'เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส' มิกซ์ยูสใหม่ภาคอีสาน เปิดวันแรกคนทะลัก
เซ็นทรัลพัฒนา ทุ่ม 4,500 ล้าน เปิดมิกซ์ยูสใหม่ภาคอีสาน "ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส-คอนโด PHYLL KHONKAEN-GO! Hotel" ดีเดย์เปิด 20 พ.ค.
KEY
POINTS
- เซ็นทรัลพัฒนาเปิดตัวโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ "เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส" ซึ่งเป็นศูนย์การค้าแห่งที่ 2 ในจังหวัดขอนแก่น
- โครงการประกอบด้วยศูนย์การค้ากว่า 200 แบรนด์, คอนโดมิเนียม PHYLL, โรงแรม GO! Hotel แห่งแรกในอีสาน, Co-Working Space และพื้นที่สีเขียวในอาคาร
- ตั้งอยู่บนทำเลใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น มุ่งเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ นักศึกษา และบุคลากรทางการแพทย์ ภายใต้คอนเซ็ปต์ "สุขถึงแก่น"
- ชูการออกแบบที่สะท้อนอัตลักษณ์ของเมืองขอนแก่นผ่านแนวคิด “แคน–แก่น–คูน” ในมุมมองร่วมสมัย
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา หรือ CPN กล่าวว่า เซ็นทรัลพัฒนา เปิดโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของภาคอีสาน “เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส” ศูนย์การค้าลำดับที่ 45 ของเซ็นทรัลพัฒนา และเป็นแห่งที่ 2 ในจังหวัดขอนแก่น ชูต้นแบบศูนย์การค้าที่ขับเคลื่อนด้วยพลังความคิดแบบคนรุ่นใหม่ ในคอนเซ็ปต์ “สุขถึงแก่น” บนพื้นที่โครงการกว่า 30 ไร่ ขนาดพื้นที่รวม (GBA) 62,000 ตร.ม. ประกอบด้วย ศูนย์การค้าฯ ครบครันด้วย 200 แบรนด์ดัง, ครั้งแรกในอีสาน คอนโดมิเนียม PHYLL KHONKAEN, GO! Hotel และ Indoor Garden พื้นที่สีเขียวภายในอาคาร พร้อมด้วย Co-Working Space และ Pet-Friendly Zone เชื่อมต่อแบบ Seamless รองรับทุกไลฟ์สไตล์
ด้วยวิสัยทัศน์ ‘A Future-Led Ecosystem’ ในการสร้างย่าน สร้างเมือง และสร้างอนาคต เพื่อรองรับการใช้ชีวิตของผู้คนและการเติบโตของเมืองในระยะยาว จึงเห็นการขยายโครงการมากกว่า 1 แห่งในหัวเมืองศักยภาพสูงอย่าง เชียงใหม่ ชลบุรี นครปฐม สุราษฎร์ธานี และนนทบุรี ซึ่งล้วนมีศักยภาพทั้งด้านเศรษฐกิจ การท่องเที่ยว ไลฟ์สไตล์ กำลังซื้อ และการขยายตัวของเมือง
ดึงแบรนด์ดังร่วมพัฒนาเมือง
"ขอนแก่นถือเป็นจังหวัดแรกของภาคอีสานที่มีศูนย์การค้าเซ็นทรัล 2 แห่ง สะท้อนบทบาทของเมืองในฐานะ Regional Hub สำคัญในหลายมิติ โดยเซ็นทรัลพัฒนา ได้บุกเบิกศักยภาพของเมืองตั้งแต่ 16 ปีที่แล้ว ทำให้ ‘เซ็นทรัล ขอนแก่น’ กลายเป็น Complete Retail และ Gateway สำคัญของเมือง มีแบรนด์ดังกว่า 300 แบรนด์ใกล้เคียงกรุงเทพฯ รองรับทั้งคนขอนแก่นและจังหวัดใกล้เคียง"
เป้าหมายคือการพัฒนาย่านนี้ให้แข็งแกร่งขึ้น ผ่านการพัฒนา ‘เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส’ ให้เป็น ‘Living Room’ แห่งใหม่ของเมือง และสร้าง ‘Campus District’ ที่รองรับการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ในทุกช่วงเวลา ซึ่งศูนย์ฯ นี้มีคาแรกเตอร์เฉพาะตัว ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพในย่าน Education & Creativity ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่นและโรงพยาบาลศรีนครินทร์ เชื่อม Creative Neighborhood อย่าง TCDC และ Columbo Craft Village รองรับกลุ่มวัยทำงาน บุคลากรทางการแพทย์ และนักเรียน-นักศึกษา โดยมีประชากรใน Catchment Area กว่า 5.6 หมื่นคน
ชูศักยภาพขอนแก่น สู่ ‘The New Growth Capital of Isan’
"ขอนแก่น เป็นศูนย์กลางสำคัญของภาคอีสานที่น่าจับตามอง ทั้ง Medical Hub ด้วยโรงพยาบาลชั้นนำ 31 แห่ง ล่าสุด รพ. ศรีนครินทร์ ถูกจัดอันดับให้เป็น 1 ในโรงพยาบาลที่ดีที่สุดของโลกปี 2026, ด้าน Education Hub ในฐานะเมืองแห่งการเรียนรู้โดย UNESCO ด้วยมหาวิทยาลัยชั้นนำ 5 แห่ง โดยมี ม.ขอนแก่น เป็นอันดับ 1 ของอีสานและ อันดับ 5 ของประเทศด้านงานวิจัย พร้อมโรงเรียน 48 แห่ง และโรงเรียนนานาชาติ 9 แห่ง, ด้าน Creative City เป็นเมืองคอนเสิร์ตและมิวสิคเฟส อีกทั้ง MICE City ที่รองรับการประชุมตลอดปี ทำให้ขอนแก่น ติด Top 4 ของประเทศ เมือง MICE ในปี 2025 และล่าสุดกับเป้าหมายการเป็น Eco-City เมืองอัจฉริยะสีเขียว รับ Net-Zero ในขณะเดียวกัน ด้าน Infrastructure ที่โตต่อเนื่อง โดยเฉพาะท่าอากาศยานนานาชาติขอนแก่น ที่รองรับผู้โดยสารได้สูงสุด 5 ล้านคน/ปี โดยปี 2568 ที่ผ่านมา มีผู้โดยสารเดินทางกว่า 1.7 ล้านคน สูงเป็นอันดับ 2 ในอีสาน นอกจากนี้ ยังมีรถไฟรางเบา รองรับการขยายตัวของเมืองในอนาคต และเป็น Logistics Gateway เชื่อมลาว เวียดนาม และพม่า
ขอนแก่น มีจำนวนประชากรกว่า 1.8 ล้านคน สูงเป็นอันดับ 5 ของประเทศ จากข้อมูลสำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติเผยว่า ปี 2567 ขอนแก่นมี GPP (ผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด) 238,727 ล้านบาท และ GPP Per Capita (ผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัดต่อหัว) 140,255 บาท สูงเป็นอันดับ 2 ของภาคอีสาน โดยมีประชากรรุ่นใหม่ (GenY & Z) กว่า 760,000 คน หรือคิดเป็น 42% ของประชากรทั้งหมด* (ไม่รวมประชากรแฝง) ทำให้ขอนแก่นเป็นเมืองที่เต็มไปด้วย Young energy, ความคิดสร้างสรรค์ และเศรษฐกิจที่โตต่อเนื่อง พร้อมก้าวสู่เมืองแห่งอนาคตที่คนรุ่นใหม่อยากใช้ชีวิต สะท้อนรูปแบบการเติบโตในทิศทางเดียวกับเมืองชั้นนำของโลก ที่ขับเคลื่อนด้วยพลังคนรุ่นใหม่ การเติบโตของย่านมหาวิทยาลัย และการมี Creative District
ดึง 3 อัตลักษณ์ “แคน–แก่น–คูน”
นางสาวจุฑาธรรม จิราธิวัฒน์ Head of Business & Design Development บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า เซ็นทรัลพัฒนา ให้ความสำคัญกับการออกแบบศูนย์การค้าฯที่สะท้อนอัตลักษณ์ของเมืองและผู้คน ผ่านการทำความเข้าใจบริบทเมืองร่วมกับนักออกแบบ เพื่อถ่ายทอด Local Essence เมือง โดยงานดีไซน์ศูนย์ฯนี้ สะท้อนตัวตนเมืองผ่านแนวคิด “แก่น of ขอนแก่น” ดึง 3 อัตลักษณ์ “แคน–แก่น–คูน” ถ่ายทอดในมุมมองร่วมสมัย และเป็นศูนย์ฯ แรกของเซ็นทรัลพัฒนา ที่ใช้ ‘สัจจะวัสดุ’ ในการตกแต่งเพื่อเผยผิวสัมผัสแท้ เน้นความเรียบง่ายแต่ทรงพลัง โดยมีคนรุ่นใหม่ เป็น ‘แก่น’ ของแรงบันดาลใจในการออกแบบ
ภายในศูนย์ฯ แบ่งเป็น 2 โซนไฮไลต์ คือ 1) Campus Court ได้แรงบันดาลใจจากเครื่องดนตรี “แคน” ตีความใหม่ผ่านการเรียงต่อรูปทรง พร้อมถ่ายทอดความพริ้วไหวของเสียง ออกมาเป็นรูปทรงของ Void สร้างมิติใหม่ให้พื้นที่ และ “แก่น” แรงบันดาลใจจากผ้าไหมมัดหมี่ลายแคนแก่นคูน ดีไซน์เป็นผัง รูปทรง และ Pattern บนงานสถาปัตยกรรม โซนนี้ประกอบด้วยแบรนด์ชั้นนำ และเป็นพื้นที่ Student Gallery & Creative Platform, Craft Market 2) Campus Garden แรงบันดาลใจจาก “ดอกคูน” สะท้อนพลังเมืองที่โตไม่หยุดนิ่ง เรานำรูปทรงและความพลิ้วไหวของกลีบดอกคูน มาตีความเป็น curve ของสถาปัตยกรรม ผสาน Skylight ที่เปิดรับแสงธรรมชาติ เชื่อมพื้นที่ภายนอก-ใน อย่าง Seamless และโซนนี้มี Indoor Garden ใหญ่ที่สุดในจังหวัด พร้อม Free co-working space และ Pop-up Walking street”
พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่เชื่อมโยงพื้นที่ ผสานดีไซน์ร่วมสมัย ที่ชวนให้ผู้คนอยากใช้เวลาในศูนย์การค้านานขึ้น
โดยเฉพาะโซนไฮไลต์ Campus Garden ที่เชื่อมจุดสำคัญภายในโครงการ สร้าง Micro-climate ให้ทุก Journey เกิดความผ่อนคลายและอยากใช้เวลาในศูนย์ฯ นานขึ้น ขณะเดียวกัน ยังผสานงานดีไซน์และศิลปะ ในพื้นที่ส่วนกลาง ผ่านแนวคิด “Creative Recycling” ที่นำวัสดุเหลือใช้มาสร้างสรรค์ใหม่ รวมถึง Art Features Installation ที่ได้แรงบันดาลใจจากภูมิปัญญาท้องถิ่น ถ่ายทอดให้ สนุก เข้าถึงง่าย และ Connect กับคนรุ่นใหม่ พร้อม Co-create กับ 5 ศิลปินไทย; Witpeople, Pearako, TRY, AOW และ BHBH สร้างWall graphic สตรีทอาร์ต ที่แตกต่างกันในแต่ละ Floor
PHYLL KHONKAEN แห่งแรกของอีสาน
นายกรี เดชชัย President, Residence Business บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า ขอนแก่น กำลังก้าวสู่การเป็น New Growth Market ศักยภาพสูง พร้อมรองรับการอยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อใช้ชีวิตคุณภาพในระยะยาว เราเห็นสัญญาณการเติบโตที่ชัดเจน โดยเฉพาะโครงการคุณภาพที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ นักศึกษา และบุคลากรทางการแพทย์ที่เข้ามาใช้ชีวิตและทำงานอย่างต่อเนื่อง ซึ่งคนขอนแก่นยุคใหม่ให้ความสำคัญกับทำเล คุณภาพชีวิต การออกแบบ และแบรนด์ที่เชื่อถือได้ จึงเป็นจังหวะสำคัญของตลาดที่โครงการคุณภาพสูงจะได้รับการตอบรับที่ดี อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญ คือราคาที่ดินในขอนแก่นอยู่ในระดับ Upside Potential เมื่อเทียบกับเมืองท่องเที่ยวหรือเมืองเศรษฐกิจหลักอื่นๆ โดย ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เผยว่า มูลค่าตลาดคอนโดฯ ในขอนแก่น ปี 2568 มีมูลค่า 5,575 ล้านบาท* เติบโตถึง 150% จากปี 2565 ใช้ระยะเวลาเพียง 3 ปี โดยเฉพาะย่านแคมปัส ที่เป็นทำเลศักยภาพ รายล้อมด้วย Real Demand จากหลายกลุ่ม เป็น Live-Work-Learn Zone ที่สมบูรณ์ที่สุดแห่งหนึ่งของขอนแก่น
“บริษัทมุ่งพัฒนา PHYLL KHONKAEN เป็นคอนโดมิเนียมติดศูนย์การค้าฯ สูง 33 ชั้น จำนวน 583 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท รองรับไลฟ์สไตล์กลุ่มนักศึกษา บุคลากรทางการแพทย์ คนเมือง และกลุ่มครอบครัว มีดีไซน์เอกลักษณ์เฉพาะตัว ผสานวิถีชีวิตทันสมัยเข้ากับ Local Wisdom พร้อม Facilities ครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ Infinity บนดาดฟ้า ขนาด Half-Olympic ยาว 25 เมตร พร้อมจากุซซี่ เห็นวิวเมืองขอนแก่น 360 องศา, ฟิตเนส และสกายเลานจ์ เชื่อมต่อสวนลอยฟ้าด้วยแนวคิดนั่ง “แคร่” สบายๆ, พาแลง สเปซ สำหรับจัดปาร์ตี้และบาร์บีคิวบนชั้นดาดฟ้า พร้อม Study Lounge & Laundry Café สำหรับนั่งทำงาน-อ่านหนังสือ และ EV Charger โดยคอนโดมิเนียม PHYLL เป็นโครงการที่ประสบความสำเร็จมาแล้วในหลายทำเลศักยภาพ เช่น กรุงเทพฯ กระบี่ และภูเก็ต รวมถึงนครปฐมที่กำลังจะเปิดตัวในปีนี้
