แห่ชิงเขตศก.แม่สอด เซ็นทรัล-ทุนท้องถิ่น-เกาหลี-จีน แข่งประมูลม.ค.ปีหน้า
กลุ่มเซ็นทรัล - ทุนท้องถิ่นแม่ปิงธนากิจ -เกาหลี-จีน จ่อชิงดำ เขตศก.พิเศษแม่สอด เนื้อที่ 1,100 ไร่ ดีเดย์มกราคมปีหน้า หลังธนารักษ์เดินหน้าลุยประมูลรวดเดียว 3 จังหวัด รับลูก “บิ๊กตู่” ปักธงให้ครบ 10 จังหวัด ภายในปี 2560 ก่อนเลือกตั้งใหม่ หวั่นมาตรา 44 สิ้นสุดหลังตราดฉลุย
นายวิรัช เกตุนวม ธนารักษ์ พื้นที่ตาก เปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า เขตพัฒนาเศรษฐกิจแม่สอดจังหวัดตาก เตรียมเปิดให้เอกชน เช่าที่ดิน เนื้อที่ 1,200 ไร่ เดือนมกราคม 2560 และ อีก 800 ไร่จะส่งมอบให้การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) เข้าพื้นที่สร้างนิคมอุตสาหกรรม สำหรับแปลงที่จะเปิดประมูล ขณะนี้มีเอกชนทั้งไทยและต่างชาติติดต่อเข้ามา ประกอบด้วยกลุ่มเซ็นทรัล ซึ่งปัจจุบันลงทุนโรงแรมและห้างโรบินสัน ในอำเภอแม่สอดอยู่ก่อนแล้ว
นอกจากนี้เป็นทุนในพื้นที่ คือ บริษัท แม่ปิงธนากิจ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างทาง และโม่หินจะร่วมทุนกับพันธ์มิตรรวม 3 ราย นอกจากนี้มีบริษัทจากประเทศเกาหลี ลงทุนเกี่ยวกับศูนย์ค้าปลีกค้าส่ง และทุนจากประเทศจีนสนใจลงทุน ธุรกิจโซลาร์เซลล์ เป็นต้น ซึ่งกรมต้องการเอกชนเพียงรายเดียวเข้าบริหารพื้นที่ ขณะเดียวกันได้เสนอค่าเยียวยา ประชาชนที่ออกจากพื้นที่ จำนวน 93 ราย วงเงิน 400 ล้านบาท เหลือเพียง 4 ราย ที่ไม่ยอมออกจากพื้นที่ หลังจากนี้จะเสนอต่อกรมธนารักษ์และกระทรวงมหาดไทยเพื่อเห็นชอบและเสนอคณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาต่อไป
สำหรับทำเลที่ดิน 2 แปลงมองว่ามีศักยภาพ เนื่องจากมีโครงการทางหลวงหมายเลข 130 และสะพานแม่น้ำเมยแห่งที่ 2 ผ่านกลางแปลงที่ดิน บริเวณหมู่ที่ 4 และ 7 ตำบลวังตะเคียน ซึ่งเหมาะต่อการขนส่งสินค้าเชื่อมไปประเทศเพื่อนบ้าน
นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า เดือนมกราคม 2560 จะเปิดประมูลที่ดินที่ราชพัสดุในเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ 3 จังหวัด ให้เอกชนเช่าลงทุนระยาว 50 ปี ประกอบด้วย เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ แม่สอด จังหวัดตาก 1 แปลงเนื้อที่ 1,100 ไร่ ส่วน มุกดาหาร เนื้อที่ 1,085 ไร่ และ หนองคาย 718 ไร่ พร้อมกัน ซึ่งมีเอกชนไม่ต่ำกว่า 10 รายให้ความสนใจร่วมประมูลที่ดินที่มุกดาหารและหนองคาย ส่วนที่สงขลา เนื้อที่กว่า 1,000 ไร่ จะส่งมอบพื้นที่ให้กนอ.ได้ในเดือนมกราคมเช่นกัน หลังเซ็นสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) จำนวน 895 ไร่ ที่ตำบนไม้รูด อำเภอคลองใหญ่ จังหวัดตราด เมื่อวันที่ 23 พฤศจิกายน 2559 ที่ผ่านมา
