เช็กที่นี่ระหว่างซื้อคอนโด กับ เช่าหอพัก แบบไหนคุ้มกว่ากัน

เฟซบุ๊กธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. ได้เผยแพร่ข้อมูลเปรียบเทียบระหว่างการซื้อคอนโดมิเนียม และ หอพัก เป็นแนวทางในการตัดสินใจวิเคราะห์ข้อมูล เพราะเรื่องดังกล่าวเป็นอีกหนึ่งคำถามที่คาใจใครหลายๆ คน สำหรับทางเลือกในการมองหาที่พักอาศัยสำหรับผู้ที่เดินทางมาจากต่างจังหวัดเพื่อทำงานในเมืองใหญ่ว่าควรจะซื้อคอนโดเป็นของตนเอง หรือ อาศัยอยู่ในหอพักใกล้ที่ทำงานต่อไป

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

“ออมสิน-ธอส.” ปล่อยสินเชื่อสูงสุด 100 ล้านบาท

ธอส.จัดสินเชื่อพิเศษแก่บุคลากรทางการแพทย์

เช็กที่นี่ ธอส.ขยายเวลาพักชำระหนี้เฟส 2

เช็กที่นี่ ธอส.ขยายเวลาพักชำระหนี้ ถึงสิ้นเดือนม.ค.64

ธอส.ปล่อยสินเชื่อทู-เจน ผ่อนบ้านยาวนานสุด 70 ปี เงื่อนไขเป็นอย่างไรเช็กที่นี่

เรื่องนี้เป็นคำถามคาใจของใคหลาย ๆ คน ดังนั้นลองมาวิเคราะห์แบบเป็นขั้นเป็นตอนกันสักนิดดีกว่า ว่าระหว่าง คอนโด กับ หอพัก การเลือกแบบไหนที่คุ้มกว่ากัน !?

ข้อดีข้อเสียของหอพัก

ข้อดี

• หาง่าย จ่ายสบาย สามารถเลือกทำเลและแบบห้องได้ตามใจชอบ
• ไม่เป็นภาระผูกพัน สามารถเปลี่ยนเรื่อยๆ ตามที่ต้องการ
• สามารถเลือกให้ใกล้ที่ทำงานเพื่อความสะดวกในการเดินทาง
• ไม่ต้องกังวลเรื่องการเสื่อมโทรมของอาคาร ตราบใดที่เราไม่ทำให้ของในห้องเสียหายก็ไม่โดนปรับ

ข้อเสีย

• ในบางพื้นที่หอพักมีราคาแพงมาก ซึ่งอาจต้องจ่ายพอๆ กับการผ่อนคอนโด แต่เราไม่ได้เป็นเจ้าของ
• สังคมภายใน อาจไม่เป็นแบบที่เราคิด
• มักมีปัญหาในเรื่องความปลอดภัย
• แม้จะไม่ได้ทำให้ห้องเสียหาย แต่เจ้าของก็ยังมีการหักจากค่ามัดจำที่เราต้องได้คืนอยู่ดี

ข้อดีข้อเสียคอนโด

ข้อดี

• จ่ายเงินเพื่อให้ได้มีทรัพย์สินเป็นของตเอง
• พัฒนาเป็นช่องทางการลงทุนในอนาคตได้ เช่น ปล่อยเช่า
• ตกแต่งได้ตามใจชอบ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของตนเองได้มากกว่า
• หากที่ดินมีการพัฒนา โอกาสที่คอนโดที่ราคาพุ่งสูงขึ้นก็มีสูง

ข้อเสีย

• เป็นภาระค่าใช้จ่ายที่ผูกพันกับเราในระยะยาวหลายสิบปี
• หากมีการเปลี่ยนที่ทำงาน จะส่งผลต่อการเดินทางไปด้วย
• โอกาสปล่อยเช่าทำได้ค่อนข้างยากหากทำเลไม่เอื้ออำนวย
• มีการเสื่อมราคามากกว่าบ้าน
• หากมีปัญหากับเพื่อนบ้าน อาจทำให้ความเป็นอยู่ไม่สุขสบายอย่างที่คิด