‘เซ็นทรัลพัฒนา’ โชว์ผลงานไตรมาส 3/69 กำไรเฉียด 5,000 ล้าน
“เซ็นทรัลพัฒนา” เผยผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2569 โกยรายได้รวม 13,399 ล้านบาท กำไรสุทธิ 4,932 ล้านบาท เดินหน้าโมเดล Retail-led Mixed-use พร้อมปักปักหมุดเปิดเมกะโปรเจกต์ใหม่ปี 2570
KEY
POINTS
- เซ็นทรัลพัฒนาประกาศผลประกอบการไตรมาส 3/69 มีกำไรสุทธิ 4,932 ล้านบาท และมีรายได้รวม 13,399 ล้านบาท ซึ่งเป็นการสร้างสถิติรายได้จากธุรกิจหลักสูงสุดใหม่ต่อเนื่องเป็นไตรมาสที่ 5
- การเติบโตหลักมาจากธุรกิจศูนย์การค้าที่แข็งแกร่ง โดยเป็นการผสานรายได้จากศูนย์การค้าเดิมและศูนย์การค้าใหม่ ควบคู่กับการบริหารจัดการต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ
- บริษัทยังคงเดินหน้าขยายการลงทุนตามกลยุทธ์ "Retail-led Mixed-use" เช่น การเปิดโรงแรม GO! Hotel เพิ่ม และเตรียมเปิด 2 เมกะโปรเจกต์ใหญ่ในปี 2570 เพื่อสร้างการเติบโตในระยะยาว
การเติบโตอย่างมั่นคงและแข็งแกร่งของ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ในไตรมาส 3 ปี 2569 สะท้อนผ่านผลการดำเนินงานที่สร้างสถิติใหม่ สะท้อนความสำเร็จในการบริหารจัดการพอร์ตธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ครบวงจร โดยมีศูนย์การค้าเป็นหัวใจหลักในการเชื่อมโยง Ecosystem ที่พร้อมขยายการลงทุนรองรับอนาคตระยะยาว
รายได้หลักทุบสถิตินิวไฮ 5 ไตรมาสติด
นายชนวัฒน์ เอื้อวัฒนะสกุล กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2569 บริษัทมีรายได้รวม 13,399 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า กำไรสุทธิ 4,932 ล้านบาท เติบโต 4% จากไตรมาสก่อน
เป็นผลมาจากความสามารถในการผลักดันให้กลุ่มธุรกิจหลักเติบโตอย่างโดดเด่น จนสามารถสร้างสถิติรายได้จากธุรกิจหลักสูงสุดเป็นประวัติการณ์ (New High) ต่อเนื่องเป็นไตรมาสที่ 5 Contact Point สำคัญยังคงอยู่ที่ธุรกิจศูนย์การค้าซึ่งทำหน้าที่เป็นหัวเจาะหลักในการสร้างกระแสเงินสดและเพิ่มอัตราการเช่าพื้นที่อย่างสม่ำเสมอ
ด้านนางสาวนภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการเงิน และกรรมการผู้จัดการใหญ่ กลุ่มงานการเงินการบัญชี และกลุ่มธุรกิจโรงแรมและสำนักงาน กล่าวว่า ความสำเร็จในไตรมาส 3 นี้ เกิดจากการผสานพลังระหว่างศูนย์การค้าเดิมที่ยังเติบโตต่อเนื่อง กับการทยอยรับรู้รายได้จากศูนย์การค้าใหม่
รวมทั้งการรักษาอัตรากำไรขั้นต้นผ่านการบริหารต้นทุนและการเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงานอย่างมีวินัย แม้ว่าบริษัทฯ จะอยู่ในช่วงของการขยายเงินลงทุนในหลายโครงการพร้อมกัน แต่อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนสุทธิ (Net Debt to Equity Ratio) ยังคงปรับตัวลดลงต่อเนื่อง สะท้อนถึงความแข็งแกร่งของฐานะการเงินที่พร้อมรองรับการเติบโตอย่างมั่นคง
ดันโมเดล Retail-led Mixed-use
โครงสร้างการเติบโตของเซ็นทรัลพัฒนาถูกขับเคลื่อนภายใต้แนวคิด "The Ecosystem for All" และยุทธศาสตร์ "Retail-led Mixed-use" ที่วางศูนย์การค้าเป็นศูนย์กลางในการเชื่อมโยงธุรกิจอื่น ๆ เข้าด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นอาคารสำนักงาน โรงแรม หรือโครงการที่พักอาศัย ในส่วนของธุรกิจศูนย์การค้า การเติบโตด้านรายได้และอัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) ได้รับแรงหนุนอย่างมากจากศูนย์การค้าใหม่ที่เพิ่งเปิดให้บริการ
