รัฐบาลอนุทิน เล็งต่ออายุ ลดภาษีที่ดิน-สิ่งปลูกสร้าง อีก 1 ปี
รัฐบาลอนุทิน รับข้อเสนอภาคอสังหาริมทรัพย์ เล็งต่ออายุลดภาษีที่ดิน-สิ่งปลูกสร้าง ออกไปอีกเป็นเวลา 1 ปี ไม่แตะทรัพย์อิงสิทธิ์ เช่าที่ระยะยาว 99 ปี หวั่นกระทบหนัก
นายสิริพงศ์ อังคสกุลเกียรติ รองหัวหน้าพรรคภูมิใจไทย เปิดเผยถึงกรณีกลุ่มนักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจก่อสร้าง ได้มีข้อเสนอนโยบายเร่งด่วนเสนอต่อรัฐบาลใหม่พิจารณา เพื่อให้รัฐบาลใหม่ออกมาตรการกระตุ้นและช่วยเหลือภาคอสังหาริมทรัพย์ว่า รัฐบาลอยู่ระหว่างหารือกับภาคธุรกิจหลายภาคส่วนก่อนที่จะเข้ามาบริหารประเทศเพื่อรวบรวมความเห็นและมุมมองต่างๆจากภาคธุรกิจเพื่อออกมาตรการที่เหมาะสมต่อไป
สำหรับข้อเสนอของกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้างได้มีการนำเสนอต่าง ๆ เช่น การลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 50% ในปี 2569 เป็นระยะเวลา 1 ปี หรือรอจนกว่าภาวะเศรษฐกิจฟื้นตัวนั้น ถือเป็นข้อเสนอที่รัฐบาลจะพิจารณา ควบคู่กับมาตรการระยะสั้นอื่น ๆ ที่จะเข้ามาช่วยเพิ่มกำลังซื้อ และฟื้นเศรษฐกิจในระยะสั้นด้วย
“กำลังดูมาตรการที่สามารถทำได้ทันที และมีผลในการกระตุ้นเศรษฐกิจได้โดยเร็ว โดยธุรกิจอสังหาฯ มีความเชื่อมโยงไปยังธุรกิจจำนวนมาก และข้อเสนอต่าง ๆ นั้นเราได้รับจากภาคธุรกิจ และได้รับเสียงสะท้อนจาก สส. ในช่วงที่ผ่านมา โดยภาคธุรกิจนี้ถือว่ามีการชะลอตัวมานาน จึงต้องมีมาตรการเข้าไปดูแลเช่นกัน” นายสิริพงศ์ กล่าว
ส่วนกรณีกฎหมายทรัพย์อิงสิทธิ์ ที่เปิดให้มีการเช่าที่ดินระยะยาว 99 ปี โดยมีการโอนที่ให้เข้ามาอยู่กับกรมธนารักษ์เพื่อแลกกับการใช้ประโยชน์ที่ดิน 99 ปี ซึ่งรัฐบาลก่อนได้มีการผลักดันนั้นจะมีการดำเนินการต่อหรือไม่ นายสิริพงศ์ ยอมรับว่ากฎหมายฉบับนี้ในรัฐบาลนี้จะไม่มีการดำเนินการ
ทั้งนี้เนื่องจากรัฐบาลนี้เป็นรัฐบาลที่เข้ามาทำงานในระยะเวลาจำกัดจึงจะไม่ได้หยิบเอาเรื่องของการจัดทำกฎหมายที่ยังอยู่ในขั้นการศึกษามาผลักดันต่อเพราะจะไม่ทันกับระยะเวลาในการทำงานของรัฐบาล ขณะเดียวกันในเรื่องของกฎหมายทรัพย์อิงสิทธิ์ที่ให้มีการถือครองที่ดินได้ 99 ปี ยังมีข้อถกเถียงกันในสังคม และในกลุ่ม สส.ก็มีความเห็นไม่ตรงกันเรื่องนี้จึงไม่ได้มีการนำเอาเรื่องนี้ขึ้นมาทำต่อในรัฐบาลนี้
สำหรับข้อเสนอผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาฯ อื่น ๆ ประกอบด้วย การค้ำประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย เพื่อให้เข้าถึงสินเชื่อได้ง่าย โดยขยายบทบาทบรรษัทประกันสินเชื่ออุตสาหกรรมขนาดย่อม (บสย.) ให้ค้ำประกันสินเชื่อสำหรับผู้ซื้ออสังหาฯ เพื่อการอยู่อาศัยได้ จากเดิมที่ได้หารือกับ บสย. จะค้ำประกันให้กลุ่มอาชีพอิสระ เช่น ยูทูปเบอร์ สถาปนิก วิศวกร ผู้ค้าขายออนไลน์ ผู้ประกอบการร้านอาหาร หรือพ่อค้า แม่ค้า สำหรับการซื้ออสังหาฯเชิงพาณิชย์ได้แล้ว
รวมถึงมาตรกระตุ้นอสังหาฯ เช่น ขยายเพดานการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% จากเดิมซื้อที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท เป็นราคามากกว่า 7 ล้านบาท ,โครงการบ้านดีมีดาวน์ ,ลดภาษีรายได้นิติบุคคลธรรมดา เป็นต้น เพื่อกระตุ้นกลุ่มที่มีกำลังซื้อในตลาด
เช่นเดียวกับการตรวจสอบนอมินีต่างชาติที่เข้ามาทำธุรกิจอสังหาฯและการก่อสร้าง การเร่งการเบิกจ่ายค่าการก่อสร้างที่คงค้าง เช่น ค่าเค และตรวจสอบและควบคุมวัสดุอุปกรณ์นำเข้าจากต่างประเทศที่มีคุณภาพต่ำ เป็นต้น