ธปท. เปิดเกณฑ์การกํากับดูแล "สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย" ใหม่!!

ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) แถลงเปิดเกณฑ์การกํากับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ คือ

เกณฑ์การกํากับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่

การวางดาวน์ขั้นต่ำ*
สําหรับที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท

- สัญญากู้ที่อยู่อาศัยหลังแรก | 0% (ไม่เปลี่ยนแปลง)
- สัญญากู้ที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 (กรณีผ่อนสัญญาแรกยังไม่หมด) | 10% หากผ่อนสัญญาแรกมาแล้ว 3 ปีขึ้นไป, 20% หากผ่อนสัญญาแรกไม่ถึง 3 ปี
- สัญญากู้ที่อยู่อาศัยหลังที่ 3 ขึ้นไป (กรณีผ่อนสัญญาอื่น ๆ ยังไม่หมด) | 30%

*การวางดาวน์สําหรับที่อยู่อาศัย 10 ล้านบาทขึ้นไป สัญญาที่ 1-2 = 20% สัญญาที่ 3 ขึ้นไป = 30%






สินเชื่อ Top-up
วงเงินกู้จะนับรวมสินเชื่อ Top-up ที่ใช้หลักประกันเดียวกัน ยกเว้น สินเชื่อเพื่อจ่ายเบี้ย ประกันชีวิตผู้กู้ (MRTA)* ประกันวินาศภัย และสินเชื่อที่ให้กับธุรกิจ SMEs

การบังคับใช้
เริ่มใช้กับสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ทําสัญญา ตั้งแต่วันที่ 1 เม.ย. 2562 เป็นต้นไป โดยยกเว้นกรณีที่ทําสัญญาจะซื้อจะขาย หรือผ่อนดาวน์ก่อน 15 ต.ค. 2561