25 พฤษภาคม 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,313.83  +9.86  +0.76%         Value  33,630.90  Mil.Baht         SET50  873.17  +5.36  +0.62%         Value  16,314.29  Mil.Baht         SET100  1,925.70  +14.49  +0.76%         Value  23,936.37  Mil.Baht         sSET  566.05  +10.35  +1.86%         Value  2,180.24  Mil.Baht         SETCLMV  869.61  +8.68  +1.01%         Value  7,613.71  Mil.Baht         SETHD  873.14  +5.14  +0.59%         Value  6,221.42  Mil.Baht         SETTHSI  803.87  +5.32  +0.67%         Value  17,056.37  Mil.Baht         SETWB  863.34  +7.25  +0.85%         Value  4,688.58  Mil.Baht         mai  278.70  +5.03  +1.84%         Value  830.52  Mil.Baht             AGRO  398.54  +4.50  +1.14%       AGRI  203.41  +5.27  +2.66%       FOOD  11,334.51  +114.15  +1.02%           CONSUMP  82.58  +0.48  +0.58%       FASHION  528.03  +2.34  +0.45%       HOME  21.14  +0.07  +0.33%       PERSON  208.49  +2.41  +1.17%           FINCIAL  120.45  +0.75  +0.63%       BANK  270.72  +2.27  +0.85%       FIN  3,953.67  +13.87  +0.35%       INSUR  10,115.88  -16.55  -0.16%           INDUS  84.87  +1.08  +1.29%       AUTO  320.79  +3.59  +1.13%       IMM  50.17  +1.75  +3.61%       PAPER  2,897.52  -56.27  -1.90%       PETRO  774.54  +6.91  +0.90%       PKG  2,969.11  +28.85  +0.98%       STEEL  19.18  +0.27  +1.43%           PROPCON  101.07  +1.43  +1.44%       CONMAT  8,570.80  +3.13  +0.04%       PROP  195.22  +5.63  +2.97%       PF&REIT  203.30  +0.23  +0.11%       CONS  58.01  +1.44  +2.55%           RESOURC  187.73  +0.83  +0.44%       ENERG  21,412.74  +94.50  +0.44%       MINE  4.86  +0.12  +2.53%           SERVICE  425.19  +2.47  +0.58%       COMM  34,908.29  +43.44  +0.12%       HELTH  4,580.12  +21.79  +0.48%       MEDIA  43.05  +0.32  +0.75%       PROF  138.32  +7.67  +5.87%       TOURISM  369.63  +10.08  +2.80%       TRANS  328.30  +3.28  +1.01%           TECH  147.76  +0.99  +0.67%       ETRON  1,218.23  +15.06  +1.25%       ICT  143.30  +0.87  +0.61%       TFEX       SET50 Index Futures       S50K20  872.0  +9.5  25        S50M20  871.3  +9.8  56,560        S50N20  861.8  +4.4  3        S50U20  865.0  +9.3  5,184        S50Z20  864.0  +9.8  783        S50H21  859.6  +10.7  467      Sector Index Futures       BANKM20  -  -  -        COMMM20  -  -  -        ENERGM20  -  -  -        FOODM20  -  -  -        ICTM20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVM20  1.75  +0.05  660        ADVANCM20  190.00  +0.80  73        AEONTSM20  -  -  -        AMATAM20  14.30  +0.87  1,163        AOTM20  57.44  +0.19  149        APM20  -  -  -        BAM20  -  -  -        BANPUM20  7.21  +0.02  571        BAYM20  -  -  -        BBLM20  95.75  +0.50  22        BCHM20  13.92  +0.10  102        BCPM20  20.30  -0.03  5        BCPGM20  -  -  -        BDMSM20  20.80  +0.20  4        BEAUTYM20  1.85  +0.04  1,596        BECM20  4.38  +0.03  8        BEMM20  9.63  +0.07  16        BGRIMM20  51.75  -1.15  6        BHM20  112.00  +5.08  22        BJCM20  39.72  -0.27  223        BLAM20  14.70  +0.19  1        BLANDM20  -  -  -        BTSM20X  -  -  100        CBGM20  98.75  -  58        CENTELM20  21.50  +0.80  18        CHGM20  -  -  -        CKM20  16.24  +0.64  129        CKPM20  4.52  +0.15  511        COM7M20X  -  -  -        CPALLM20  68.75  +0.10  147        CPFM20  28.45  +0.35  604        CPNM20  49.54  +1.35  606        DELTAM20  58.74  +2.24  2        DTACM20  43.00  +1.70  6        EAM20  -  -  100        EGCOM20  262.05  +2.05  21        EPGM20  -  -  -        ERWM20  3.15  +0.25  32        ESSOM20  -  -  -        GFPTM20  -  -  -        GLOBALM20X  -  -  -        GPSCM20X  78.37  +1.28  51        GULFM20X  38.11  -0.40  123        GUNKULM20  2.92  +0.04  526        HANAM20  29.00  +0.62  1        HMPROM20  14.50  +0.30  251        ICHIM20  6.78  +0.26  6        INTUCHM20  52.60  +0.35  45        IRPCM20  2.78  -0.01  741        ITDM20  1.17  +0.01  11        IVLM20  29.25  +0.40  89        JASM20  3.61  -0.11  7        KBANKM20  87.00  +2.25  33        KCEM20  17.10  +0.10  134        KKPM20  -  -  -        KTBM20  9.61  -0.10  72        KTCM20  37.40  +0.20  104        LHM20  6.90  +0.10  5        LPNM20  4.94  -0.05  2,647        MAJORM20  16.45  +0.36  3        MEGAM20  34.01  -0.43  101        MINTM20  17.39  +0.34  216        MTCM20  55.40  +0.89  11        ORIM20  -  -  -        PLANBM20  -  -  -        PRMM20  -  -  500        PSHM20  11.20  +0.50  4        PSLM20  3.90  -  509        PTGM20  14.70  +0.05  102        PTTM20  35.90  +0.20  308        PTTEPM20  84.55  +0.53  213        PTTGCM20  43.50  +0.52  96        QHM20  2.12  +0.06  14        RATCHM20  -  -  20        ROBINSM20X  -  -  -        RSM20  11.50  +0.40  304        SM20  -  -  -        SAMARTM20  -  -  -        SAWADM20  57.00  -  125        SCBM20X  68.50  +0.75  51        SCCM20  340.23  -1.67  39        SGPM20  -  -  -        SIRIM20  0.75  +0.03  49        SPALIM20  -  -  -        SPCGM20  -  -  -        SPRCM20  -  -  -        STAM20  22.40  +0.39  3,248        STECM20  15.32  +0.46  226        STPIM20  -  -  -        SUPERM20  0.75  +0.09  38,162        TASCOM20  20.75  -0.25  505        TCAPM20X  35.31  +0.09  26        THAIM20  4.20  -0.50  167        THANIM20  -  -  -        THCOMM20  -  -  -        TISCOM20  -  -  130        TKNM20  8.52  +0.34  502        TMBM20X  1.03  +0.01  155        TOPM20  44.55  -0.44  40        TPIPLM20  -  -  -        TRUEM20  3.71  +0.02  1,925        TTAM20  2.69  +0.03  15        TTCLM20  -  -  -        TTWM20  -  -  -        TUM20  12.40  -0.15  3        TVOM20  -  -  -        UNIQM20  5.60  +0.10  10        VGIM20  -  -  -        VNGM20  3.50  -0.01  1        WHAM20  3.17  +0.17  7,004      GF10 Futures       GF10M20  26,340  -  1,213        GF10Q20  26,410  -  442        GF10V20  26,480  -  214      GF50 Futures       GFM20  26,280  -60  28        GFQ20  26,380  -30  9        GFV20  26,500  -40  2      Gold Online Futures       GOM20  1,733.00  -5.30  13,269      GOLD-D       GDM20  -  -  -      USD Futures       USDK20  31.95  +0.09  8        USDM20  32.03  +0.13  855        USDN20  31.99  +0.12  20        USDU20  32.01  +0.10  422      BB3 Futures       BB3M20  -  -  -        BB3U20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5M20  -  -  -        TGB5U20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3K20  -  -  -        RSS3M20  -  -  -        RSS3N20  -  -  -        RSS3Q20  -  -  -        RSS3U20  -  -  -        RSS3V20  -  -  -        RSS3X20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DK20  -  -  -        RSS3DM20  -  -  -        RSS3DN20  -  -  -        RSS3DQ20  -  -  -        RSS3DU20  -  -  -        RSS3DV20  -  -  -        RSS3DX20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50M20C900  15.0  +2.2  193        S50M20C875  26.5  +3.2  151        S50M20C850  42.6  +5.9  96        S50M20C950  3.8  +0.2  90        S50M20C925  7.7  +0.8  68      Most Active Put Volume       S50M20P850  21.5  -3.2  141        S50M20P825  15.4  -1.9  116        S50M20P800  11.1  -1.9  101        S50M20P875  30.5  -4.9  63        S50M20P650  1.2  -0.4  62          

