จุฬาฯ พลิกโฉมที่ดินบล็อก34 สามย่าน ทะยานสู่เมืองนวัตกรรมการแพทย์ชั้นสูง  

26 ก.ย. 2564 เวลา 5:46 น. 2.3k

จุฬาฯ พลิกโฉมที่ดินบล็อก34 สามย่าน ทะยานสู่เมืองนวัตกรรมทางการแพทย์ชั้นสูง  รับกลุ่มกำลังซื้อกระเป๋าหนักทั้งไทย-ต่างชาติ ใน3-4ปีข้างหน้าหลังปิดรับฟังความเห็น -เงื่อนไขจบ เตรียมขายซองประมูล เชื่อม โซนสยามสแควร์

 

สำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย หรือ PMCU  นำที่ดินบล็อก34 เนื้อที่12ไร่  ย่านถนนบรรทัดทอง สามย่าน ประมูลหาเอกชนร่วมลงทุน พัฒนามิกซ์ยูสและศูนย์การแพทย์ครบวงจรที่ดีที่สุดในประเทศไทย

ที่ดินผืนงามติดปอดขนาดใหญ่ อุทยาน100ปีเนื้อที่กว้าง29ไร่ ที่จุฬาฯเนรมิตให้สอดรับกับคนรักสุขภาพ จึงประเมินว่าเหมาะอย่างมากที่จะเป็นเมืองนวัตกรรมทางการแพทย์  เมืองที่ต้องการความสุขสงบ ขณะอีกฝั่งโซนสยามสแควร์ ย่านช็อปปิ้งที่กำลังถูกพลิกโฉมครั้งสำคัญให้เป็นย่านพลุกพล่านอึกกระทึก จุดศูนย์รวมวัยรุ่นคนวัยทำงานเข้าพื้นที่  ภายหลังโรงหนังสกาลา โรงหนังสแตนอโลนใจกลางเมืองแห่งสุดท้ายของจุฬาฯปิดตำนานลง เปิดทางให้ยักษ์ค้าปลีกอันดับ1ของเมืองไทย ฐานะผู้ชนะประมูลอย่างบริษัทเซ็นทรัลพัฒนาจำกัด(มหาชน)หรือ CPN เข้ารับสิทธิ์การเช่าระยะยาว30ปี ยกระดับเป็นเมืองช็อปปิ้งโลก

 

สำหรับการปรับพื้นที่ หมอนหรือบล็อก 34  ยังดำเนินอย่างต่อเนื่อง สภาพปัจจุบันเป็นพื้นที่เปิดโล่ง คงเหลืออาคารพาณิชย65 คูหา ทั้งนี้ พื้นที่มีความพร้อม ดําเนินโครงการ โดยมีการปรับปรุงเป็นลานจัดกิจกรรมและจอดรถชั่วคราว และยังเหลืออาคารพาณิชย์เก่าหมดสัญญา 65คูหาที่ต้องทุบทิ้งให้เตียนโล่ง

แหล่งข่าวจาก PMCU ระบุว่า ภายหลังจาก เปิดรับฟังความคิดเห็น พื้นที่โครงการหมอนหรือบล็อก34 แล้วเสร็จ(20ส.ค.-20ก.ย.64) จะเปิดขายซอง ในไม่ช้านี้  วัตถุประสงค์เพื่อพัฒนาพื้นที่บริเวณ หมอน 34 เขตพาณิชยสวนหลวง-สามย่าน ให้เป็นศูนย์การแพทย์และพื้นที่ เชิงพาณิชย์(Wellness/Health Complex)

ประกอบไปด้วยศูนย์การแพทยที่สามารถให้บริการทางการแพทย์ครบวงจรสามารถให้การดูแลผู้ป่วยในระดับตติยภูมิ และมีการใช้นวัตกรรมทางการแพทย์ขั้นสูง มี ศูนย์ความเป็นเลิศทางการแพทย์ (Excellent Center) และศูนย์การดูแลสุขภาพ โดยใช้แนวทาง Smart Hospital และพื้นที่เชิงพาณิชย์อื่นๆ ที่สอดคล้องและส่งเสริมกับแนวคิด Wellness/Health Complex

 

 

แน่นอนว่า  ผู้ที่จะร่วมลงทุนกับจุฬาฯต้อง เป็นเอกชนที่มีศักยภาพ ชั้นสูงด้านการแพทย์ นวัตกรรมก้าวล้ำ  ซึ่งปัจจุบันมี โรงพยาบานระดับชั้นนำแถวหน้าของเมืองไทยและมีชื่อเสียงระดับโลกให้ความสนใจ ทั้งโรงพยาบาลธนบุรี บำรุงราษฎร์ ปิยะเวท  เป็นต้น

สำหรับเงื่อนไข ระยะเวลา รับสิทธิการเช่า 30 ปี ค่าตอบแทน รายปี ที่เสนอจะต้องไม่ต่ำกว่า จํานวนเงินดังนี้ ปีที่ 1-3  จำนวน 74,000,000 บาท  /ปี ปีที่ 4 – 6    จำนวน 81,000,000 บาท/ปี  ปีที่ 7 – 9 จํานวน  89,000,000 บาท/ปี ที่10– 12 จํานวน 98,000,000 บาทต่อปี  

ปีที่ 13 – 15 จํานวน 108,000,000 บาท/ปี ปีที่ 16 – 18 จํานวน 119,000,000 บาท/ปี  ปีที่ 19 – 21 จํานวน 131,000,000 บาท/ปี ปีที่22 – 24 จํานวน  144,000,000 บาทต่อปี  ปีที่  25 – 27 จํานวน 158,000,000 บาท/ปีปีที่  28 – 30 จํานวน 174,000,000บาท/ปี

ทั้งนี้จุฬาฯเพิ่มเงื่อนไข จูงใจนักลงทุน ขยายเวลาเช่าได้มากกว่า30ปีแต่ไม่เกิน50ปี กรณีข้อเสนอระยะเวลารับสิทธิ์การเช่า มากกว่า30ปี ต้องไม่ต่ำกว่า ปีที่1-30 โดยปีที่31 เป็นต้นไปผู้ยื่นข้อเสนอสามารถเสนอค่าตอบแทนรายปีตามความเหมาะสม

อนาคตที่นี่จะกลายเป็นเมืองทางการแพทย์ขนาดใหญ่ ทันสมัย ระดับโลกดึงคนไทยและต่างชาติกระเป๋าหนักเข้าพื้นที่ ในอีก3-4ปีข้างหน้า  ตามนโยบายรัฐบาล ไทยแลนด์ 4.0

 

 

แท็กที่เกี่ยวข้อง