'ไนน์ เอสเตทฯ' ผนึกเคเอยูแลนด์ ทุ่มพันล้าน ปั้นฮับแวร์เฮ้าส์เทพารักษ์

วันที่ 29 พ.ค. 2569 นายเอกสิทธิ์ คุณานันทกุล ประธานสภาองค์การนายจ้างแห่งประเทศไทย ในฐานะประธานกรรมการ บริษัทไนน์ เอสเตท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด พร้อมคณะผู้บริหาร นายอนันตชัย คุณานันทกุล ประธานกรรมการกลุ่มบริษัทในเครือ SEP Group (สยามอีสเทิร์นอินดัสเตรียลพาร์ค) และนางอุไร คุณานันทกุล ประธานกรรมการบริษัทเค เอ ยู แลนด์ จำกัด ประกาศความพร้อมรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพานิชย์และอุตสาหกรรม

โดยจัดพิธีบวงสรวงและลงเสาเอก โครงการอาคารสำนักงาน-โรงงานให้เช่าบนพื้นที่ 21 ไร่ ของไนน์เอสเตทฯ บนทำเลยุทธศาสตร์ริมถนนเทพารักษ์ กม.21 ตำบลบางเสาธง อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ 

นายเอกสิทธิ์  เปิดเผยถึงแนวคิดในการพัฒนาโครงการ ว่า หัวใจสำคัญของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ คือการสร้างคุณค่าที่ตอบสนองความต้องการของภาคธุรกิจได้อย่างครบถ้วน ควบคู่ไปกับการอยู่ร่วมกับชุมชนโดยรอบอย่างสมดุลและยั่งยืน พื้นที่ย่านถนนเทพารักษ์ กม.21 อำเภอบางเสาธง ได้รับการกำหนดผังเมืองเป็นพื้นที่สีม่วง ประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า

ซึ่งสอดรับกับวิสัยทัศน์ของเราในการพัฒนาพื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ทั้งในมิติของการประกอบธุรกิจและการเติบโตของชุมชน จึงต้องการพัฒนาพื้นที่รองรับกับการขยายตัวของเมืองสมุทรปราการ ให้เป็นฮับของภาคอุตสาหกรรม ทั้งโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ รวมถึงแวร์เฮ้าส์จุดคลังสินค้า

โดยเปิดให้เช่าใช้ประโยชน์ในระยะยาวบนพื้นที่ 21 ไร่ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 1,000 ล้านบาท ดำเนินการก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้เช่าใช้ประโยชน์ได้ภายในเดือน ม.ค.ปี 2570 นี้" นายเอกสิทธิ์ กล่าว

ขณะที่ประธานกรรมการบริษัท เคเอยู แลนด์ กล่าวว่า สำหรับโครงการพัฒนาพื้นที่ กม.21 บนถนนเทพารักษ์ อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการที่ถือเป็นจุดยุทธศาสตร์ที่ดีของผู้ประกอบการ มั่นใจว่าจะสามารถตอบสนองความต้องการของภาคธุรกิจที่กำลังมองหาอาคารสำนักงานและโรงงานขนาดกลาง คลังจัดเก็บสินค้า ซึ่งมีความพร้อมทั้งด้านโลจิสติกส์และสาธารณูปโภคต่างๆ

โดยเค เอ ยู แลนด์ ดำเนินการก่อสร้างตามมาตรฐานสากลระดับสูงบนเนื้อที่ 10 ไร่ 3 งาน พื้นที่กว้างขวางและสามารถใช้ ประโยชน์ได้อย่างเต็มศักยภาพอยู่ระหว่างการก่อสร้างคืบหน้ากว่า 70% พร้อมเปิดให้เช่าใช้ประโยชน์ได้ในเดือนก.ย.2569 นี้ 

ทั้งนี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ได้วิเคราะห์เทรนด์ในปี2569 ว่าท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ มีการจับตาเซ็กเตอร์อุตสาหกรรมและท่องเที่ยวเป็นตัวขับเคลื่อน พร้อมแนะนำดีเวลอปเปอร์ปรับกลยุทธ์แบ่งเฟสพัฒนาลดความเสี่ยง ซึ่ง 2 เรื่องหลักโอกาสลงทุนอสังหาริมทรัพย์ปีนี้คือ ประเภทอุตสาหกรรมทั้งโรงงาน แวร์เฮาส์ หรือโกดังสินค้า ที่ดินอุตสาหกรรม และตลาดสำนักงานให้เช่า โดยตลาดแวร์เฮาส์ของไทยในช่วง 2 ปีที่ผ่านมามีการเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะบนที่ดินผังเมืองสีม่วง เป็นโอกาสสำคัญด้านการลงทุนเนื่องจากสามารถพัฒนาอาคารได้มากกว่าที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยอย่างมีนัยสำคัญ