศิริราช) พื้นที่ 23 ไร่ 
• สถานีรถไฟแม่น้ำ (คลองเตย) พื้นที่ 20 ไร่ 
• สถานีรถไฟมักกะสัน (ราชปรารภ) พื้นที่ 18.75 ไร่ 
• สถานีรถไฟบางซื่อ กม.11 พื้นที่ 20 ไร่

นครปฐม พื้นที่ 4 ไร่ 

• สถานีรถไฟศาลายา 

ปทุมธานี พื้นที่ 18.05 ไร่

• สถานีรถไฟเชียงราก 

นครสวรรค์ พื้นที่15 ไร่

• สถานีรถไฟนครสวรรค์ 

อยุธยา พื้นที่ 133 ไร่

• สถานีรถไฟเชียงรากน้อย

ลพบุรี พื้นที่ 31.13 ไร่ 

• สถานีรถไฟลำนารายณ์

2. ภาคเหนือ ประกอบด้วย
เชียงใหม่ 

• สถานีรถไฟเชียงใหม่ พื้นที่7.32 ไร่ 
• สถานีรถไฟสวนสุขภาพ พื้นที่ 17.75 ไร่

อุตรดิตถ์ พื้นที่ 6.69 ไร่

• สถานีรถไฟศิลาอาสน์

พิษณุโลก พื้นที่12.81 ไร่

• สถานีรถไฟพิษณุโลก 

3. ภาคใต้ ประกอบด้วย
สงขลา พื้นที่ 23.44 ไร่

• สถานีรถไฟหาดใหญ่-1 

4. ภาคตะวันออก ประกอบด้วย
ระยอง พื้นที่ 9 ไร่

• สถานีรถไฟบ้านฉาง เฟส 1 

ปราจีนบุรี พื้นที่ 200 ไร่

• สถานีรถไฟกบินทร์บุรี เฟส 1 

5. ภาคตะวันตก ประกอบด้วย
กาญจนบุรี พื้นที่ 30.63 ไร่

• สถานีรถไฟกาญจนบุรี 

6. ภาคอีสาน ประกอบด้วย
นครราชสีมา 

• สถานีรถไฟนครราชสีมา พื้นที่ 21 ไร่ 
• สถานีรถไฟปากช่อง พื้นที่ 27 ไร่
• สถานีรถไฟชุมทางถนนจิระ พื้นที่ 5 ไร่

หนองคาย พื้นที่ 10 ไร่

• สถานีรถไฟหนองคาย 

อุบลราชธานี พื้นที่ 7.81 ไร่

• สถานีรถไฟอุบลราชธานี

ขอนแก่น พื้นที่ 20ไร่

• สถานีรถไฟขอนแก่น

อุดรธานี พื้นที่ 7.81 ไร่

• สถานีรถไฟอุดรธานี 

ทั้งนี้โครงการบ้านเพื่อคนไทยในระยะที่ 2 มีจำนวน 87 พื้นที่ ซึ่งอยู่ระหว่างบริษัทเอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA) หรือบริษัทลูกของรฟท. เป็นผู้ดำเนินการศึกษาความเหมาะสมต่อไป