กทม.เอาแน่ที่คิวเฮ้าส์ ‘เสนา’โดนด้วยบึงคู้บอน
กทม.เอาแน่ที่ดิน”คิวเฮ้าส์ “สายไหม 96ไร่ ทำแก้มลิงคลองลำหม้อแตก ไม่สนเสียงค้าน เผยประโยชน์ส่วนรวมคนกรุงแก้น้ำท้วมด้านค่ายเสนาโดนด้วยบึงคู้บอน 140ไร่ ขณะที่ คลองพระยาสุเรนทร์ได้ที่ดินเศรษฐีที่นาเกือบ 300ไร่ เดินหน้าเจรจาปรองดองก่อนปลายปีนี้ ใครยึกยักเวนคืน
[caption id="attachment_156743" align="aligncenter" width="428"]
คิวเฮ้าส์ขวางแก้มลิง โดนเต็มเวนคืน96ไร่[/caption]
นายศักดิ์ชัย บุญมา ผู้อำนวยการกองจัดกรรมสิทธิ์ สำนักการโยธากรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผย”ฐานเศรษฐกิจ” ว่า กรณี ก่อสร้างบึงรับน้ำหรือแก้มลิงบริเวณคลองลำหม้อแตกแขวงออเงินเขตสายไหม หนึ่งใน โครงการก่อสร้างบึง 6แห่ง แก้ปัญหาน้ำท่วมกทม. ทั้งนี้กรณีที่ดินบริษัทควอลิตี้เฮ้าส์จำกัด(มหาชน) จำนวน96ไร่เศษ ที่พบว่าอยู่ในแนวเขตที่ต้องเวนคืนสร้างบึงหรือแก้มลิงดังกล่าว กทม.ยืนยันว่า มีความจำเป็นต้องใช้ที่ดินเพื่อแก้ปัญหาน้ำท่วมระยะยาว ประกอบกับผลการศึกษาพบว่าที่ดินควอลิตี้เฮ้าส์เหมาะสมที่สุดเนื่องจากที่ดินด้านหนึ่งติดคลองลำหม้อแตก สามารถขุดเป็นบึงเก็บกักและระบายน้ำลงคลองธรรมชาติได้เลย ที่สำคัญ ยังเป็นที่ว่างเปล่าการชดเชยจึงไม่มาก
อย่างไรก็ดีก่อนหน้านี้ กทม.เคยมีหนังสือแจ้งไปยังควอลิตี้เฮ้าส์แต่กลับเพิกเฉย ส่วนที่ดินเอกชนบริเวณที่จะขุดบึงอื่นๆ อาทิ โครงการบึงรับน้ำ บริเวณคลองพระยาสุเรนทร์ ,บึงรับน้ำบริเวณคลองสามวา1 บึงรับน้ำบริเวณคลองสามวา 2 บึงรับน้ำบริเวณคลองคู้บอน และบึงรับน้ำบริเวณคลองบางชัน ส่วนใหญ่ไม่มีปัญหา
แหล่งข่าวกทม.เสริมว่า นอกจากที่ดินของบมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์แล้ว ยังพบว่าที่ดินของบมจ.เสนาดีเวล็อปเม้นท์ ถูกเวนคืน สร้างบึงรับน้ำบริเวณคลองคู้บอนเนื้อที่140ไร่ด้วยแต่ ค่ายเสนาไม่คัดค้าน ขณะที่ ที่ดินของนางทองยืน สุทธิรัษฎ์ เนื้อที่ 43ไร่เศษ ที่อยู่ในแนวบึงรับน้ำคลองสามวา2 ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาที่ดินเช่นกัน เห็นด้วยกับกทม.แต่ต้องการให้ตรวจสอบก่อนว่า หากสร้างบึงแล้วจะไม่ทำให้บ้านที่มีอยู่ทรุดหรือร้าว ส่วน บึงรับน้ำบริเวณคลองพระยาสุเรนทร์ กทม.ได้ที่ดินเศรษฐีที่นาในพื้นที่ เพียงแปลงเดียวเนื้อที่ 239ไร่ เพื่อขุดบึง จากที่ดินทั้งหมด 300ไร่ ซึ่งเจ้าของแปลงที่ดินดังกล่าว สามารถอาศัยทัศนียภาพของบึงหากสร้างเสร็จแล้ว ประกอบกิจการร้านอาหารริมบึง แหล่งท่องเที่ยวได้ รวมทั้งยังพัฒนาสวนสาธารณะให้รอบบึง และมีสำนักงานของแต่ละบึงบริหารจัดการพื้นที่ ทำให้ เจ้าของที่ดินส่วนใหญ่ ยอมรับได้
[caption id="attachment_157894" align="aligncenter" width="503"]
กทม.เอาแน่ที่คิวเฮ้าส์ ‘เสนา’โดนด้วยบึงคู้บอน[/caption]
แหล่งข่าวกล่าวต่อว่า พื้นที่ขุดบึง 6 แห่งกทม.ได้ศึกษาไว้นานแล้ว ก่อนที่เอกชนจะจับจองพื้นที่ ซึ่งทำเลดังกล่าวไม่เหมาะแก่การอยู่อาศัยเพราะเป็นพื้นที่เกษตรกรรมเพื่อระบายน้ำลงคูคลอง แต่เอกชนมักมองว่าที่ดินถูก จึงสร้างบ้านขายทำให้เป็นตัวการบล็อกน้ำให้ระบายลงอ่าวไทยได้ช้าในช่วงฤดูฝนทำให้เกิดน้ำท่วม สำหรับการก่อสร้างบึงจะดูความสำคัญก่อนหลังหรือ สร้างพร้อมกันทั้ง 6 แห่ง ขึ้นอยู่กับงบประมาณ คาดปีหน้าจะเริ่มเวนคืนได้
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,268 วันที่ 8 - 10 มิถุนายน พ.ศ. 2560
[caption id="attachment_156743" align="aligncenter" width="428"]
นายศักดิ์ชัย บุญมา ผู้อำนวยการกองจัดกรรมสิทธิ์ สำนักการโยธากรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผย”ฐานเศรษฐกิจ” ว่า กรณี ก่อสร้างบึงรับน้ำหรือแก้มลิงบริเวณคลองลำหม้อแตกแขวงออเงินเขตสายไหม หนึ่งใน โครงการก่อสร้างบึง 6แห่ง แก้ปัญหาน้ำท่วมกทม. ทั้งนี้กรณีที่ดินบริษัทควอลิตี้เฮ้าส์จำกัด(มหาชน) จำนวน96ไร่เศษ ที่พบว่าอยู่ในแนวเขตที่ต้องเวนคืนสร้างบึงหรือแก้มลิงดังกล่าว กทม.ยืนยันว่า มีความจำเป็นต้องใช้ที่ดินเพื่อแก้ปัญหาน้ำท่วมระยะยาว ประกอบกับผลการศึกษาพบว่าที่ดินควอลิตี้เฮ้าส์เหมาะสมที่สุดเนื่องจากที่ดินด้านหนึ่งติดคลองลำหม้อแตก สามารถขุดเป็นบึงเก็บกักและระบายน้ำลงคลองธรรมชาติได้เลย ที่สำคัญ ยังเป็นที่ว่างเปล่าการชดเชยจึงไม่มาก
อย่างไรก็ดีก่อนหน้านี้ กทม.เคยมีหนังสือแจ้งไปยังควอลิตี้เฮ้าส์แต่กลับเพิกเฉย ส่วนที่ดินเอกชนบริเวณที่จะขุดบึงอื่นๆ อาทิ โครงการบึงรับน้ำ บริเวณคลองพระยาสุเรนทร์ ,บึงรับน้ำบริเวณคลองสามวา1 บึงรับน้ำบริเวณคลองสามวา 2 บึงรับน้ำบริเวณคลองคู้บอน และบึงรับน้ำบริเวณคลองบางชัน ส่วนใหญ่ไม่มีปัญหา
แหล่งข่าวกทม.เสริมว่า นอกจากที่ดินของบมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์แล้ว ยังพบว่าที่ดินของบมจ.เสนาดีเวล็อปเม้นท์ ถูกเวนคืน สร้างบึงรับน้ำบริเวณคลองคู้บอนเนื้อที่140ไร่ด้วยแต่ ค่ายเสนาไม่คัดค้าน ขณะที่ ที่ดินของนางทองยืน สุทธิรัษฎ์ เนื้อที่ 43ไร่เศษ ที่อยู่ในแนวบึงรับน้ำคลองสามวา2 ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาที่ดินเช่นกัน เห็นด้วยกับกทม.แต่ต้องการให้ตรวจสอบก่อนว่า หากสร้างบึงแล้วจะไม่ทำให้บ้านที่มีอยู่ทรุดหรือร้าว ส่วน บึงรับน้ำบริเวณคลองพระยาสุเรนทร์ กทม.ได้ที่ดินเศรษฐีที่นาในพื้นที่ เพียงแปลงเดียวเนื้อที่ 239ไร่ เพื่อขุดบึง จากที่ดินทั้งหมด 300ไร่ ซึ่งเจ้าของแปลงที่ดินดังกล่าว สามารถอาศัยทัศนียภาพของบึงหากสร้างเสร็จแล้ว ประกอบกิจการร้านอาหารริมบึง แหล่งท่องเที่ยวได้ รวมทั้งยังพัฒนาสวนสาธารณะให้รอบบึง และมีสำนักงานของแต่ละบึงบริหารจัดการพื้นที่ ทำให้ เจ้าของที่ดินส่วนใหญ่ ยอมรับได้
[caption id="attachment_157894" align="aligncenter" width="503"]
แหล่งข่าวกล่าวต่อว่า พื้นที่ขุดบึง 6 แห่งกทม.ได้ศึกษาไว้นานแล้ว ก่อนที่เอกชนจะจับจองพื้นที่ ซึ่งทำเลดังกล่าวไม่เหมาะแก่การอยู่อาศัยเพราะเป็นพื้นที่เกษตรกรรมเพื่อระบายน้ำลงคูคลอง แต่เอกชนมักมองว่าที่ดินถูก จึงสร้างบ้านขายทำให้เป็นตัวการบล็อกน้ำให้ระบายลงอ่าวไทยได้ช้าในช่วงฤดูฝนทำให้เกิดน้ำท่วม สำหรับการก่อสร้างบึงจะดูความสำคัญก่อนหลังหรือ สร้างพร้อมกันทั้ง 6 แห่ง ขึ้นอยู่กับงบประมาณ คาดปีหน้าจะเริ่มเวนคืนได้
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,268 วันที่ 8 - 10 มิถุนายน พ.ศ. 2560