โรบินสัน ต่อยอดพื้นที่ศูนย์การค้า ปั้น Outdoor Zone กระตุ้นเศรษฐกิจท้องถิ่น

ท่ามกลางการแข่งขันของธุรกิจศูนย์การค้าในต่างจังหวัดที่เข้มข้นขึ้น ศูนย์การค้าโรบินสันไลฟ์สไตล์ ในเครือเซ็นทรัล รีเทล เดินหน้าปรับกลยุทธ์การพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ ด้วยการต่อยอดโมเดล “Outdoor Zone” เพื่อเพิ่มศักยภาพการดึงทราฟฟิก สร้างรายได้ให้ผู้ประกอบการรายย่อย และเชื่อมศูนย์การค้ากับเศรษฐกิจท้องถิ่นให้แน่นแฟ้นมากขึ้น

Outdoor Zone เป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์รูปแบบใหม่ที่โรบินสันไลฟ์สไตล์เริ่มเปิดให้บริการตั้งแต่เดือนธันวาคม 2567 โดยตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าศูนย์การค้า เน้นร้านค้าขนาดกลางและขนาดเล็ก ครอบคลุมทั้งอาหาร เครื่องดื่ม บริการ สุขภาพ ความงาม และการศึกษา เพื่อรองรับพฤติกรรมผู้บริโภคที่ต้องการความสะดวกและเข้าถึงร้านค้าได้รวดเร็วโดยไม่จำเป็นต้องเข้าไปในอาคารหลัก

ปัจจุบัน Outdoor Zone เปิดให้บริการแล้วใน 3 สาขา ได้แก่ กาญจนบุรี สุพรรณบุรี และร้อยเอ็ด และได้รับการตอบรับจากผู้ประกอบการท้องถิ่นอย่างต่อเนื่อง สะท้อนความต้องการพื้นที่ค้าปลีกที่มีต้นทุนเหมาะสม ทำเลชัด และมีทราฟฟิกรองรับในระดับจังหวัด

นายณัฐวัฒน์ รัชพงศ์กุลยศ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่อาวุโส สายงานการตลาด ศูนย์การค้าโรบินสันไลฟ์สไตล์ กล่าวว่า การพัฒนา Outdoor Zone เป็นส่วนหนึ่งของการปรับโมเดลธุรกิจศูนย์การค้าให้สอดคล้องกับบริบทเศรษฐกิจภูมิภาค โดยเฉพาะการเปิดพื้นที่ให้ผู้ประกอบการท้องถิ่นสามารถขยายกิจการในทำเลศักยภาพได้ง่ายขึ้น และช่วยกระจายกิจกรรมทางเศรษฐกิจสู่ชุมชนโดยรอบ

ในเชิงโครงสร้าง Outdoor Zone แต่ละสาขามีพื้นที่รวมกว่า 40 ยูนิต ออกแบบให้มีความยืดหยุ่นสูง ทั้งด้านการจัดร้าน เวลาเปิด–ปิด และรูปแบบธุรกิจ ขณะเดียวกันยังใช้โครงสร้างพื้นฐาน ระบบสาธารณูปโภค และมาตรฐานความปลอดภัยของศูนย์การค้า เพื่อช่วยลดภาระต้นทุนและความเสี่ยงของผู้ประกอบการรายย่อย

โมเดลดังกล่าวยังถูกมองว่าเป็นเครื่องมือเพิ่มทราฟฟิกให้กับศูนย์การค้าในภาพรวม เนื่องจาก Outdoor Zone ทำหน้าที่เป็นจุดเชื่อมระหว่างพื้นที่ภายนอกกับโซนค้าปลีกหลัก ช่วยกระตุ้นการใช้บริการทั้งสองฝั่งควบคู่กัน

ในมุมของผู้บริโภค Outdoor Zone ถูกวางบทบาทให้เป็นพื้นที่บริการใกล้บ้าน รวมร้านค้าหลากหลายหมวด ตั้งแต่ร้านอาหาร ร้านแฟชั่น คลินิกความงาม ร้านนวด โรงเรียนกวดวิชา ไปจนถึงบริการในชีวิตประจำวัน เช่น ซักผ้า ขนส่ง และสินเชื่อ ซึ่งสะท้อนแนวโน้มการใช้ศูนย์การค้าในฐานะ “Community Hub” มากกว่าการเป็นเพียงพื้นที่จับจ่ายสินค้า

โรบินสันไลฟ์สไตล์มีแผนขยาย Outdoor Zone เพิ่มอีกอย่างน้อย 3 สาขาในปี 2569 ได้แก่ สกลนคร เพชรบุรี และลพบุรี และอยู่ระหว่างพิจารณาขยายไปยังจังหวัดศักยภาพอื่น เช่น สุรินทร์ บุรีรัมย์ ชลบุรี แม่สอด และกำแพงเพชร เพื่อรองรับการเติบโตของเศรษฐกิจระดับภูมิภาค

การขยายโมเดล Outdoor Zone สะท้อนทิศทางของธุรกิจค้าปลีกที่หันมาให้ความสำคัญกับการพัฒนาพื้นที่เชิงระบบ และการสร้าง Ecosystem ระหว่างศูนย์การค้า ผู้ประกอบการ และชุมชน มากกว่าการแข่งขันด้านพื้นที่เช่าเพียงอย่างเดียว ท่ามกลางกำลังซื้อที่ฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป และพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว