บ้านสวยกรุ๊ปจ่อเข้าตลาดหุ้น

บริษัทอสังหาฯชั้นนำเมืองสุราษฎร์ธานี”บ้านสวยกรุ๊ป” ประกาศแผนรุกครบทุกเซกเมนท์ ทั้งพัฒนาที่อยู่อาศัย คอมมูนิตี้มอลล์ และโรงแรม ปีนี้เปิด 12 โครงการ เม็ดเงินลงทุน 3 พันล้าน หวังปั๊มรายได้เตรียมเข้าตลาดหลักทรัพย์ฯ

นายพิริยะ ธานีรณานนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บ้านสวยกรุ๊ป(สุราษฎร์ธานี จำกัด เปิดเผย”ฐานเศรษฐกิจ”ว่า บ้านสวยกรุ๊ปเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในภาคใต้ที่มีสินค้าหลากหลายครบทุกเซกเม้นท์ ทั้งโครงการที่อยู่อาศัย คอมมูนิตี้มอลล์ อาคารสำนักงานและโรงแรม โดยปีนี้วางแผนเปิด 12 โครงการ ไม่เฉพาะแต่จังหวัดสุราษฎร์ธานี ล่าสุดได้ขยายการลงทุนไปที่อ่าวนาง จังหวัดกระบี่ มูลค่าลงทุนรวมประมาณ 3,000 ล้านบาท ซึ่งทั้ง 12 โครงการประกอบด้วยที่อยู่อาศัย คอมมูนิตี้มอลล์ และโรงแรม

ทั้งนี้ โครงการที่เปิดตัวมีคอมมูนิตี้มอลล์ “ซี สเคป” เป็นคอมมูนิตี้มอลล์แบบเปิดหรือโอเพ่นมอลล์แห่งแรกในสุราษฎร์ธานี อยู่ใกล้กับโรงพยาบาลกรุงเทพ นอกจากนี้บนที่ดินแปลงเดียวกันบริษัทยังได้พัฒนาเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ ให้บริการกับบุคลากรของโรงพยาบาลโดยมีสัญญา 10 ปี

“เพราะจังหวัดสุราษฎร์ธานีมีนโยบายจะเป็นเมืองสุขภาพ หรือเมดิคัล ซิตี้ ผมจึงชักชวนกลุ่มโรงพยาบาลกรุงเทพ มาเปิดที่นี่ เป็นโรงพยาบาลสูง 9 ชั้น จำนวน 200 ห้อง เริ่มเปิดบริการตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2560 ซึ่งการเข้ามาของโรงพยาบาลกรุงเทพทำให้ที่ดินบริเวณโดยรอบราคาปรับเพิ่มขึ้น จากไร่ละ 10 ล้านบาทต้น ภายในหนึ่งปีขยับเป็นไร่ละประมาณ 20 ล้านบาท”

อีกโครงการชื่อ วัน อ่าวนาง บนที่ดินผืนสุดท้ายใจกลางอ่าวนาง ที่บริษัทถือกรรมสิทธ์ ลักษณะกายภาพของทำเลเป็นบนเนินเขาและไล่ระดับสูงขึ้นๆ วางแผนพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส มีอาคารสำนักงานและโฮสเทล โดยช่วงเนินเขาขึ้นไปจะสร้างอาคารสูง 5 ชั้น เป็นกลุ่มๆ มีทั้งหมด 40 คูหา มูลค่าโครงการส่วนนี้กว่า 600 ล้านบาท ราคาขายคูหาละ 10-20 ล้านบาท ส่วนบนเนินสูงสุดของโครงการจะพัฒนาเป็นศูนย์รวมร้านอาหารระดับพรีเมียม นอกจากนี้ยังมีโฮสเทลและร้านขายของที่ระลึก ซึ่งขณะนี้เร่งออกแบบโครงการ คาดว่าสามารถเปิดขายในส่วนอาคารสำนักงานได้ประมาณเดือนมิถุนายนนี้ สำหรับโครงการ วัน อ่าวนาง จะปั้นให้เป็นแหล่งท่องเที่ยวแห่งใหม่ของกระบี่

นอกเหนือจากนี้ยังมีโครงการที่อยู่อาศัยอีก 9 โครงการ มีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ โฮมออฟฟิศ และรูปแบบใหม่ล่าสุดโฮมแวร์เฮ้าส์ เป็นทั้งที่เก็บสต๊อคสินค้าและที่พักอาศัยอยู่ในอาคารเดียว โดยปีนี้ตั้งเป้าหมายรายได้ที่ 500 ล้านบาท ส่วนยอดขายตั้งไว้ที่ 1,200 ล้านบาท โดยมียอดขายรอรับรู้รายได้ประมาณ 500 ล้านบาท

“ผมมีเป้าหมายจะเป็นบริษัทอสังหาฯของภาคใต้ที่เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ โดยปรับโครงสร้างธุรกิจใหม่หลังจากราคายางพาราลดลงอย่างแรง ทำให้ยอดขายบ้านได้รับผลกระทบไปด้วย จึงหันมาเพิ่มสินค้าและกระจายหลายพื้นที่ที่บริษัทมีความชำนาญ หรือพื้นที่เฉพาะ เช่นที่อ่าวนาง ทำให้การดำเนินธุรกิจของบริษัทมีความหลากหลายรูปแบบในปัจจุบัน”

นายพิริยะ กล่าวและเสริมว่า ขณะนี้แผนการจดทะเบียนตลาดหลักทรัพย์ฯ มีความคืบหน้า ในเดือนมิถุนายนนี้จะยื่นไฟล์ลิ่ง โดยมีบริษัท เอพีเอ็ม แอสเซท โปรแมเนจเม้นท์ฯ เป็นที่ปรึกษาด้านการเงิน

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,267 วันที่ 4 - 7 มิถุนายน พ.ศ. 2560