6 มิ.ย. ประมูลขายที่ดินเอคิว เคาะเปิดราคา 8,900 ล้านบาท

กรมบังคับคดี ประกาศทอดตลาดที่ดินบริษัทในเครือเอคิวที่ติดจำนองแบงก์กรุงไทย 3 รายการ 4,500 ไร่ นัดแรก 6 มิ.ย.นี้ เผยราคาเริ่มต้นรวม 8,940 ล้านบาท

- 20 เม.ย. 61 - สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสมุทรปราการ ประกาศขายทอดตลาดที่ดิน ตั้งอยู่ที่ อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทในเครือของบริษัทเอคิว เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ AQ (บริษัทกฤษดามหานครเดิม) ที่ติดจำนองกับธนาคารกรุงไทย จำนวน 3 รายการ 217 แปลง เนื้อที่รวมประมาณ 4,456 ไร่

การขายทอดตลาดที่ดินดังกล่าว ใช้วิธีการประมูลสู้ราคา ผู้ให้ราคาสูงสุดจะเป็นผู้ชนะ จะดำเนินการขายพร้อมๆกัน ที่สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสมุทรปราการ โดยครั้งแรกจะมีขึ้นในวันที่ 6 มิ.ย. 2561 นัดที่ 2 วันที่ 27 มิ.ย.2561 นัดที่ 3 วันที่ 18 ก.ค. 2561 และนัดที่ 4 วันที่ 8 ส.ค. 2561

ทั้งนี้ราคาเริ่มต้นในการประมูล จะเป็นไปตามประกาศคณะกรรมการกำหนดหลักเกณฑ์ในการกำหนดราคาเริ่มต้นและราคาที่สมควรขายในการขายทอดตลาดที่บังคับใช้อยู่ โดยในการขายทอดตลาดครั้งแรก ราคาเริ่มต้นเท่ากับราคาประเมินอ้างอิง หากไม่มีผู้เสนอราคา เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์จะลดราคาเริ่มต้นลงมา 10% ของราคาดังกล่าวสำหรับการขายแต่ละครั้ง แต่ราคาเริ่มต้นจะไม่น้อยกว่า 70% ของราคาประเมินอ้างอิง

สำหรับราคาประเมินที่ดินทั้ง 3 รายการ ประกอบด้วย รายการที่ 1 คดีศาลล้มละลายกลาง หมายเลขแดงที่ ล.1249/2555 ที่ดินจำนวน 94 แปลง เนื้อที่รวม 1,890 ไร่ 3 งาน 49 ตารางวา ราคาประเมินโดยเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ ประมาณ 2,440 ล้านบาท ราคาประเมินของเจ้าพนักงานประเมินราคาทรัพย์ กรมบังคับคดี คือ 4,940 ล้านบาท และ ราคาที่กำหนดโดยคณะกรรมการกำหนดราคาทรัพย์คือ 3,662 ล้านบาท ผู้ที่เข้าประมูลจะต้องวางหลักประกันจำนวน 185 ล้านบาท

รายการที่ 2 คดีที่ศาลฎีกาแผนกคดีอาญาของผู้ดำรงตำแหน่งทางการเมือง หมายเลขแดงที่ อม.55/2558 ที่ดินจำนวน 99 แปลง เนื้อที่ 1,814 ไร่ 7 ตารางวา ราคาประเมินโดยเจ้าพนักงานบังคับคดี ประมาณ 2,620 ล้านบาท ราคาประเมินของเจ้าพนักงานประเมินราคาทรัพย์ กรมบังคับคดี คือ 4,840 ล้านบาท และ ราคาที่กำหนดโดยคณะกรรมการกำหนดราคาทรัพย์คือ 4,020 ล้านบาท ผู้ที่เข้าประมูลจะต้องวางหลักประกัน จำนวน 202 ล้านบาท

รายการที่ 3 คดีศาลแพ่ง หมายเลขแดงที่ 4007/2552 ที่ดินจำนวน 24 แปลง เนื้อที่ 752 ไร่ 1 งาน 74 ตารางวา ราคาประเมินโดยเจ้าพนักงานบังคับคดี ประมาณ 791 ล้านบาท ราคาประเมินของเจ้าพนักงานประเมินราคาทรัพย์ กรมบังคับคดี คือ 1,700 ล้านบาท และ ราคาที่กำหนดโดยคณะกรรมการกำหนดราคาทรัพย์คือ 1,260 ล้านบาท ผู้ที่เข้าประมูลจะต้องวางหลักประกัน จำนวน 65 ล้านบาท