บิ๊กอสังหายึดแดนมังกร ดึงคนจีนซื้อเพื่อลงทุน

21 Sep 2019 09:20 น.
อ่าน 3,862 ครั้ง

 

กำลังซื้อในประเทศเงียบ บิ๊กอสังหาฯ ยึดแดนมังกร ตั้งสำนักงานขาย เผย ALL-พฤกษา เจาะลูกค้าจีน ไต้หวัน ฮ่องกง สิงคโปร์ มาเลเซีย ญี่ปุ่น

จากตัวเลขของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.)และศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ พบว่าช่วง 3 ปีที่ผ่านมา (ปี 2559-2561) มีลูกค้าต่างชาติซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศเพิ่มขึ้น ทำให้มีการคาดการณ์ว่าแนวโน้มในปี 2562 ดีมานด์ความต้องการยังคงเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง คาดว่าปีนี้น่าจะมีมูลค่าเกินกว่า 1 แสนล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2561 ที่มียอดลูกค้าต่างชาติซื้อคอนโดฯ 9.2 หมื่นล้านบาท ขณะปี 2560 มียอดซื้อ 7.07 หมื่นล้านบาท และปี 2559 เกือบ 6 หมื่นล้านบาท

นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท บริษัท พฤกษา เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยฐานเศรษฐกิจว่า ได้จ้างบริษัท เจียระไน เรลเอสเต็ท จำกัด นำโครงการ เดอะไพรเวซี่ จตุจักร ราคากว่า 1 แสนบาทต่อตารางเมตร จำนวน 100 หน่วยมูลค่า 500-600 ล้านบาท ขายให้กับลูกค้าต่างประเทศโดยเฉพาะจีน เพื่อการลงทุน ก่อนขยายไปยังโครงการอื่น ทั้งนี้ ทำเล จตุจักรอนาคตจะเป็นที่นิยมของคนจีนเนื่องจากอยู่ใกล้สถานีกลางบางซื่อ ศูนย์กลางระดับอาเซียน เชื่อมการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า อย่างไรก็ตาม บริษัทเน้นขายลูกค้าจีนเพื่อลงทุน ปล่อยเช่าระยะยาว 30% เนื่องจากกำลังซื้อในประเทศมีน้อยลง



 

นายธนากร ธนวริทธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ALLกล่าวว่า จากกำลังซื้อของต่างชาติที่มีต่อเนื่อง ดังนั้นช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประเภทคอนโดมิเนียมเจาะตลาดเอเชียผ่านทีมผู้บริหาร 4 สัญชาติ ทั้ง จีน สิงคโปร์ ไต้หวัน ญี่ปุ่น ผ่าน บริษัท ไทย ดี เรียลเอสเตท จำกัด (Thai D) เป็นตัวแทนและนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับตลาดต่างประเทศ โดย ALL ถือหุ้น 100% พร้อมตั้งเป้าหมายในอีก 5 ปีข้างหน้า จะมียอดขายที่ระดับ 25,000 ล้านบาท ล่าสุด ได้เปิดสำนักงานในเซี่ยงไฮ้และไทเป ซึ่งถือเป็นมหานครที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของสาธารณรัฐประชาชนจีน

ทั้งนี้ สำนักงานในเซี่ยงไฮ้จะอยู่บนอาคารฮ่องกง พลาซาถนนซินเทียนตี้ ซึ่งถือเป็นศูนย์กลางทางด้านเศรษฐกิจที่ใหญ่ที่สุดในเซี่ยงไฮ้ ในขณะที่สำนักงานในไทเปตั้งอยู่ในเขตเศรษฐกิจ บนถนน Zhongxiao East โดยสำนักงานมีการออกแบบตกแต่งให้มีการผสมผสานความอบอุ่นเรียบง่ายและทันสมัย และจัดพื้นที่ให้คำปรึกษาการลงทุน รวมถึงอธิบายรายละเอียดโครงการต่างๆ เนื่องจากมีทีมขายท้องถิ่น ที่ดูแลสำนักงานขายในพื้นที่

 



 

บริษัทได้นำกิจกรรมสร้างความสัมพันธ์ ซึ่งเป็นกลยุทธ์การดูแลกิจกรรมและสิทธิประโยชน์ให้กับลูกค้าหลังการขายที่ประสบความสำเร็จอย่างมากในประเทศ ไทย อย่างการเป็นสมาชิกอินสไปร์ ฮับ ที่ได้รับสิทธิประโยชน์ในด้านต่างๆ ที่มัดใจทั้งลูกค้าเก่าและลูกค้าใหม่ มาต่อยอดใช้กับกลุ่มลูกค้าในตลาดต่างประเทศด้วยเช่นกัน การที่บริษัทเลือกประเทศจีนเป็นที่ตั้งออฟฟิศแห่งแรกในต่างประเทศ เนื่องจากบริษัทมองเห็นว่าเป็นประเทศที่มีนักลงทุนและให้ความสนใจอสังหาริมทรัพย์ของไทยเป็นจำนวนมาก โดยในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา บริษัทได้รับการสนับสนุนจากลูกค้าจีน ไต้หวัน ฮ่องกง สิงคโปร์ เป็นหลัก ทั้งนี้ยอดขายในตลาดต่างประเทศที่ผ่านมา ALL มียอดขายรวมกว่า 3,000 ล้านบาทซึ่งมีลูกค้าจีนประมาณ 60%”

 

หน้า 25-26 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 39 ฉบับที่ 3,506 วันที่ 19-21 กันยายน 2562


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij