อนันดาฯ เผยผลงาน Q3 กำไรพุ่ง 380% พร้อมรุกแผนออกหุ้นกู้ใหม่
อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ประกาศผลประกอบการ Q3/68 ยอดโอน 3,491 ล้านบาท ส่งผลกำไรพุ่งกว่า 130 ล้านบาท เติบโตถึง 380% เตรียมออกหุ้นกู้ชุดใหม่เพื่อเสริมสภาพคล่องรองรับการขยายธุรกิจในระยะยาว
บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2568 ที่เริ่มฟื้นตัวอย่างโดดเด่น แม้อยู่ในสภาวะตลาดที่อยู่อาศัยยังท้าทาย โดยมียอดโอนกรรมสิทธิ์รวม 3,491 ล้านบาท เติบโตจากไตรมาสก่อนหน้าถึง 132% ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการเริ่มโอนสองโครงการใหม่ภายใต้แบรนด์ “คัลเจอร์” ได้แก่ คัลเจอร์ ทองหล่อ และคัลเจอร์ จุฬา ขณะที่กำไรสุทธิในไตรมาสนี้อยู่ที่กว่า 130 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 380% จากช่วงเดียวกันของปี 2567 สะท้อนสัญญาณการฟื้นตัวของรายได้และประสิทธิภาพด้านต้นทุนอย่างชัดเจน ทั้งนี้ บริษัทมีกำไรรวม 9 เดือนแรกอยู่ที่กว่า 179 ล้านบาท
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท เปิดเผยว่า การเดินหน้าส่งมอบโครงการคัลเจอร์ทั้งสองแห่งได้ช่วยผลักดันยอดโอนรวมในไตรมาสนี้ถึง 1,767 ล้านบาท พร้อมยอดขายสะสมกว่า 7,470 ล้านบาท หรือคิดเป็น 76% ของมูลค่าโครงการทั้งหมด นอกจากนี้ อนันดาฯ ยังมีแบ็กล็อกรวม 5,703 ล้านบาท ที่จะทยอยรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 4 ปีนี้ ต่อเนื่องถึงกลางปี 2569 ช่วยเสริมเสถียรภาพทางการเงินอย่างต่อเนื่อง ในขณะที่สินค้าคงเหลือพร้อมขายและพร้อมโอนมีมูลค่ารวมกว่า 26,211 ล้านบาท รองรับรายได้ในช่วงถัดไปอย่างเพียงพอ
อีกทั้งระบุว่า การรักษาคุณภาพโครงการและงานบริการหลังการขายยังคงเป็นหัวใจสำคัญภายใต้มาตรฐาน ANANDA SURE ซึ่งนำระบบบริหารคุณภาพโครงการ ATQPM ที่ร่วมพัฒนากับพันธมิตรญี่ปุ่นมาใช้เพื่อยกระดับประสิทธิภาพการก่อสร้าง โครงสร้างพื้นฐาน และงานระบบของทุกโครงการที่พัฒนา โดยล่าสุดบริษัทได้เสริมศักยภาพด้านการบริหารโครงการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม ด้วยการร่วมมือกับกลุ่มดุสิตธานีและ The Ascott Limited มอบบริการบริหารอาคารในระดับโรงแรมห้าดาวให้กับโครงการ COCO PARC รวมถึงคัลเจอร์ ทองหล่อ และคัลเจอร์ จุฬา เพื่อยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัยสำหรับกลุ่มลูกค้าเมืองอย่างแท้จริง
ในส่วนการพัฒนาโครงการใหม่ อนันดาฯ อยู่ระหว่างเดินหน้า “Porsche Design Tower Bangkok” โครงการระดับอัลตร้า–ลักชัวรี มูลค่ากว่า 15,000 ล้านบาท พร้อมขยายพอร์ตในจังหวัดภูเก็ต ผ่านโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ “MIRA Valley” บนพื้นที่กว่า 550 ไร่ มูลค่าโครงการราว 50,000 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นฐานรายได้ระยะยาวและช่วยกระจายความเสี่ยงเชิงพื้นที่ของบริษัทในอนาคต
ควบคู่กันนี้ บริษัทเตรียมเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่จำนวน 2 ชุด อายุ 1 ปี 9 เดือน และอายุ 2 ปี 3 เดือน เสนอขายแก่นักลงทุนสถาบันและนักลงทุนรายใหญ่ โดยมีทรัพย์สินบนทำเลศักยภาพใจกลางภูเก็ตเป็นหลักประกัน มูลค่ารวมราว 2,344 ล้านบาท ช่วยเสริมความมั่นคงด้านสภาพคล่อง และเป็นส่วนหนึ่งของแผนบริหารการเงินเพื่อรองรับการเติบโตของโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนา โดยคาดว่าจะเปิดจองซื้อระหว่างวันที่ 3–4 และ 8 ธันวาคม 2568 ในราคาเริ่มต้น 100,000 บาท และเพิ่มครั้งละ 100,000 บาท ชูดอกเบี้ยคงที่พร้อมจ่ายทุกสามเดือน
นายประเสริฐ กล่าวทิ้งท้ายว่า บริษัทยังเชื่อมั่นในดีมานด์ที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่ในเมือง ซึ่งยังเป็นตลาดที่มีความต้องการจริงสูง โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าที่ต้องการความสะดวกในการเดินทางและคุณภาพชีวิตในทำเลศักยภาพ อนันดาฯ จะเดินหน้าพัฒนาโครงการคุณภาพและบริหารต้นทุนอย่างรอบคอบ เพื่อสร้างการเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืนในระยะยาว