เช็กด่วน เคล็ดลับจองสิทธิ คอนโดข้าราชการพลเรือน หลังเที่ยงคืนวันนี้

ตั้งแต่เวลา 00.01 น. ของวันที่ 9 กันยายน 2563 สำนักงานคณะกรรมการข้าราชการพลเรือน (สำนักงาน ก.พ.)และกรมธนารักษ์ จะเปิดให้ข้าราชการพลเรือนสามัญลงทะเบียนจองสิทธิคอนโดข้าราชการพลเรือน 7 ชั้น ในโครงการบูรณาการสวัสดิการที่พักอาศัยกับสถานที่ทำงานและศูนย์บริการของข้าราชการพลเรือนสามัญ ราคาห้องละ 999,999 บาท ผ่านเว็บไซต์ tcondo.ocsc.go.th

ข้าราชการพลเรือนที่สนใจสามารถลงทะเบียนจองสิทธิคอนโดข้าราชการพลเรือนได้ตั้งแต่วันที่ 9 - 13 กันยายน 2563 นี้

อย่างไรก็ตามมีหลายคนสงสัยเกี่ยวกับการจองสิทธิจองสิทธิคอนโดข้าราชการพลเรือน ในหลายประเด็น ซึ่งเว็บไซต์ tcondo.ocsc.go.th ได้จัดทำเมนู FAQ คำถามที่พบบ่อย เพื่อคลายข้อสงสัยที่น่าสนใจ ดังนี้

เกี่ยวกับระบบรับจอง

ถาม : เริ่มลงทะเบียนจองเข้าร่วมโครงการเมื่อใด

ตอบ : ระบบรับจองเปิดให้ลงทะเบียนจองสิทธิเข้าร่วมโครงการ ตั้งแต่วันที่ 9 – 13 กันยายน 2563

ถาม : หากเข้าระบบรับจองไม่ได้ ต้องทำอย่างไร

ตอบ : โปรดกด Refresh หน้าเว็บไซต์ หรือตรวจสอบสัญญาณอินเตอร์เน็ต

ถาม : การลงทะเบียนจองสิทธิได้ที่ใดบ้าง

ตอบ : รับจองผ่านระบบรับจอง tcondo.ocsc.go.th เท่านั้น

ถาม : การลงทะเบียนจองสิทธิต้องเสียค่าใช้จ่ายหรือไม่

ตอบ : การลงทะเบียนจองสิทธิ ทำได้โดยเข้าสู่ระบบจองสิทธิผ่าน tcondo.ocsc.go.th เพื่อลงทะเบียนพร้อมแนบไฟล์หลักฐานประกอบให้ครบถ้วน โดยขั้นตอนนี้ไม่เสียค่าใช้จ่ายใด ๆ

ถาม : บัตรข้าราชการพลเรือนหมดอายุ ใช้ลงทะเบียนจองสิทธิได้หรือไม่

ตอบ : ไม่ได้ บัตรข้าราชการพลเรือนจะต้องยังไม่หมดอายุ โดย ไฟล์หลักฐานที่ใช้ มีดังนี้

• สำเนาบัตรข้าราชการพลเรือน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองรายได้จากหน่วยงาน
• เอกสารที่ส่วนราชการต้นสังกัดยินยอมให้หักเงินเดือน พร้อมระบุสถานที่ปฏิบัติงานของผู้จองสิทธิ

ถาม : หากมีการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล ต้องแนบไฟล์หลักฐานการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุลหรือไม่

ตอบ : ไม่ต้องแนบไฟล์ แต่ชื่อ-นามสกุลในบัตรข้าราชการพลเรือนต้องตรงกับชื่อปัจจุบัน

ถาม : หากแนบไฟล์เอกสารหลักฐานผิดต้องทำอย่างไร

ตอบ : หากท่านแนบไฟล์หลักฐานไม่ถูกต้อง ต้องยกเลิกการจองเดิม แล้วลงทะเบียนจองใหม่ภายในระยะเวลาการเปิดรับจองของโครงการนั้น ๆ

ถาม : หากเอกสารหลักฐานที่ใช้ในการลงทะเบียนยังไม่ครบ จะลงทะเบียนจองสิทธิก่อนแล้วมาแนบไฟล์เอกสารในระบบรับจองภายหลังได้หรือไม่

