บ้านริมน้ำเฮ กรมเจ้าท่า จ่อยกเว้นค่าตอบแทนรายปี แต่ต้องเข้าเงื่อนไข

แหล่งข่าวจากกระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่า ขณะนี้ กรมเจ้าท่า ได้ดำเนินการแก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงกำหนดค่าตอบแทนรายปีสำหรับผู้รับอนุญาตปลูกสร้างอาคาร หรือสิ่งอื่นใดล่วงล้ำลำแม่น้ำ พ.ศ. 2563ให้สอดคล้องกับสภาวการณ์ในปัจจุบัน เพื่อเพิ่มประเภทอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างล่วงล้ำลำแม่น้ำที่ได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียค่าตอบแทนรายปี โดยยกร่างกฎกระทรวงกำหนดค่าตอบแทนรายปีสำหรับผู้รับอนุญาตปลูกสร้างอาคาร หรือสิ่งอื่นใดล่วงล้ำลำแม่น้ำ ฉบับใหม่แล้ว

ทั้งนี้ กรมเจ้าท่าแจ้งเหตุผลความจำเป็นว่า เนื่องจากกฎกระทรวงกำหนดค่าตอบแทนรายปีสำหรับผู้รับอนุญาตปลูกสร้างอาคาร หรือสิ่งอื่นใดล่วงล้ำลำแม่น้ำ พ.ศ. 2563 กำหนดให้ผู้รับอนุญาตปลูกสร้างอาคารหรือสิ่งอื่นใดล่วงล้ำลำแม่น้ำ ต้องเสียค่าตอบแทนเป็นรายปีตามประเภทและอัตราที่กำหนด 

ดังนั้นเพื่อช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายให้ผู้รับอนุญาต ปลูกสร้างสิ่งล่วงล้ำลำแม่น้ำซึ่งเป็นที่พักอาศัยของชุมชนดั้งเดิมให้ได้รับยกเว้นค่าตอบแทนรายปี จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้

สาระสำคัญกฎหมายฉบับเดิม

สำหรับกฎกระทรวงกำหนดค่าตอบแทนรายปีสำหรับผู้รับอนุญาตปลูกสร้างอาคาร หรือสิ่งอื่นใดล่วงล้ำลำแม่น้ำ พ.ศ. 2563 ซึ่งเป็นกฎกระทรวงฉบับเดิม มีสาระสำคัญกำหนดให้ "ผู้รับอนุญาต” หมายความว่า ผู้รับอนุญาตปลูกสร้างอาคารหรือสิ่งอื่นใดล่วงล้ำเข้าไปเหนือน้ำ ในน้ำ และใต้น้ำ ของแม่น้ำ ลำคลอง บึง อ่างเก็บน้ำ ทะเลสาบ อันเป็นทางสัญจรของประชาชนหรือที่ประชาชนใช้ประโยชน์ร่วมกัน หรือทะเลภายในน่านน้ำไทยหรือบนชายหาดของทะเลดังกล่าว เสียค่าตอบแทนเป็นรายปี

ทั้งนี้กำหนดให้ผู้รับอนุญาตเสียค่าตอบแทนเป็นรายปี ตามสภาพและประโยชน์ที่ผู้ปลูกสร้าง หรือผู้ครอบครองอาคารหรือสิ่งอื่นใดล่วงล้ำลำแม่น้ำพึงได้รับตามอัตรา ดังต่อไปนี้ 

1. ท่าเทียบเรือสำราญและกีฬา ตารางเมตรละ 250 บาท
2. สถานที่จอดและเทียบเรือสำราญและกีฬา ตารางเมตรละ 100 บาท
3. อาคารหรือสิ่งอื่นใดนอกจาก (1) และ (2) ตารางเมตรละ 50 บาท

อย่างไรก็ตามในกรณีที่อาคารหรือสิ่งอื่นใดตามวรรคหนึ่งมีลักษณะหรือวัตถุประสงค์เพื่อใช้ในการประกอบธุรกิจ ให้ผู้รับอนุญาตเสียค่าตอบแทนเป็นสองเท่าของอัตราตามวรรคหนึ่ง

พร้อมกันนี้ยังกำหนดให้ผู้รับอนุญาตได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียค่าตอบแทนเป็นรายปี สำหรับอาคารหรือสิ่งอื่นใด ล่วงล้ำลำแม่น้ำ ดังต่อไปนี้

1. อาคารหรือสิ่งอื่นใดที่กระทรวง ทบวง กรม กรุงเทพมหานคร เมืองพัทยา เทศบาล องค์การบริหารส่วนจังหวัด องค์การบริหารส่วนตำบล หรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นอื่นซึ่งมีกฎหมาย จัดตั้งขึ้น แล้วแต่กรณี ปลูกสร้างขึ้นเพื่อประโยชน์ของทางราชการหรือเพื่อประโยชน์สาธารณะ

2. อาคารหรือสิ่งอื่นใดที่รัฐวิสาหกิจหรือหน่วยงานอื่นของรัฐ ปลูกสร้างขึ้นโดยมิได้มี วัตถุประสงค์ในการหารายได้

3. ท่าเทียบเรือที่ปลูกสร้างขึ้นเพื่อประกอบกิจการประมงโดยเฉพาะ ตลอดจนเครื่องมือทำประมงทุกชนิด

4. ท่อสูบน้ำที่ปลูกสร้างขึ้นเพื่อการเกษตรหรือใช้ในที่อยู่อาศัย

5. อาคารหรือสิ่งอื่นใดที่ปลูกสร้างขึ้นเพื่อใช้ประกอบศาสนกิจโดยเฉพาะ

6. อาคารหรือสิ่งอื่นใดที่ปลูกสร้างขึ้นเพื่อการสาธารณูปโภค

7. กระชังเลี้ยงสัตว์น้ำ

8. อาคารหรือสิ่งอื่นใดที่ใช้สำหรับประกอบอาชีพในภาคการเกษตร หรือการประมง

นอกจากนี้กำหนดให้ผู้รับอนุญาตได้รับลดหย่อนค่าตอบแทนโดยเสียค่าตอบแทนเป็นรายปี ตารางเมตรละ 5 บาท สำหรับอาคารหรือสิ่งอื่นใดล่วงล้ำลำแม่น้ำ ดังต่อไปนี้

1. ที่พักอาศัย สะพานทางเดิน บันไดท่าน้ำ หรือศาลาท่าน้ำ

2. อาคารหรือสิ่งอื่นใดที่ปลูกสร้างขึ้นเพื่อใช้ในการขนส่งสินค้าหรือคนโดยสารทางน้ำ

3. อาคารหรือสิ่งอื่นใดที่รัฐวิสาหกิจปลูกสร้างขึ้นเพื่อหารายได้

อย่างไรก็ตามการคำนวณพื้นที่ของอาคารหรือสิ่งอื่นใดล่วงล้ำลำแม่น้ำเพื่อเสียค่าตอบแทน ให้คำนวณตามพื้นที่ที่ล่วงล้ำเข้าไปตามความเป็นจริง เศษของพื้นที่ไม่ถึง 1 ตารางเมตร ให้คิดเป็น 1 ตารางเมตร ส่วนกรณีที่อาคารหรือสิ่งอื่นใดที่ล่วงล้ำลำแม่น้ำได้ปลูกสร้างขึ้นครอบคลุมพื้นที่สาธารณะ ซึ่งบุคคลอื่นไม่สามารถเข้าไปใช้ประโยชน์ในพื้นที่สาธารณะนั้นได้ ให้คำนวณพื้นที่ตามขอบเขตที่อาคาร หรือสิ่งอื่นใดนั้นครอบคลุมทั้งหมด