"คลัง"วางกติกา"ประเมินราคาที่ดินใหม่"
คลังออกกฎกระทรวง วางกติกาการกำหนดราคาประเมินที่ดิน การทำบัญชีราคา และแผนที่ประกอบ ตามกฎหมายการประเมินราคาสินทรัพย์
คลังออกกฎกระทรวง วางกติกาการกำหนดราคาประเมินที่ดิน การทำบัญชีราคา และแผนที่ประกอบ ตามกฎหมายการประเมินราคาสินทรัพย์
เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา เผยแพร่ กฎกระทรวง การกำหนดราคาประเมินที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง การจัดทำบัญชีราคาประเมินที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง และแผนที่ประกอบการประเมินราคาที่ดิน พ.ศ. 2563 ในราชกิจจานุเบกษา เล่ม 137 ตอนที่ 101 ก วันที่ 9 ธันวาคม 2563 โดยนายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ลงนาม
เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่มาตรา 18 วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ พ.ศ. 2562 บัญญัติให้การกำหนดราคาประเมินที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง การจัดทำบัญชีราคาประเมินที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง และแผนที่ประกอบการประเมินราคาที่ดิน เป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง และมาตรา 27(1) แห่งพระราชบัญญัติดังกล่าว บัญญัติให้การกำหนดราคาประเมินที่ดินใหม่ และการแก้ไขราคาประเมินที่ดินในบัญชีราคาประเมินที่ดินให้กระทำได้ในกรณีที่ราคาที่ดินที่ซื้อขายกันตามปกติในท้องตลาดในท้องที่หนึ่งท้องที่ใด กับราคาประเมินที่ดินในบัญชีราคาประเมินที่ดินมีความแตกต่างกันตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดในกฎกระทรวง
ในกฎกระทรวงนี้ กำหนดนิยามต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง อาทิ ข้อมูลราคาตลาด วิธีเปรียบเทียบราคาตลาด วิธีรายได้ วิธีต้นทุน หน่วยที่ดิน ตารางปริมาณงานก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานก่อสร้าง แบบมาตรฐานสิ่งปลูกสร้าง ค่าเสื่อมราคาสิ่งปลูกสร้าง สิ่งปลูกสร้างที่มีลักษณะพิเศษ องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น เป็นต้น
แบ่งเป็น 2 หมวด คือ หมวด 1 การประเมินราคาที่ดิน และหมวด 2 การประเมินราคาสิ่งปลูกสร้างและสิ่งปลูกสร้างที่มีลักษณะพิเศษ แบ่งเป็นส่วนที่ 1 การประเมินราคาสิ่งปลูกสร้าง และ ส่วนที่ 2 การประเมินราคาสิ่งปลูกสร้างที่มีลักษณะพิเศษ