ตอบ : ผู้จองสิทธิต้องแนบไฟล์เอกสารหลักฐานให้ครบถ้วนในระบบรับจองในครั้งเดียวกันนั้น มิฉะนั้นจะถือว่าการจองไม่สมบูรณ์

ถาม : สามารถส่งเอกสารหลักฐานทางไปรษณีย์ได้หรือไม่

ตอบ : ผู้จองสิทธิต้องแนบไฟล์เอกสารหลักฐานให้ครบถ้วนในระบบรับจองเท่านั้น และไม่สามารถส่งเอกสารทางไปรษณีย์ได้

ถาม : จะสามารถตรวจสอบผลการคัดเลือกให้รับสิทธิเข้าร่วมโครงการได้อย่างไร

ตอบ : ผู้จองสามารถตรวจสอบผลการจองและผลการคัดเลือกให้รับสิทธิเข้าร่วมโครงการได้ผ่านเว็บไซต์ของระบบรับจองโดยใช้ username และรหัสผ่านที่ได้ลงทะเบียนไว้

ถาม : หากต้องการยกเลิกการจองต้องทำอย่างไร

ตอบ : ผู้จองสามารถยกเลิกได้ โดยกดเลือก “ลบ” การจองในระบบรับจองก่อนวันปิดรับจอง

ถาม : เมื่อลงทะเบียนจองแล้ว เปลี่ยนโครงการได้หรือไม่

ตอบ : ได้ ให้กดยกเลิกการจองเดิม แล้วลงทะเบียนจองใหม่ โดยต้องเข้ามาจองใหม่ภายในวันที่เปิดระบบรับจองนะคะ

ถาม : สามารถระบุชั้น หรือห้องในการจองได้หรือไม่

ตอบ : ผู้จองไม่สามารถระบุชั้นหรือห้องในการจองได้ แต่จะใช้วิธีจับฉลาก เมื่อเป็นผู้ได้รับสิทธิเข้าร่วมโครงการแล้ว

ถาม : หลักฐานที่ใช้ในการจองสิทธิประกอบด้วยอะไรบ้าง

ตอบ :

• สำเนาบัตรข้าราชการพลเรือน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองรายได้จากหน่วยงาน
• เอกสารที่ส่วนราชการต้นสังกัดยินยอมให้หักเงินเดือน พร้อมระบุสถานที่ปฏิบัติงานของผู้จองสิทธิ

ถาม : นอกจากการจองผ่านระบบรับจองในเว็บไซต์ของสำนักงาน ก.พ. สามารถจองผ่านช่องทางอื่นได้หรือไม่ เช่น ณ กรมธนารักษ์ สำนักงานธนารักษ์พื้นที่ หรือ สำนักงาน ก.พ.

ตอบ : โครงการฯ เปิดให้จองผ่านระบบรับจองออนไลน์ผ่านเว็บไซต์ของสำนักงาน ก.พ. เท่านั้น ไม่สามารถจองผ่านช่องทางอื่น ๆ ได้ แต่สามารถเข้าระบบรับจองออนไลน์ดังกล่าวผ่านเว็บไซต์กรมธนารักษ์ก็ได้

ถาม : เหตุใดโครงการฯ จึงไม่เปิดให้จองผ่านช่องทางอื่น และสามารถจองผ่านระบบรับจองในเว็บไซต์ของสำนักงาน ก.พ. ได้เพียงช่องทางเดียว

ตอบ : เพื่อให้เกิดความสะดวก รวดเร็ว ในการตรวจสอบคุณสมบัติ ผู้จอง ซึ่งจะตรวจและประมวลผลกับฐานข้อมูลของสำนักงาน ก.พ. ประกอบกับต้องจัดส่งข้อมูลและเอกสารหลักฐานประกอบการจองเข้าร่วมโครงการเพื่อให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ตรวจสอบเครดิตเบื้องต้น (preapprove )

ถาม : การจองผ่านระบบรับจองในเว็บไซต์ของสำนักงาน ก.พ. มีขั้นตอนที่ยุ่งยากหรือไม่ ผู้ที่ไม่ชำนาญในการใช้คอมพิวเตอร์สามารถจองได้หรือไม่

