ยาสูบฯ เร่งปั๊มเงินเข้ารัฐ ปล่อยเช่าที่ดิน นำร่อง 3 แปลง คาดรายได้ 1.3 พันล้าน

นายนพดล หาญธนสาร รักษาการแทนผู้ว่าการ ยสท. เปิดเผยว่า คณะกรรมการ ยสท. (บอร์ด) มีมติให้นำอสังหาริมทรัพย์ที่เหลือจากการใช้ประโยชน์ตามภารกิจหลักและมีศักยภาพ นำมาทยอยจัดสรรหาประโยชน์ให้เช่ารวม จำนวน​ 2,000 ไร่​ จากที่ดินที่อยู่ในการดูแลของยาสูบทั้งหมดจำนวนกว่า​ 6,000 ไร่​

ซึ่งถือเป็นการนำที่ดินมาใช้ประโยชน์ในการหารายได้เข้ารัฐอีกช่องทางหนึ่ง โดยในปี 65 ยสท. เตรียมนำที่ดินมาเปิดประมูล 3 แปลง พร้อมคาดจะมีรายได้ขั้นต่ำ 1.3 พันล้านบาท 

“ยสท. มีพื้นที่ดินทั่วประเทศกว่า 6 พันไร่ โดยที่ดินส่วนหนึ่งได้แบ่งให้เกษตรกรเช่า และยังมีเหลืออีกกว่า 2 พันไร่ที่สามารถนำมาเปิดเช่าได้ โดยในปี 65 ได้นำออกมาประมูลเพื่อเช่าระยะยาวจำนวน 3 แปลง ปี 66 อีก 3 แปลงในพื้นที่ จ.หนองคาย ขอนแก่น และกรุงเทพ ย่านเจริญกรุง ซึ่ง ยสท. มีแผนการปล่อยเช่าที่ดินถึงปี 70 ขณะเดียวกัน ยสท. ยังเตรียมศึกษาแนวทางในการตั้งบริษัทลูก เพื่อเข้ามาดูแลบริหารการเช่าที่ดินของ ยสท.ด้วย”

สำหรับที่ดินที่ สยท. ได้นำมาเปิดประมูลเพื่อเช่าระยะยาว ตามแผนในปี 65 จำนวน 3 แปลง แบ่งเป็น แปลงที่ 1 “โกดัง ร.ย.ส. 1” ถนนเจริญกรุง ติดแม่น้ำเจ้าพระยา กทม. เนื้อที่ประมาณ 5 ไร่เศษ อดีตเป็นที่ตั้งโรงงานผลิตยาสูบแห่งแรก ทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาในย่านธุรกิจที่หาได้ยากในปัจจุบัน

ส่วนอีก 2 แปลง อยู่ในจังหวัดเชียงราย ได้แก่ “แปลงสถานีใบยาแม่กรณ์ (เดิม)” เนื้อที่ประมาณ 14 ไร่ ใจกลางเมืองเชียงราย ย่านธุรกิจการค้า และ “แปลงสถานีใบยาเวียงพาน” อำเภอแม่สาย จังหวัดเชียงราย เนื้อที่ประมาณ 75 ไร่เศษ ริมถนนพหลโยธิน เป็นที่ดินแปลงขนาดใหญ่ใกล้กับด่านการค้าชายแดนเขตเศรษฐกิจพิเศษแม่สาย

โดย ยสท. มีกำหนดจัดกิจกรรมทดสอบความสนใจของนักลงทุน (Market sounding) ในวันที่ 28 มิ.ย. 2565 และจะขายเอกสารการประมูลประมาณเดือน ส.ค. 2565 ยื่นข้อเสนอภายในเดือน พ.ย. 2565

ทั้งนี้ ยสท.จะพิจารณาผู้ชนะการประมูลจากรูปแบบการพัฒนาพื้นที่ มูลค่าการลงทุน ผลประโยชน์ตอบแทนที่ ยสท. จะได้รับ และประโยชน์ต่อพื้นที่และชุมชนโดยรอบ

นอกจากนี้ ในการเปิดประมูล ยสท. ได้จัดให้มีการลงนามข้อตกลงคุณธรรม (Integrity Pact) ร่วมกัน 3 ฝ่าย ระหว่าง ยสท. ผู้เข้าร่วมประมูล และผู้สังเกตการณ์จาก องค์กรต่อต้านคอร์รัปชัน (ประเทศไทย) ซึ่งจะเข้าร่วมสังเกตการณ์ตลอดระยะเวลาของการประมูล