ทำเล‘ทองหล่อ’ร้อนแรง ดึงทุนสิงคโปร์ลุยคอนโดหรู
นักธุรกิจไฟแนนซ์ที่ปรึกษาธุรกิจ ผันตัวเป็นผู้ประกอบการอสังหาฯ หลังคว้าที่ดินศักยภาพย่านทองหล่อ ดึงกลุ่มสิงคโปร์ร่วมทุน
นายสิริอานนท์ ศรีกุเรชา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เรชา เอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า ตลอดระยะเวลาที่คลุกคลีอยู่กับการเป็นที่ปรึกษาการเงิน วิเคราะห์ประเมินโครงการมาประมาณ 20 ปี ทำให้ตกผลึกความคิดได้ชัดเจนว่าการเป็นผู้ประกอบการที่ดี และประสบความสำเร็จได้ในยุคนี้ ต้องเป็นคนที่มีพื้นฐานความรู้ความเข้าใจด้านการเงินที่แข็งแกร่ง จึงจะสามารถบริหารจัดการสภาพคล่องและต้นทุนการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยเมื่อ 3 ปีที่ผ่านมาได้รับการติดต่อให้ไปดูที่ดินแปลงหนึ่งซึ่งมีความพิเศษตรงที่ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิทติดทางขึ้น-ลงสถานี BTS ทองหล่อ ทั้งยังเป็นฝั่งถนนสุขุมวิทซอยเลขคี่ ด้วยประสบการณ์เชี่ยวชาญ จึงสามารถมองทะลุทำเลศักยภาพที่ติดถนนใหญ่สายหลัก ไม่เข้าซอยและติดสถานีรถไฟฟ้า ทั้งอยู่ในย่านเศรษฐีที่นับวันมูลค่าที่ดินจะเพิ่มสูงขึ้นมาก จึงตัดสินใจลงทุนซื้อที่ดินแปลงดังกล่าวไว้เพื่อเตรียมพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตทันที
[caption id="attachment_332950" align="aligncenter" width="503"]
สิริอานนท์ ศรีกุเรชา[/caption]
โดยในเบื้องต้นแนวทางการพัฒนาที่ดินแปลงดังกล่าวมี 2 ทางเลือกคือ โรงแรมหรูโดยใช้เชนบริหาร และคอนโดมิเนียม ซึ่งได้ทำการศึกษาข้อมูลอย่างรอบด้านและรอบคอบ เมื่อทำประเมินโครงการโดยละเอียดแล้ว มีความมั่นใจว่าที่ดินแปลงดังกล่าวเหมาะกับการพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูระดับซูเปอร์ลักชัวรีมากกว่า เพราะสามารถสร้างแวลูได้อย่างพิเศษมากที่สุด สำหรับการพัฒนาที่ดินติดถนนใหญ่ที่หาได้ยากยิ่งในย่านสุขุมวิท ทองหล่อ ดังนั้นจึงได้ดึงนักลงทุนจากสิงคโปร์เข้ามาร่วมทุนเพื่อพัฒนาโครงการ และตั้งบริษัท เรชา เอสเตท จำกัด ขึ้นมาด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มต้น 400 ล้านบาท พัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ “991 สุขุมวิท ทองหล่อ” โดยตั้งเป้าหมายให้ เรชา เอสเตท เดินหน้าเป็น บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ไม่เกิน 5 ปีนับจากนี้ ซึ่งธุรกิจจะเติบโต แบบมั่นคงรับผิดชอบ นั่นหมายถึง “991 สุขุมวิท ทองหล่อ” จะเป็นโปรเจ็กต์ นำธงสร้างชื่อและความน่าเชื่อถือแก่ลูกค้าเป้าหมายและบรรดานักพัฒนาอสังหาฯ รวมถึงกลุ่มนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ และยังมีการพัฒนาโครงการระดับ ไฮเอนด์อีกหลายรูปแบบทั้งแนวราบ แนวสูงและโรงแรม
“เราได้คัดสรร ‘เบอร์ 1’ ของวงการมาร่วมทีม ไม่ว่าจะเป็นงานสถาปัตยกรรม งานวิศวกรรมการก่อสร้าง งานออกแบบตกแต่ง และงานตลาด-การขาย โดยการดำเนินการจะยึดหลักความถูกต้องที่ต้องมาเป็นอันดับแรก”
หน้า 29-30 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 38 ฉบับที่ 3,410 วันที่ 18 - 20 ตุลาคม 2561
นายสิริอานนท์ ศรีกุเรชา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เรชา เอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า ตลอดระยะเวลาที่คลุกคลีอยู่กับการเป็นที่ปรึกษาการเงิน วิเคราะห์ประเมินโครงการมาประมาณ 20 ปี ทำให้ตกผลึกความคิดได้ชัดเจนว่าการเป็นผู้ประกอบการที่ดี และประสบความสำเร็จได้ในยุคนี้ ต้องเป็นคนที่มีพื้นฐานความรู้ความเข้าใจด้านการเงินที่แข็งแกร่ง จึงจะสามารถบริหารจัดการสภาพคล่องและต้นทุนการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยเมื่อ 3 ปีที่ผ่านมาได้รับการติดต่อให้ไปดูที่ดินแปลงหนึ่งซึ่งมีความพิเศษตรงที่ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิทติดทางขึ้น-ลงสถานี BTS ทองหล่อ ทั้งยังเป็นฝั่งถนนสุขุมวิทซอยเลขคี่ ด้วยประสบการณ์เชี่ยวชาญ จึงสามารถมองทะลุทำเลศักยภาพที่ติดถนนใหญ่สายหลัก ไม่เข้าซอยและติดสถานีรถไฟฟ้า ทั้งอยู่ในย่านเศรษฐีที่นับวันมูลค่าที่ดินจะเพิ่มสูงขึ้นมาก จึงตัดสินใจลงทุนซื้อที่ดินแปลงดังกล่าวไว้เพื่อเตรียมพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตทันที
[caption id="attachment_332950" align="aligncenter" width="503"]
โดยในเบื้องต้นแนวทางการพัฒนาที่ดินแปลงดังกล่าวมี 2 ทางเลือกคือ โรงแรมหรูโดยใช้เชนบริหาร และคอนโดมิเนียม ซึ่งได้ทำการศึกษาข้อมูลอย่างรอบด้านและรอบคอบ เมื่อทำประเมินโครงการโดยละเอียดแล้ว มีความมั่นใจว่าที่ดินแปลงดังกล่าวเหมาะกับการพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูระดับซูเปอร์ลักชัวรีมากกว่า เพราะสามารถสร้างแวลูได้อย่างพิเศษมากที่สุด สำหรับการพัฒนาที่ดินติดถนนใหญ่ที่หาได้ยากยิ่งในย่านสุขุมวิท ทองหล่อ ดังนั้นจึงได้ดึงนักลงทุนจากสิงคโปร์เข้ามาร่วมทุนเพื่อพัฒนาโครงการ และตั้งบริษัท เรชา เอสเตท จำกัด ขึ้นมาด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มต้น 400 ล้านบาท พัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ “991 สุขุมวิท ทองหล่อ” โดยตั้งเป้าหมายให้ เรชา เอสเตท เดินหน้าเป็น บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ไม่เกิน 5 ปีนับจากนี้ ซึ่งธุรกิจจะเติบโต แบบมั่นคงรับผิดชอบ นั่นหมายถึง “991 สุขุมวิท ทองหล่อ” จะเป็นโปรเจ็กต์ นำธงสร้างชื่อและความน่าเชื่อถือแก่ลูกค้าเป้าหมายและบรรดานักพัฒนาอสังหาฯ รวมถึงกลุ่มนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ และยังมีการพัฒนาโครงการระดับ ไฮเอนด์อีกหลายรูปแบบทั้งแนวราบ แนวสูงและโรงแรม
“เราได้คัดสรร ‘เบอร์ 1’ ของวงการมาร่วมทีม ไม่ว่าจะเป็นงานสถาปัตยกรรม งานวิศวกรรมการก่อสร้าง งานออกแบบตกแต่ง และงานตลาด-การขาย โดยการดำเนินการจะยึดหลักความถูกต้องที่ต้องมาเป็นอันดับแรก”
หน้า 29-30 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 38 ฉบับที่ 3,410 วันที่ 18 - 20 ตุลาคม 2561