ตอบ : สำนักงาน ก.พ. ได้ทำการออกแบบและพัฒนาระบบให้ใช้งานได้งาน โดยยึดหลัก User friendly เพียงท่านเตรียมไฟล์เอกสารให้พร้อม ก็สามารถเข้ามาจองได้ ไม่ยุ่งยาก ทั้งนี้ สามารถศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับโครงการได้ในเว็บไซต์สำนักงาน ก.พ. และเว็บไซต์กรมธนารักษ์

ถาม : หากสนใจจองโครงการฯ สามารถจองได้ในทุกพื้นที่โครงการที่เปิดให้จองได้หรือไม่

ตอบ : ผู้จองต้องมีสถานที่ทำงานหรือมีภูมิลำเนาอยู่ในจังหวัดที่เป็นพื้นที่ของโครงการนั้น โดยเลือกได้ 1 โครงการ

 

เกี่ยวกับภาพรวมโครงการ

ถาม : โครงการจองมีกี่โครงการ

ตอบ : โครงการที่เปิดให้จอง มีดังนี้

• กรุงเทพมหานคร เขตพระโขนง ถนนสุขุมวิท ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบางจากประมาณ 100 เมตร จำนวน 76 ยูนิต
• กรุงเทพมหานคร เขตยานนาวา ถนนพระราม 3 จำนวน 76 ยูนิต
• กรุงเทพมหานคร เขตห้วยขวาง ถนนเพชรบุรี จำนวน 72 ยูนิต
• จังหวัดนนทบุรี อำเภอเมืองนนทบุรี ถนนรัตนาธิเบศร์ ตรงข้ามศูนย์ราชการนนทบุรี จำนวน 76 ยูนิต
• จังหวัดนนทบุรี อำเภอปากเกร็ด ตั้งอยู่ติดกับวัดกู้ จำนวน 76 ยูนิต
• จังหวัดนนทบุรี อำเภอปากเกร็ด ติดถนนแจ้งวัฒนะ จำนวน 76 ยูนิต
• จังหวัดนครราชสีมา อำเภอเมืองนครราชสีมา จำนวน 76 ยูนิต
• จังหวัดสุราษฎร์ธานี อำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี จำนวน 76 ยูนิต
• จังหวัดขอนแก่น อำเภอเมืองขอนแก่น ตั้งอยู่หลังศาลปกครองขอนแก่น จำนวน 76 ยูนิต

ถาม : ระยะเวลาการก่อสร้างแต่ละโครงการจะแล้วเสร็จเมื่อใด

ตอบ : ตามที่วางแผนไว้ คาดว่าโครงการจะใช้เวลาในกระบวนการก่อสร้างประมาณ 12 เดือน

ถาม : ขอทราบรายละเอียดเกี่ยวกับลักษณะอาคาร รูปแบบห้อง พื้นที่ใช้สอย จำนวนห้อง และราคา

ตอบ : ลักษณะโครงการเป็นการสร้างอาคารพักอาศัยรวม ความสูง 7 ชั้น โดยมี 2 รูปแบบ คือ แบบที่ 1 จำนวนห้องพัก 76 ห้อง ขนาดห้องพัก 40 ตารางเมตร ราคาขาย 999,999 บาท แบบที่ 2 จำนวนห้องพัก 71 ห้อง ขนาดห้องพัก 40 ตารางเมตร จำนวน 70 ห้อง และขนาด 32 ตารางเมตร ราคาขาย 800,000 บาท จำนวน 1 ห้อง

ถาม : โครงการไหนที่มี CO-WORKING SPACE

ตอบ : โครงการที่เปิดรับจองนี้ ยังไม่มี Co-Working Space โดยคณะกรรมการอาจพิจารณาจัดให้มี Co-Working Space ในโครงการในระยะต่อไปที่มีพื้นที่เหมาะสม

ถาม : ค่าเช่าที่ดินแพงหรือไม่ ต้องชำระค่าเช่าตารางวาละเท่าใด

ตอบ : กรมธนารักษ์ผ่อนปรนอัตราค่าเช่า ร้อยละ 25 จากอัตราปกติที่กำหนดไว้ตามกฎหมายว่าด้วยที่ราชพัสดุ โดยค่าเช่าที่ดินจะขึ้นอยู่กับราคาประเมินของที่ดินในแต่ละแปลงด้วย ซึ่งค่าเช่าที่ดินของโครงการฯ เป็นราคาที่ต่ำมาก ๆ เลยค่ะ