สำหรับแลนด์มาร์กระดับโลกอย่าง "เซ็นทรัล พาร์ค" ได้เฉลิมฉลองการเปิดให้บริการครบรอบ 1 ปี โดยบันทึกสถิติจำนวนผู้เข้าใช้บริการรวมทลายสถิติ 25 ล้านครั้ง และมีกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้าใช้บริการมากกว่า 10 ล้านครั้ง ตอกย้ำการเป็น World-Class Mixed-use Landmark ใจกลางกรุงเทพฯ พร้อมกันนี้ บริษัทฯ ได้เริ่มกระบวนการทรานสฟอร์ม "เซ็นทรัล บางนา" เพื่อยกระดับศักยภาพของศูนย์การค้าบนทำเล strategic location รองรับการเติบโตของขอบเมืองและวิถีชีวิตผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป
ขณะเดียวกัน ธุรกิจโรงแรมภายใต้แบรนด์ "GO! Hotel" ได้สะท้อนศักยภาพการขยายตัวร่วมกับ Ecosystem ของเซ็นทรัลพัฒนาอย่างชัดเจน โดยในไตรมาส 3 ได้เปิดให้บริการเพิ่ม 2 แห่ง ได้แก่ GO! Hotel เชียงราย และ GO! Hotel เชียงใหม่ ไฮเวย์ นอกจากนี้ ในไตรมาส 4 ปี 2569 บริษัทฯ มีแผนรุกหนักต่อเนื่องด้วยการเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียม "PHYLL นครปฐม" และเปิดให้บริการ "GO! Hotel อยุธยา" อีก 1 แห่ง เพื่อตักตักโอกาสและสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว
เปิด 2 เมกะโปรเจกต์ปี 2570
นายชนวัฒน์ กล่าวอีกว่า บริษัทเชื่อมั่นในศักยภาพของเศรษฐกิจไทย โดยเตรียมพร้อมเปิด 2 เมกะโปรเจกต์ระดับแม่เหล็กในปี 2570 ได้แก่ โครงการ "The Central" ซึ่งจะเข้ามาพลิกโฉมและยกระดับย่านลาดพร้าว–พหลโยธิน ให้กลายเป็น "The Central District" และโครงการ "CenTRal cENtrAL" ที่วางเป้าหมายเป็นศูนย์กลาง Youth Culture และพื้นที่รวมตัวของคนรุ่นใหม่ระดับโลกใจกลางสยามสแควร์
สำหรับแผนการกระตุ้นเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวในช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2569 เซ็นทรัลพัฒนาได้เปิดตัวแคมเปญใหญ่ "A Celebration of Wonders 2027" ปักหมุดให้ศูนย์การค้าเซ็นทรัลทั่วประเทศเป็น Festive Destination ศูนย์กลางแห่งการเฉลิมฉลอง พร้อมต่อยอดสู่ event ระดับประเทศอย่าง "Thailand & Bangkok Countdown 2027" โดยมี centralwOrld เป็นแลนด์มาร์กหลักกลางกรุงเทพฯ ร่วมกับศูนย์การค้าเซ็นทรัลในจังหวัดต่างๆ เพื่อกระตุ้นการจับจ่ายและดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติในช่วงไฮซีซั่น
ทั้งนี้ ณ สิ้นไตรมาส 3 ปี 2569 เซ็นทรัลพัฒนา มีพอร์ตการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุมทั่วประเทศและต่างประเทศ รวมประกอบด้วย ศูนย์การค้า 45 โครงการ (ศูนย์การค้าเซ็นทรัล 43 แห่ง แบ่งเป็นในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล 17 โครงการ ต่างจังหวัด 25 โครงการ และมาเลเซีย 1 โครงการ
รวมถึงศูนย์การค้าเอสพละนาด และเมกาบางนา) คอมมูนิตี้ มอลล์ 16 โครงการ คิดเป็นพื้นที่เช่าสุทธิรวมกว่า 2.4 ล้านตารางเมตร นอกจากนี้ยังมีอาคารสำนักงาน 11 อาคาร โรงแรม 15 แห่ง และโครงการที่พักอาศัยทั้งแนวสูงและแนวราบรวม 52 โครงการ