แหล่งข่าวจากกรมธนารักษ์ระบุว่า คณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ (กนพ.) ที่มีพล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี เป็นประธาน รวมทั้งนายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ได้เร่งรัดประมูลเขตพัฒนาเศรษฐกิจให้ครบทุกพื้นที่ ก่อนที่จะมีการเลือกตั้งใหม่ เพราะจะไม่สามารถนำ มาตรา 44 มาใช้บังคับได้ อย่างไรก็ดีในเร็วๆนี้ คาดว่าพล.อ.ประยุทธ์ จะใช้อำนาจในฐานะหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) ประกาศใช้มาตรา 44 เพิกถอนที่ดินรัฐให้เป็นที่ดินราชพัสดุ 2 พื้นที่คือ บ้านพุน้ำร้อนจังหวัดกาญจนบุรี กว่า 8,000 ไร่ และ ที่ดินที่ตำบลโคกภูกระแต จังหวัดนครพนม จำนวนกว่า 1,000 ไร่ เพื่อเปิดให้เอกชนประมูลต่อไป
ทั้งนี้เมื่อวันที่ 23 พฤศจิกายนที่ผ่านมา กรมธนารักษ์ได้เซ็นสัญญากับนายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เช่าที่ดินเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษจำนวน 895 ไร่ ที่ตำบลไม้รูด อำเภอคลองใหญ่ จังหวัดตราด
โดยนายชายนิด ระบุว่า ได้เสนอโครงการลงทุนภายใต้วิสัยทัศน์ โกลเดนเกตเวย์ เปิดประตูการค้าและการท่องเที่ยว สู่ภูมิภาค วางเป้าให้ตราด เป็นเมืองศูนย์กลางการท่องเที่ยวนานาชาติ เมืองอาหารปลอดภัยและเมืองบริการการค้าระหว่างประเทศครบวงจร โดยลงทุนร่วมกับพันธมิตรในแต่ละด้าน ทั้ง สนามบิน ท่าเรือ ค้าปลีก นิคมอุตสาหกรรม ท่องเที่ยว เป็นต้น โดยใช้ระยะเวลาพัฒนา 5-8 ปี วงเงิน 5,000 ล้านบาท แยกเป็นค่าเช่าที่ดิน 2,000 ล้านบาท เป็นระยะเวลา 50 ปี
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 36 ฉบับที่ 3,213 วันที่ 27 - 30 พฤศจิกายน 2559
นายวิรัช เกตุนวม ธนารักษ์ พื้นที่ตาก เปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า เขตพัฒนาเศรษฐกิจแม่สอดจังหวัดตาก เตรียมเปิดให้เอกชน เช่าที่ดิน เนื้อที่ 1,200 ไร่ เดือนมกราคม 2560 และ อีก 800 ไร่จะส่งมอบให้การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) เข้าพื้นที่สร้างนิคมอุตสาหกรรม สำหรับแปลงที่จะเปิดประมูล ขณะนี้มีเอกชนทั้งไทยและต่างชาติติดต่อเข้ามา ประกอบด้วยกลุ่มเซ็นทรัล ซึ่งปัจจุบันลงทุนโรงแรมและห้างโรบินสัน ในอำเภอแม่สอดอยู่ก่อนแล้ว
นอกจากนี้เป็นทุนในพื้นที่ คือ บริษัท แม่ปิงธนากิจ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างทาง และโม่หินจะร่วมทุนกับพันธ์มิตรรวม 3 ราย นอกจากนี้มีบริษัทจากประเทศเกาหลี ลงทุนเกี่ยวกับศูนย์ค้าปลีกค้าส่ง และทุนจากประเทศจีนสนใจลงทุน ธุรกิจโซลาร์เซลล์ เป็นต้น ซึ่งกรมต้องการเอกชนเพียงรายเดียวเข้าบริหารพื้นที่ ขณะเดียวกันได้เสนอค่าเยียวยา ประชาชนที่ออกจากพื้นที่ จำนวน 93 ราย วงเงิน 400 ล้านบาท เหลือเพียง 4 ราย ที่ไม่ยอมออกจากพื้นที่ หลังจากนี้จะเสนอต่อกรมธนารักษ์และกระทรวงมหาดไทยเพื่อเห็นชอบและเสนอคณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาต่อไป
