September 16, 2019
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,661.46  -0.50  -0.03%         Value  31,929.38  Mil.Baht         SET50  1,103.88  +0.21  +0.02%         Value  21,373.91  Mil.Baht         SET100  2,436.85  -0.55  -0.02%         Value  24,829.72  Mil.Baht         sSET  767.62  -0.66  -0.09%         Value  705.85  Mil.Baht         SETCLMV  1,052.93  +1.67  +0.16%         Value  10,503.53  Mil.Baht         SETHD  1,199.69  +1.63  +0.14%         Value  10,169.10  Mil.Baht         SETTHSI  1,035.75  -3.59  -0.35%         Value  20,724.98  Mil.Baht         SETWB  1,033.28  -5.66  -0.54%         Value  5,594.65  Mil.Baht         mai  354.40  0.00  0.00%         Value  204.43  Mil.Baht             AGRO  438.67  -3.16  -0.72%       AGRI  176.87  -1.41  -0.79%       FOOD  12,667.44  -90.75  -0.71%           CONSUMP  102.92  +0.35  +0.34%       FASHION  662.61  +2.17  +0.33%       HOME  24.86  0.00  0.00%       PERSON  266.00  +1.64  +0.62%           FINCIAL  179.20  -2.32  -1.28%       BANK  464.98  -7.69  -1.63%       FIN  4,217.23  -6.76  -0.16%       INSUR  10,911.78  -43.74  -0.40%           INDUS  102.60  -0.29  -0.28%       AUTO  434.22  +0.01  +0.00%       IMM  46.22  +0.12  +0.26%       PAPER  2,981.92  +28.13  +0.95%       PETRO  970.29  -3.16  -0.32%       PKG  3,183.72  -25.76  -0.80%       STEEL  24.90  -0.15  -0.60%           PROPCON  136.55  -1.11  -0.81%       CONMAT  10,752.50  -238.92  -2.17%       PROP  282.38  -1.36  -0.48%       PF&REIT  257.91  +1.90  +0.74%       CONS  85.77  -0.64  -0.74%           RESOURC  226.32  +3.43  +1.54%       ENERG  25,811.51  +391.28  +1.54%       MINE  7.06  -0.04  -0.56%           SERVICE  526.33  -0.52  -0.10%       COMM  43,138.99  -211.21  -0.49%       HELTH  5,306.04  -55.80  -1.04%       MEDIA  58.35  +0.12  +0.21%       PROF  150.98  +1.76  +1.18%       TOURISM  558.39  -3.25  -0.58%       TRANS  413.47  +3.00  +0.73%           TECH  179.21  +0.26  +0.15%       ETRON  1,165.46  +2.24  +0.19%       ICT  177.74  +0.25  +0.14%       TFEX       SET50 Index Futures       S50U19  1,101.5  -0.6  53,180        S50V19  -  -  -        S50X19  -  -  -        S50Z19  1,100.7  -0.6  11,733        S50H20  1,097.8  -0.2  1,153        S50M20  1,093.6  -  216      Sector Index Futures       BANKU19  -  -  -        COMMU19  -  -  -        ENERGU19  -  -  -        FOODU19  -  -  -        ICTU19  -  -  -      Single Stock Futures       AAVU19  -  -  -        ADVANCU19  221.50  -1.50  22        AEONTSU19  -  -  -        AMATAU19  -  -  100        AOTU19  72.72  +0.27  2,631        APU19  7.14  -0.07  4,002        BAU19  9.22  -0.38  3        BANPUU19  12.41  -0.20  403        BAYU19  -  -  -        BBLU19  171.50  -5.00  31        BCHU19  -  -  -        BCPU19  28.00  +0.45  26        BCPGU19  -  -  -        BDMSU19  -  -  -        BEAUTYU19  2.79  -0.01  4        BECU19  8.15  -0.18  2        BEMU19  11.00  -0.09  8        BGRIMU19  -  -  100        BHU19  136.50  -1.50  3        BJCU19  52.30  -0.10  1        BLAU19  20.76  -0.52  1        BLANDU19  1.53  -  77        BTSU19  13.33  +0.01  11        CBGU19  79.16  -0.58  2        CENTELU19  -  -  -        CHGU19  -  -  -        CKU19  -  -  100        CKPU19  -  -  500        COM7U19  24.09  -0.32  30        CPALLU19  81.85  -0.99  163        CPFU19  -  -  100        CPNU19  67.61  +0.49  1        DELTAU19  -  -  -        DTACU19  58.68  -0.52  13        EAU19  50.10  -0.02  8        EARTHU19  -  -  -        EGCOU19  347.48  -0.34  1        EPGU19  7.22  +0.02  509        ERWU19  5.90  -  13        ESSOU19  9.01  +0.22  1,244        GFPTU19  -  -  -        GLOBALU19X  -  -  -        GLOWU19  -  -  -        GPSCU19X  -  -  -        GULFU19  148.62  -0.28  50        GUNKULU19X  -  -  -        HANAU19  -  -  -        HMPROU19  -  -  -        ICHIU19  6.63  -0.20  27        INTUCHU19  64.33  -0.25  1        IRPCU19  4.06  +0.03  1,066        ITDU19  1.99  -0.01  1,073        IVLU19  35.20  -2.10  92        JASU19  6.56  -0.03  5        KBANKU19  160.02  -5.58  190        KCEU19  18.27  +0.36  4        KKPU19  -  -  -        KTBU19  17.45  -0.10  110        KTCU19  44.24  -0.07  5        LHU19  -  -  -        LPNU19  6.11  -0.02  2,405        MAJORU19  -  -  -        MEGAU19  -  -  100        MINTU19  38.49  +0.60  301        MTCU19  -  -  -        ORIU19  -  -  -        PLANBU19  8.55  +0.05  101        PRMU19  -  -  -        PSHU19  -  -  -        PSLU19  9.18  +0.13  18        PTGU19  19.20  -0.81  1,268        PTTU19  46.80  +1.46  2,583        PTTEPU19  126.10  +3.60  198        PTTGCU19  55.90  +1.30  456        QHU19  -  -  -        RATCHU19  -  -  -        ROBINSU19  -  -  -        RSU19  16.00  -0.39  303        SU19  -  -  -        SAMARTU19  9.37  +0.12  546        SAWADU19X  -  -  20        SCBU19  121.98  -2.03  6        SCCU19  426.30  -9.67  33        SGPU19  -  -  -        SIRIU19  -  -  23,745        SPALIU19  18.70  +0.13  2        SPCGU19  -  -  -        SPRCU19  9.81  +0.06  24        STAU19  -  -  -        STECU19  19.95  -0.17  325        STPIU19  -  -  -        SUPERU19  0.70  +0.01  20        TASCOU19  19.95  -0.18  11        TCAPU19  -  -  -        THAIU19  -  -  -        THANIU19  -  -  -        THCOMU19  -  -  -        TISCOU19  -  -  30        TKNU19  -  -  -        TMBU19  1.67  -0.06  479        TOPU19  71.40  +1.07  256        TPIPLU19  1.61  -0.02  64        TRUEU19  5.65  -0.02  2,595        TTAU19  5.67  -  1        TTCLU19  -  -  -        TTWU19  -  -  -        TUU19  -  -  100        TVOU19  -  -  -        UNIQU19  9.90  +0.01  1        VGIU19  9.59  -0.01  3        VNGU19  -  -  -        WHAU19  4.74  -  108      GF10 Futures       GF10V19  21,810  -20  10,733        GF10Z19  21,870  -20  3,947        GF10G20  21,930  -30  1,626      GF50 Futures       GFV19  21,810  -20  287        GFZ19  21,900  +40  60        GFG20  21,970  +60  21      Gold Online Futures       GOU19  1,505.00  -3.80  17,928        GOZ19  1,514.40  -4.50  9,447      GOLD-D       GDU19  1,495.40  -19.14  200        GDZ19  1,514.20  -4.20  212      USD Futures       USDU19  30.47  +0.03  1,327        USDV19  -  -  -        USDX19  -  -  -        USDZ19  30.41  +0.01  1,096      BB3 Futures       BB3U19  -  -  -        BB3Z19  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5U19  -  -  -        TGB5Z19  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3U19  -  -  -        RSS3V19  -  -  -        RSS3X19  -  -  -        RSS3Z19  -  -  -        RSS3F20  -  -  -        RSS3G20  -  -  -        RSS3H20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DU19  -  -  -        RSS3DV19  -  -  -        RSS3DX19  -  -  -        RSS3DZ19  -  -  -        RSS3DF20  -  -  -        RSS3DG20  -  -  -        RSS3DH20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50U19C1125  2.5  -0.3  571        S50U19C1100  10.5  -1.4  297        S50U19C1075  28.5  -3.0  137        S50U19C1175  0.3  -  66        S50U19C1150  0.9  -0.2  60      Most Active Put Volume       S50Z19P1000  4.1  +0.1  198        S50Z19P1075  19.8  -  194        S50U19P1075  2.8  -0.1  176        S50U19P1100  9.3  -0.1  136        S50U19P1050  0.8  -0.2  107      ---     กองทุนส่งเสริมการพัฒนาตลาดทุน รับสมัครบุคคลเพื่อคัดเลือกเข้าดำรงตำแหน่ง "ผู้จัดการกองทุนส่งเสริมการพัฒนาตลาดทุน" ตั้งแต่วันที่ 10 ก.ย.-9 ต.ค. 2562 รายละเอียดเพิ่มเติม www.set.or.th สอบถาม 02-009-9701     ---     รู้จัก DW อ้างอิงดัชนีต่างประเทศ ทางเลือกใหม่ที่เพิ่มโอกาสทำกำไรในดัชนีต่างประเทศชั้นนำ ใช้เงินลงทุนน้อย มีโอกาสได้รับผลตอบแทนสูง สะดวก ใช้บัญชีเดียวกับหุ้น ซื้อขายเป็นเงินบาท เพิ่มเติม www.set.or.th/dw    ---    

