แสนสิริปักหมุด 'จตุโชติคอมมูนิตี้' รุกกทม.เหนือ ดันยอดแนวราบพุ่งแรง

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เดินหน้าขยายอาณาจักรบ้านแนวราบในกรุงเทพฯ โซนเหนืออย่างต่อเนื่อง เปิดแลนด์มาร์กใหม่ “Sansiri Chatuchot Community” มูลค่ารวมกว่า 7,700 ล้านบาท บนถนนจตุโชติ ถือเป็นสังคมอยู่อาศัยสมบูรณ์แบบแห่งแรกของโซนนี้ โดยมี 2 โครงการหลัก “บุราสิริ จตุโชติ” และ “สราญสิริ จตุโชติ” รวมมูลค่า 4,580 ล้านบาท ที่เพิ่งเปิดพรีเซลล์และได้รับการตอบรับเกินคาด ยอดจองทะลุเป้า สะท้อนกำลังซื้อบ้านแนวราบระดับบนที่ยังคงแข็งแกร่ง

นายอาณัติ กิตติกุลเมธี รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า โซนกรุงเทพเหนือถือเป็นหนึ่งในตลาดยุทธศาสตร์ของแสนสิริมานานกว่า 25 ปี ปัจจุบันบริษัทมีโครงการสะสมในพื้นที่นี้รวมแล้ว 30 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 65,000 ล้านบาท โดยโซนจตุโชติ-รามอินทราวัชรพลกำลังเติบโตอย่างมีศักยภาพ ทั้งจากการขยายตัวของโครงข่ายคมนาคมและทางด่วนหลายสายที่ช่วยย่นระยะเวลาการเดินทาง ทำให้พื้นที่นี้กลายเป็นทำเลทองสำหรับอยู่อาศัยของคนเมืองรุ่นใหม่

“แสนสิริได้สานต่อจุดแข็งของโมเดล Sansiri Community ที่เน้นสร้างสังคมคุณภาพครบวงจร มาสู่โซนกรุงเทพเหนือ ผ่าน ‘Sansiri Chatuchot Community’ ซึ่งเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ที่รวมบ้านคุณภาพ สิ่งอำนวยความสะดวกครบ และคอมมูนิตี้ที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยระยะยาว” นายอาณัติ กล่าว

สำหรับ “บุราสิริ จตุโชติ” บ้านเดี่ยวสไตล์รีสอร์ทมูลค่าโครงการ 2,080 ล้านบาท เป็นการพัฒนาร่วมกับพันธมิตรญี่ปุ่น มิตซุย ฟุโดซัง เอเชีย ดีเวลลอปเมนท์ (ไทยแลนด์) ออกแบบในคอนเซ็ปต์ New England Colonial ตั้งอยู่บนพื้นที่ 49 ไร่ มีเพียง 124 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 246-384 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 13.99-25 ล้านบาท มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ ประกอบด้วยคลับเฮาส์ ลานกิจกรรม Sansiri Backyard, Pet Park และทะเลสาบรายล้อม

ขณะที่ “สราญสิริ จตุโชติ” มูลค่า 2,500 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 70 ไร่ จำนวน 265 ยูนิต พัฒนาในดีไซน์ซีรีส์ใหม่ “Urban Farmhouse” เน้นพื้นที่กว้างขวาง โปร่งสบาย พร้อมห้องนอนชั้นล่างในทุกแบบบ้าน และพื้นที่สีเขียวรวมกว่า 6 ไร่ ราคาเริ่มต้นเพียง 8.59-15 ล้านบาท เจาะกลุ่มครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่มองหาบ้านคุณภาพในราคาที่จับต้องได้

นางสาวภัคพริ้ง การุญ รองผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า Sansiri Chatuchot Community ถือเป็นคอมมูนิตี้ที่ 17 ของแสนสิริ ต่อเนื่องจากความสำเร็จของโมเดล Sansiri Community ที่พัฒนาแล้วทั่วประเทศ รวมมูลค่ากว่า 1 แสนล้านบาท บนพื้นที่รวมกว่า 3,700 ไร่

“จุดเด่นของโมเดลนี้ คือการสร้างสังคมอยู่อาศัยที่เพียบพร้อมทั้งในแง่ฟังก์ชัน ดีไซน์ พื้นที่ส่วนกลาง และบริการหลังการขาย เช่น ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 และกิจกรรมไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์ชีวิตจริง” นางภัคพริ้งกล่าว

โซนจตุโชติยังได้ชื่อว่าเป็นทำเลศักยภาพใหม่ ด้วยความสะดวกในการเดินทางเพียง 5 นาทีถึงทางด่วนฉลองรัช เชื่อมต่อถนนเทพรักษ์ กาญจนาภิเษก และวิภาวดีรังสิตได้อย่างรวดเร็ว อีกทั้งใกล้ห้างสรรพสินค้าและสถาบันการศึกษาชั้นนำ เช่น Central EastVille, Market Place เทพรักษ์ และโรงเรียนนานาชาติ Ruamrudee

ในด้านพฤติกรรมผู้ซื้อ แสนสิริพบว่า “ดีมานด์แนวราบ” ยังคงเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่ม Young Successor หรือคนรุ่นใหม่ที่ประสบความสำเร็จเร็ว และกลุ่มนักลงทุน (Investor) ที่มองบ้านเป็นสินทรัพย์ลงทุนปล่อยเช่าเพื่อสร้างรายได้ระยะยาว ลูกค้ากลุ่มนี้มีอายุเพียง 25 ปีขึ้นไป และให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิต ฟังก์ชันการอยู่อาศัย รวมถึงศักยภาพทำเลที่สามารถสร้างผลตอบแทนจากการลงทุน

นายอาณัติ กล่าวเพิ่มเติมว่า “แม้ตลาดจะอยู่ในภาวะท้าทาย แต่กลุ่มธุรกิจแนวราบของแสนสิริยังคงแข็งแกร่ง ด้วยกลยุทธ์พัฒนาโครงการที่อิงความต้องการจริงของลูกค้า (Demand-driven) พร้อมขยายพอร์ตสู่ทำเลศักยภาพใหม่ทั้งในกรุงเทพฯ และหัวเมืองหลัก เช่น ภูเก็ต กรุงเทพกรีฑา และรามอินทรา–จตุโชติ คาดว่าภายในสิ้นปี ยอดขายแนวราบจะพุ่งแตะ 16,000 ล้านบาท”