สำหรับทำเลที่ดิน 2 แปลงมองว่ามีศักยภาพ เนื่องจากมีโครงการทางหลวงหมายเลข 130 และสะพานแม่น้ำเมยแห่งที่ 2 ผ่านกลางแปลงที่ดิน บริเวณหมู่ที่ 4 และ 7 ตำบลวังตะเคียน ซึ่งเหมาะต่อการขนส่งสินค้าเชื่อมไปประเทศเพื่อนบ้าน
นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า เดือนมกราคม 2560 จะเปิดประมูลที่ดินที่ราชพัสดุในเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ 3 จังหวัด ให้เอกชนเช่าลงทุนระยาว 50 ปี ประกอบด้วย เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ แม่สอด จังหวัดตาก 1 แปลงเนื้อที่ 1,100 ไร่ ส่วน มุกดาหาร เนื้อที่ 1,085 ไร่ และ หนองคาย 718 ไร่ พร้อมกัน ซึ่งมีเอกชนไม่ต่ำกว่า 10 รายให้ความสนใจร่วมประมูลที่ดินที่มุกดาหารและหนองคาย ส่วนที่สงขลา เนื้อที่กว่า 1,000 ไร่ จะส่งมอบพื้นที่ให้กนอ.ได้ในเดือนมกราคมเช่นกัน หลังเซ็นสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) จำนวน 895 ไร่ ที่ตำบนไม้รูด อำเภอคลองใหญ่ จังหวัดตราด เมื่อวันที่ 23 พฤศจิกายน 2559 ที่ผ่านมา
แหล่งข่าวจากกรมธนารักษ์ระบุว่า คณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ (กนพ.) ที่มีพล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี เป็นประธาน รวมทั้งนายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ได้เร่งรัดประมูลเขตพัฒนาเศรษฐกิจให้ครบทุกพื้นที่ ก่อนที่จะมีการเลือกตั้งใหม่ เพราะจะไม่สามารถนำ มาตรา 44 มาใช้บังคับได้ อย่างไรก็ดีในเร็วๆนี้ คาดว่าพล.อ.ประยุทธ์ จะใช้อำนาจในฐานะหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) ประกาศใช้มาตรา 44 เพิกถอนที่ดินรัฐให้เป็นที่ดินราชพัสดุ 2 พื้นที่คือ บ้านพุน้ำร้อนจังหวัดกาญจนบุรี กว่า 8,000 ไร่ และ ที่ดินที่ตำบลโคกภูกระแต จังหวัดนครพนม จำนวนกว่า 1,000 ไร่ เพื่อเปิดให้เอกชนประมูลต่อไป
ทั้งนี้เมื่อวันที่ 23 พฤศจิกายนที่ผ่านมา กรมธนารักษ์ได้เซ็นสัญญากับนายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เช่าที่ดินเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษจำนวน 895 ไร่ ที่ตำบลไม้รูด อำเภอคลองใหญ่ จังหวัดตราด
โดยนายชายนิด ระบุว่า ได้เสนอโครงการลงทุนภายใต้วิสัยทัศน์ โกลเดนเกตเวย์ เปิดประตูการค้าและการท่องเที่ยว สู่ภูมิภาค วางเป้าให้ตราด เป็นเมืองศูนย์กลางการท่องเที่ยวนานาชาติ เมืองอาหารปลอดภัยและเมืองบริการการค้าระหว่างประเทศครบวงจร โดยลงทุนร่วมกับพันธมิตรในแต่ละด้าน ทั้ง สนามบิน ท่าเรือ ค้าปลีก นิคมอุตสาหกรรม ท่องเที่ยว เป็นต้น โดยใช้ระยะเวลาพัฒนา 5-8 ปี วงเงิน 5,000 ล้านบาท แยกเป็นค่าเช่าที่ดิน 2,000 ล้านบาท เป็นระยะเวลา 50 ปี
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 36 ฉบับที่ 3,213 วันที่ 27 - 30 พฤศจิกายน 2559