ถาม : แปลงนำร่องที่จะเปิดจองและดำเนินการก่อสร้างคือที่ใด

ตอบ : ปัจจุบันได้ดำเนินการศึกษาความเป็นไปได้ของการดำเนินโครงการในที่ราชพัสดุ 9 แปลง ประกอบด้วย ในกรุงเทพมหานคร 3 แปลง จังหวัดนนทบุรี จำนวน 3 แปลง จังหวัดนครราชสีมา จังหวัดขอนแก่น และจังหวัดสุราษฎร์ธานี จังหวัดละ 1 แปลง

เกี่ยวกับคุณสมบัติผู้มีสิทธิ

ถาม : คุณสมบัติผู้ที่ลงทะเบียนจองสิทธิได้มีอะไรบ้าง

ตอบ : คุณสมบัติผู้เข้าร่วมโครงการมีดังนี้

• เป็นข้าราชการพลเรือนสามัญ
• หน่วยงานต้นสังกัดต้องมีหนังสือให้ความเห็นชอบและยินยอมให้หักเงินเดือนเป็นค่าผ่อนชำระค่าก่อสร้าง
• สามารถรับเงื่อนไขการกู้จากสถาบันการเงินและต้องดำเนินการจัดเตรียมและส่งอกสารที่เกี่ยวข้องตามที่สถาบันการเงินกำหนด

ถาม : ผู้ที่จะเข้าร่วมโครงการบูรณาการสวัสดิการที่พักอาศัยกับสถานที่ทำงานและศูนย์บริการของข้าราชการพลเรือนสามัญ ต้องมีคุณสมบัติอย่างไร

ตอบ : ผู้ที่จะเข้าร่วมโครงการต้องเป็นข้าราชการพลเรือนสามัญ และมีสถานที่ทำงานหรือมีภูมิลำเนาอยู่ในจังหวัดที่พื้นที่โครงการตั้งอยู่ (ภูมิลำเนาในที่นี้หมายถึงที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน ซึ่งต้องอยู่อาศัยมาไม่ต่ำกว่า 1 ปี นับถึงวันจอง)

ถาม : ข้าราชการครู ข้าราชการอื่น ข้าราชการบำนาญ พนักงานราชการ จองสิทธิได้หรือไม่

ตอบ : เปิดให้จองเฉพาะข้าราชการพลเรือนสามัญเท่านั้นค่ะ

ถาม : ข้าราชการประเภทอื่น หรือบุคลากรประเภทอื่นของรัฐสามารถเข้าร่วมโครงการบูรณาการสวัสดิการที่พักอาศัยกับสถานที่ทำงานและศูนย์บริการของข้าราชการพลเรือนสามัญ ได้หรือไม่

ตอบ : โครงการบูรณาการสวัสดิการที่พักอาศัยกับสถานที่ทำงานและศูนย์บริการของข้าราชการพลเรือนสามัญ มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นการจัดสวัสดิการและเสริมสร้างคุณภาพงานคุณภาพชีวิตให้แก่ข้าราชการพลเรือนสามัญ ทั้งนี้ ข้าราชการประเภทอื่น หรือบุคลากรประเภทอื่นของรัฐ จะสามารถเข้าร่วมโครงการได้ในกรณีที่หน่วยงานต้นสังกัดส่งคืนที่ราชพัสดุเพื่อนำมาดำเนินโครงการฯ ซึ่งจะพิจารณาเป็นรายหน่วยงานไปค่ะ

ถาม : มีการกำหนดอายุราชการในการจองสิทธิหรือไม่

ตอบ : ไม่กำหนด

ถาม : สามารถจองสิทธิได้หรือไม่หากจะเกษียณอายุราชการ วันที่ 30 กันยายน 2563

ตอบ : ได้ การพิจารณาคุณสมบัติของผู้จอง จะพิจารณาสถานะข้าราชการพลเรือน ณ วันที่สมัครจองสิทธิ

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

9 ก.ย. เปิดจอง คอนโดข้าราชการพลเรือน 999,999 บาท

13 เงื่อนไขควรรู้ ก่อนจองคอนโดข้าราชการพลเรือน 999,999 บาท

ที่มา : https://tcondo.ocsc.go.th/faq