FTREIT โชว์ฟอร์ม 9 เดือนรายได้พุ่งกว่า 2.9 พันล้าน เตรียมทุ่มลงทุน 874 ล้าน

บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ FIRM ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ หรือ FTREIT เปิดเผยผลการดำเนินงาน 9 เดือนแรกของปีงบประมาณ 2567 (ตุลาคม 2566 – มิถุนายน 2567) ว่า สามารถทำรายได้รวม 2,973.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 163 ล้านบาท หรือ 5.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรจากการลงทุนสุทธิ 1,938.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 50.5 ล้านบาท หรือ 2.7%

สำหรับผลการดำเนินงานในไตรมาส 3 ของปีงบประมาณ 2567 (เมษายน – มิถุนายน 2567) FTREIT มีรายได้รวม 999.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 56.2 ล้านบาท หรือ 6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรจากการลงทุนสุทธิ 663.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 46.9 ล้านบาท หรือ 7.6% 

โดย FTREIT ประกาศจ่ายเงินปันผลประจำไตรมาส 3/2567 ที่ 0.1870 บาทต่อหน่วยทรัสต์ กำหนดจ่ายในวันที่ 6 กันยายน 2567 ส่งผลให้เมื่อรวม 3 ไตรมาส FTREIT ประกาศจ่ายเงินปันผลรวม 0.5610 บาทต่อหน่วยทรัสต์

นายธนะรัชต์ บุญญะโกศล กรรมการผู้จัดการ FIRM กล่าวว่า เศรษฐกิจไทยยังมีแนวโน้มขยายตัวจากภาคการท่องเที่ยวที่เติบโตต่อเนื่อง รวมทั้งมีการเบิกจ่ายภาครัฐที่เร่งขึ้นในช่วงกลางปี

แม้ภาคการส่งออกยังขยายตัวในระดับต่ำ แต่มีแนวโน้มฟื้นตัวในช่วงครึ่งปีหลัง โดยเฉพาะสินค้าอิเล็กทรอนิกส์ที่ได้แรงหนุนจากการขยายการลงทุนในไทย จากการย้าน และขยายฐานการผลิตของนักลงทุนต่างชาติ

ทั้งนี้ ในไตรมาสที่ผ่านมา กองทรัสต์สามารถรักษาอัตราการเช่าเฉลี่ยได้ในระดับสูงที่ 86% และเห็นสัญญาณความต้องการใช้พื้นที่อาคารโรงงานอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมจังหวัดพระนครศรีอยุธยาและพื้นที่อีอีซี

สำหรับแผนการดำเนินงานในไตรมาส 4 (กรกฎาคม – กันยายน 2567) FTREIT เตรียมเข้าลงทุนในทรัพย์สินของกลุ่มบริษัทเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) หรือ FPT ตามแผนที่ได้รับอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทของผู้จัดการกองทรัสต์

ซึ่งมีมูลค่าการลงทุน 874 ล้านบาท โดยเน้นลงทุนในอาคารโรงงาน 8 ยูนิต และอาคารคลังสินค้า 2 ยูนิต รวม 10 ยูนิต พื้นที่เช่ารวมประมาณ 30,800 ตารางเมตร คาดว่าการโอนทรัพย์เข้ากองทรัสต์จะแล้วเสร็จภายในเดือนกันยายน 2567

นอกจากนี้ FTREIT ยังได้รับการคัดเลือกให้อยู่ในกลุ่มหลักทรัพย์ ESG100 ต่อเนื่องเป็นปีที่ 6 จากสถาบันไทยพัฒน์ สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในฐานะกองทรัสต์ที่ให้ความสำคัญและดำเนินงานต่อเนื่องด้านความยั่งยืน ซึ่งสามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีและมั่นคงให้กับผู้ลงทุนในระยะยาว