‘พีดีเฮ้าส์’ คาดน้ำท่วมหนุนดีมานด์รับสร้างบ้าน Q4 จับตาต้นทุนพุ่ง
พีดีเฮ้าส์เผยยอดจองสร้างบ้านไตรมาส 3/2569 เพิ่ม 38% จากไตรมาสก่อน และโต 30% จากปีก่อน รับแรงหนุนตลาดบ้านระดับบนและลูกค้าต่างชาติที่มีคู่สมรสไทย ขณะที่ประเมินน้ำท่วมอาจกระตุ้นความต้องการสร้างบ้านใหม่ช่วงไตรมาส 4 พร้อมจับตาต้นทุนวัสดุและพลังงาน
KEY
POINTS
- พีดีเฮ้าส์คาดการณ์ว่าสถานการณ์น้ำท่วมในหลายพื้นที่อาจเป็นปัจจัยกระตุ้นให้ความต้องการสร้างบ้านใหม่ในไตรมาส 4 เพิ่มขึ้น
- บริษัทเฝ้าระวังต้นทุนวัสดุก่อสร้างและราคาพลังงานที่มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้น ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อราคาบ้านในอนาคต
- ยอดจองสร้างบ้านในไตรมาส 3 เติบโตขึ้น 30% เมื่อเทียบกับปีก่อน และพบว่าสัดส่วนลูกค้าชาวต่างชาติที่มีคู่สมรสคนไทยสูงถึง 35%
นางสาวจิราภา สุวรรณสุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดีเฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ผู้บริหารแบรนด์และศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ (PD House) และเอคิวโฮม (AQ Home) เปิดเผยว่า แนวโน้มยอดจองสร้างบ้านในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 มีโอกาสเติบโตดีกว่าครึ่งปีแรก สอดคล้องกับการประเมินก่อนหน้านี้ของสมาคมไทยรับสร้างบ้าน
ผลการดำเนินงานในไตรมาส 3/2569 ระหว่างเดือนกรกฎาคม–กันยายน บริษัทมียอดจองสร้างบ้านรวมภายใต้แบรนด์พีดีเฮ้าส์และเอคิวโฮมเพิ่มขึ้น 38% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2 และเติบโต 30% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สะท้อนทิศทางความต้องการใช้บริการรับสร้างบ้านที่ปรับตัวดีขึ้น
ลูกค้าต่างชาติพ่วงคู่สมรสไทยสัดส่วน 35%
นางสาวจิราภาระบุว่า อีกหนึ่งการเปลี่ยนแปลงสำคัญของตลาดคือโครงสร้างลูกค้า โดยกลุ่มชาวต่างชาติที่มีคู่สมรสเป็นคนไทยมีสัดส่วนสูงถึง 35% ของยอดจองสร้างบ้านรวมในปี 2569 สะท้อนความต้องการสร้างที่อยู่อาศัยระยะยาวในประเทศไทย และความไว้วางใจต่อมาตรฐานการก่อสร้างของบริษัท
ปัจจัยที่สนับสนุนการตัดสินใจของลูกค้า ประกอบด้วยเครือข่ายศูนย์รับสร้างบ้านที่ให้บริการทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด ช่วยให้บริษัทดูแลการก่อสร้างและควบคุมคุณภาพได้อย่างใกล้ชิด ควบคู่กับการตอบโจทย์ลูกค้าตลาดระดับบน ซึ่งมีความพร้อมลงทุนในที่อยู่อาศัยคุณภาพสูง
นอกจากนี้ บริษัทยังพัฒนาแบบบ้านที่คำนึงถึงสุขภาวะ ความปลอดภัย และการอยู่อาศัยร่วมกันของสมาชิกหลายช่วงวัย หรือ Multi-Generational Living พร้อมใช้ช่องทางการตลาดดิจิทัลและสื่อสังคมออนไลน์เข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย
ประเมินน้ำท่วมอาจหนุนดีมานด์สร้างบ้าน Q4
สำหรับแนวโน้มธุรกิจไตรมาส 4/2569 บริษัทประเมินว่าความต้องการสร้างบ้านยังมีแรงส่งต่อเนื่อง โดยสถานการณ์อุทกภัยและน้ำท่วมขังที่สร้างความเสียหายแก่บ้านเรือนในหลายพื้นที่ ทั้งกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด อาจเป็นปัจจัยกระตุ้นให้ผู้ประสบภัยบางส่วนพิจารณาย้ายทำเลไปยังพื้นที่ที่มีความเสี่ยงน้ำท่วมน้อยลง และตัดสินใจสร้างบ้านใหม่ทดแทนบ้านเดิม
นอกจากนี้ บริษัทเตรียมเปิดตัวแบบบ้านใหม่ 6 แบบ ภายใต้แบรนด์พีดีเฮ้าส์ โดยเน้นบ้านชั้นเดียวที่มีฟังก์ชันรองรับการใช้ชีวิตประจำวัน เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าชาวต่างชาติและผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่ได้มาตรฐานและเหมาะกับการอยู่อาศัยในระยะยาว
อย่างไรก็ตาม บริษัทระบุว่ายังต้องติดตามทิศทางราคาพลังงานและต้นทุนวัสดุก่อสร้างอย่างใกล้ชิด เนื่องจากมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นและอาจส่งผลต่อราคาบ้านในอนาคต ตลอดจนภาระค่าใช้จ่ายของผู้บริโภค
ทั้งนี้ พีดีเฮ้าส์ให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อรักษามาตรฐานการก่อสร้างและการส่งมอบบ้านให้แก่ลูกค้า ท่ามกลางความไม่แน่นอนของต้นทุนในช่วงปลายปี