ทำเล "ทองหล่อ-เอกมัย" ดีมานด์สูง! "ESTAR" ปลื้ม SOLD OUT คอนโดฯหรู

26 Sep 2018
อ่าน 186 ครั้ง
บมจ.อีสเทอร์น สตาร์ (ESTAR) ประกาศความสำเร็จ หลังบุกตลาดคอนโดฯ LOW RISE โครงการแรก "ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42" (Quintara Treehaus Sukhumvit 42) คอนโดฯหรูกลางเอกมัย ล่าสุด SOLD OUT !!! แล้ว ขณะที่ ยอดขาย 8 เดือน ทะยานแตะ 2 พันล้านบาท

ดร.ต่อศักดิ์ เลิศศรีสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ ESTAR เปิดเผยว่า จากที่บริษัทฯ ได้ตั้งใจพัฒนาคอนโดมิเนียมคุณภาพเพื่อตอบรับการอยู่อาศัยของคนเมืองมาอย่างต่อเนื่อง ล่าสุด บริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการ "ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42" คอนโดมิเนียมหรู มูลค่ากว่า 1.5 พันล้านบาท บนทำเลศักยภาพย่านทองหล่อ-เอกมัย เพื่อจับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บน และลูกค้าชาวต่างชาติ ทั้งที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน โดยโครงการฯ เป็นคอนโดมิเนียมประเภทโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 304 ยูนิต ประกอบด้วย ห้อง 2 ขนาด ได้แก่ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 29-40 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน ขนาด 46-55 ตารางเมตร โครงการฯ ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 2 ไร่ ในซอยสุขุมวิท 42 เดินทางสะดวก เข้าออกได้ทั้งฝั่งถนนสุขุมวิทและพระราม 4 อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสเอกมัยและศูนย์การค้าเกตเวย์เพียง 500 เมตร ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.49 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นราคาพิเศษสำหรับคอนโดมิเนียมในย่านทองหล่อ-เอกมัย


ดร

ในด้านศักยภาพของทำเลทองหล่อ-เอกมัย ดร.ต่อศักดิ์ ให้รายละเอียดว่า "ย่านนี้ถือว่าเป็นหนึ่งในทำเลที่มีดีมานด์ ด้านที่อยู่อาศัยสูงที่สุดของกรุงเทพฯ ไม่เพียงแต่เป็นที่ต้องการของผู้บริโภคและนักลงทุนไทย แต่ชาวต่างชาติก็ให้ ความสนใจเป็นอย่างมาก เพราะรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ มีทั้งแหล่งบันเทิง ร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ ทำให้คอนโดมิเนียมเปิดใหม่มีราคาขายต่อตารางเมตรเกินกว่า 2.5 แสนบาท โดยตั้งแต่ปี 2555 เป็นต้นมา ย่านนี้มีการเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง ด้วยราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรเพิ่มขึ้นราว 5% ต่อปี โดยปีนี้ทองหล่อ-เอกมัยถือว่า คึกคักมากที่สุดในรอบ 10 ปี เนื่องจากมีโครงการคอนโดมิเนียมอยู่ระหว่างการขายถึง 14 โครงการ 3,139 ยูนิต รวมมูลค่ากว่า 4.55 หมื่นล้านบาท ขายไปแล้ว 2,436 ยูนิต หรือคิดเป็น 78% ของทั้งหมด

สำหรับโครงการควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42 ออกแบบโดย บริษัท สถาปนิก A49 จำกัด บริษัทออกแบบชั้นนำของประเทศ และบริหารงานขายโดย บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เน้นจับกลุ่มลูกค้า Gen X และ Y ที่มีรายได้ต่อเดือน 50,000 บาทขึ้นไป คุ้นเคยกับไลฟ์สไตล์ในเมือง มองหาคุณภาพชีวิตที่ดีและที่อยู่อาศัยที่สงบ หลีกหนีความวุ่นวายและกลุ่มนักลงทุนชาวต่างชาติ โดยแบ่งสัดส่วนลูกค้าไทยและต่างชาติอยู่ที่ 60:40

กลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ มีทั้งลูกค้าชาวฮ่องกง ไต้หวัน สิงคโปร์ และจีน ซึ่งหลังจากที่บริษัทได้เปิดขายในช่วงเดือน ส.ค. ที่ผ่านมา ถึงปัจจุบัน ขณะนี้ยอดขาย SOLD OUT แล้ว ส่วนในด้านการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จ พร้อมโอนได้ในช่วงต้นปี 2563 ดร.ต่อศักดิ์ กล่าวถึงภาพรวมธุรกิจของบริษัทฯ ว่า "เมื่อต้นปี บริษัทฯ ได้กำหนดเป้ายอดขายในปี 2561 อยู่ที่ 1.6 พันล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นราว 56% จากปีก่อน ซึ่งปัจจุบันเพียง 8 เดือน บริษัทฯ ทำยอดขายได้ และทะลุเป้าไปถึง 2 พันล้านบาท เกินกว่าเป้าที่กำหนดไว้เดิมถึง 43% สำหรับในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ต่อเนื่องถึงต้นปีหน้า บริษัทฯ ยังมีแผนที่จะเปิดตัวอีกหนึ่งโครงการเป็นโครงการแนวราบ ย่านพัฒนาการ 20 ซึ่งมีจุดเด่น คือ เน้นพื้นที่สีเขียวส่วนกลาง ซึ่งประกอบไปด้วยต้นจามจุรีขนาดใหญ่จำนวนกว่า 50 ต้น ที่เติบโตในพื้นที่เดิมแห่งนี้ โดยเน้นจับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บน ที่ต้องการที่อยู่อาศัย หรือ เปิดเป็นออฟฟิศ เดินทางสะดวกเพียง 15 นาที ถึง BTS อ่อนนุช หรือเพียง 4 กม. ก็ถึงทองหล่อแล้ว ซึ่ง ESTAR เชื่อว่าจะเป็นอีกโครงการที่ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี" ดร.ต่อศักดิ์ ทิ้งท้าย


090861-1927-9-335x503

นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ในฐานะเป็นผู้บริหารงานขายและการตลาดโครงการ ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42 กล่าวว่า "นับเป็นความภูมิใจของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ที่มีโอกาสสร้างสถิติสำคัญนี้ร่วมกับบริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) ที่โครงการควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42 ได้ SOLD OUT โดยสามารถปิดการขายได้ตั้งแต่ช่วงพรีเซลโครงการ ซึ่งเป็นผลตอบรับที่ดีเกินคาด ปัจจัยสำคัญมาจากรูปแบบโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภค ทำเลใกล้ BTS เอกมัย เป็นตลาดที่มีดีมานด์สูง และการวางแผนด้านราคาและกลยุทธ์การขายที่เหมาะสม ส่งผลให้เกิดปรากฏการณ์ SOLD OUT อย่างรวดเร็ว อีกทั้งทำเลสุขุมวิท 42 ยังเป็นทำเลศักยภาพ เนื่องจากเดินทางเข้าแหล่งศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ได้อย่างรวดเร็ว และเนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยทำเลสุขุมวิทตอนต้นมีมาก แต่ที่ดินในการพัฒนาโครงการใหม่เหลืออยู่จำกัด ความต้องการดังกล่าวจึงขยายไปสู่สุขุมวิทตอนกลางมากขึ้น โดยกลุ่มลูกค้าเป็นผู้ที่อาศัยอยู่ในย่านเอกมัยเดิม คุ้นชินพื้นที่ รวมถึงพนักงานที่ทำงานใน CBD เพราะสามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวก และกลุ่มลูกค้าต่างชาติ ซึ่งในบริเวณดังกล่าวการลงทุนเพื่อปล่อยเช่าจะได้ผลตอบแทนอยู่ที่ราว 4-5% ต่อปี"

ดาวน์โหลดอีบุ๊กแทรกข่าว


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij