April 26, 2019
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,667.15  -6.17  -0.37%         Value  40,824.39  Mil.Baht         SET50  1,107.88  -5.05  -0.45%         Value  27,407.45  Mil.Baht         SET100  2,446.30  -10.67  -0.43%         Value  32,894.00  Mil.Baht         sSET  787.06  -4.71  -0.59%         Value  1,338.25  Mil.Baht         SETCLMV  1,057.88  -2.55  -0.24%         Value  10,946.44  Mil.Baht         SETHD  1,236.44  -6.72  -0.54%         Value  14,364.92  Mil.Baht         SETTHSI  1,061.95  -7.24  -0.68%         Value  25,002.87  Mil.Baht         SETWB  1,017.71  -0.94  -0.09%         Value  6,515.44  Mil.Baht         mai  365.54  -1.37  -0.37%         Value  553.77  Mil.Baht             AGRO  415.99  -0.95  -0.23%       AGRI  188.72  -0.96  -0.51%       FOOD  11,927.04  -24.98  -0.21%           CONSUMP  112.37  +0.06  +0.05%       FASHION  696.30  -0.91  -0.13%       HOME  29.52  0.00  0.00%       PERSON  302.19  +1.70  +0.57%           FINCIAL  192.06  -0.71  -0.37%       BANK  515.79  -2.16  -0.42%       FIN  3,873.94  -7.94  -0.20%       INSUR  11,782.19  -15.37  -0.13%           INDUS  123.66  -0.91  -0.73%       AUTO  491.99  -1.77  -0.36%       IMM  48.95  +0.73  +1.51%       PAPER  2,841.26  0.00  0.00%       PETRO  1,191.85  -12.13  -1.01%       PKG  3,360.49  +5.42  +0.16%       STEEL  29.10  +0.10  +0.34%           PROPCON  137.40  -0.40  -0.29%       CONMAT  11,056.02  -45.28  -0.41%       PROP  294.43  -1.33  -0.45%       PF&REIT  222.76  +0.80  +0.36%       CONS  94.02  -0.23  -0.24%           RESOURC  224.55  -0.90  -0.40%       ENERG  25,604.66  -102.62  -0.40%       MINE  9.89  0.00  0.00%           SERVICE  518.28  -0.16  -0.03%       COMM  41,449.42  -207.81  -0.50%       HELTH  5,775.18  +27.37  +0.48%       MEDIA  57.66  -0.38  -0.65%       PROF  154.15  -0.07  -0.05%       TOURISM  679.45  -0.28  -0.04%       TRANS  390.84  +1.09  +0.28%           TECH  163.47  -2.13  -1.29%       ETRON  1,535.07  -44.37  -2.81%       ICT  156.02  -1.71  -1.08%       TFEX       SET50 Index Futures       S50J19  1,108.6  -3.4  1        S50K19  1,105.3  -5.7  6        S50M19  1,103.9  -5.0  107,289        S50U19  1,099.9  -4.8  8,862        S50Z19  1,099.9  -4.8  888        S50H20  1,097.0  -4.5  489      Sector Index Futures       BANKM19  -  -  -        COMMM19  -  -  -        ENERGM19  -  -  -        FOODM19  -  -  -        ICTM19  -  -  -      Single Stock Futures       AAVM19  4.28  +0.01  42        ADVANCM19  188.89  -1.99  688        AMATAM19  21.98  +0.10  205        AOTM19  68.38  +0.18  924        APM19  7.46  -0.15  530        BAM19  11.93  +0.11  4        BANPUM19  16.36  -0.12  663        BAYM19  -  -  -        BBLM19  204.60  +1.08  82        BCHM19  17.80  -0.02  102        BCPM19  33.07  -0.28  211        BDMSM19  25.20  -0.24  603        BEAUTYM19  6.72  -0.13  833        BECM19  8.55  +0.01  1,245        BEMM19  10.35  +0.05  1,520        BHM19  176.25  +0.25  1        BJCM19  -  -  80        BLAM19  -  -  -        BLANDM19  1.59  +0.01  1,817        BTSM19  11.45  -0.15  2,026        CBGM19  60.88  +0.81  893        CENTELM19  -  -  200        CHGM19  1.94  -0.01  123        CKM19  -  -  -        CKPM19  5.54  +0.20  13,877        CPALLM19  75.35  -0.65  194        CPFM19  25.72  -0.23  108        CPNM19  75.53  -0.77  171        DELTAM19  75.77  -0.32  1        DTACM19  51.30  -2.77  1,907        EARTHM19  -  -  -        EGCOM19X  -  -  60        EPGM19  6.52  -  6        GLOBALM19X  17.64  -0.48  302        GLOWM19  -  -  71        GPSCM19  60.50  +0.50  131        GUNKULM19X  2.66  +0.02  2,326        HANAM19  33.57  +0.81  4        HMPROM19  15.70  -0.09  1,840        ICHIM19  3.93  +0.13  13        INTUCHM19  58.05  -1.00  364        IRPCM19  5.63  -  553        ITDM19  2.35  -  615        IVLM19  45.70  -0.54  722        JASM19  5.53  -  4        KBANKM19  191.00  -1.83  322        KCEM19  25.00  -0.75  448        KKPM19  -  -  80        KTBM19  18.84  -0.06  365        KTCM19X  38.95  -0.05  1        LHM19  -  -  -        LPNM19  6.90  -0.07  8        MAJORM19  27.50  -0.49  604        MINTM19  37.27  -0.08  235        MTCM19  50.40  -  3        PLANBM19  6.95  +0.09  506        PSHM19  -  -  200        PTGM19  10.60  -0.10  1,907        PTTM19  49.19  -0.42  1,053        PTTEPM19  134.50  -2.15  312        PTTGCM19  68.95  -0.91  5,462        QHM19  2.96  -0.02  130        RATCHM19  60.51  -0.52  321        ROBINSM19  -  -  40        SM19  -  -  -        SAMARTM19  7.48  +0.06  1        SAWADM19  53.50  +0.70  294        SCBM19  130.59  +0.35  300        SCCM19  455.10  -2.90  68        SIRIM19  1.41  +0.01  75        SPALIM19  21.50  -0.09  101        SPCGM19  17.94  +0.09  5        STAM19  12.46  -0.29  416        STECM19  24.65  -0.34  520        STPIM19  6.62  -0.25  1,534        TASCOM19  17.45  -0.05  306        TCAPM19  53.68  +0.08  3        THAIM19  12.58  -0.02  224        THCOMM19  6.75  -0.38  543        TISCOM19  83.40  -1.05  526        TMBM19  2.01  -0.02  753        TOPM19  70.10  -2.30  2,151        TPIPLM19  1.99  -0.01  1,302        TRUEM19  5.03  -0.10  1,338        TTAM19  5.30  -0.10  40        TTCLM19  7.93  -0.20  7        TTWM19  -  -  100        TUM19  18.70  -0.01  1,371        TVOM19  26.86  +0.10  1        UNIQM19  -  -  100        VGIM19  9.67  -  12        VNGM19  -  -  -        WHAM19  4.14  -0.01  554      GF10 Futures       GF10J19  19,480  -20  3,674        GF10M19  19,580  -  11,287        GF10Q19  19,640  -  4,061      GF50 Futures       GFJ19  19,500  +10  237        GFM19  19,580  -  219        GFQ19  19,660  +40  78      Gold Online Futures       GOM19  1,287.60  +3.90  7,747      GOLD-D       GDM19  1,290.00  +1.85  4      USD Futures       USDJ19  31.99  -0.08  4        USDK19  32.00  -0.04  5        USDM19  31.94  -0.11  1,176        USDU19  31.87  -0.13  141      BB3 Futures       BB3M19  -  -  -        BB3U19  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5M19  -  -  -        TGB5U19  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3J19  -  -  -        RSS3K19  -  -  -        RSS3M19  -  -  -        RSS3N19  -  -  -        RSS3Q19  -  -  -        RSS3U19  -  -  -        RSS3V19  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DJ19  54.60  -  32        RSS3DK19  54.60  -  34        RSS3DM19  54.70  -0.10  36        RSS3DN19  54.40  -0.10  38        RSS3DQ19  54.20  -0.30  58        RSS3DU19  54.20  -0.30  58        RSS3DV19  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50M19C1125  7.0  -1.5  621        S50M19C1100  17.6  -2.7  498        S50M19C1150  2.7  -0.3  348        S50M19C1075  36.0  -3.7  228        S50M19C1175  1.2  -0.1  180      Most Active Put Volume       S50M19P1075  6.7  +1.3  856        S50M19P1100  13.7  +2.3  466        S50M19P1050  3.0  +0.6  429        S50M19P1125  27.0  +3.0  194        S50M19P1025  1.3  +0.2  186      ---     #investnow for Your Future Well-being เริ่มลงทุน เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี รู้ครบ จบทุกคำถาม 16-19 พ.ค. นี้ 10.00-20.00 น. ที่บูธตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (H2) ในงาน MONEY EXPO 2019 ชาเลนเจอร์ ฮอลล์ 2-3 อิมแพ็ค เมืองทองธานี รายละเอียดเพิ่มเติม www.set.or.th    ---     ตลาดหลักทรัพย์ฯ ชวนผู้ลงทุนขอนแก่นและจังหวัดใกล้เคียงร่วมกิจกรรมห้องเรียนนักลงทุน@ขอนแก่น สัมมนาความรู้การลงทุน พร้อมรับคำปรึกษาจากกูรูด้านการลงทุน 27 เม.ย. นี้ 9:00-16:00 น. ม.ขอนแก่น www.set.or.th/education สอบถาม 02 0099 999 ฟรี    ---    

SC บุกมะกัน! ยึด 'บอสตัน' ซื้อตึกให้เช่า

22 Jul 2018
อ่าน 66 ครั้ง
'เอสซี แอสเสท' กระจายการลงทุน รุกธุรกิจอพาร์ตเมนต์ในอเมริกา ซุ่มเจรจาซื้อตึกที่บอสตัน พร้อมตั้งบริษัทลูก เอสซี อัลฟ่า ในไทยเปิดเอสซี แอสเสท ทู รอร่วมทุนพันธมิตร เผย อสังหาฯไทยตลาดหนาแน่น หวังเมกะโปรเจ็กต์อีอีซีเกิด สร้างชุมชนใหม่

ขณะที่ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเนื้อหอม ทุนต่างชาติ โดยเฉพาะจีนและญี่ปุ่น ไหลเข้าจับคู่บริษัทของไทยอย่างต่อเนื่อง แต่ 'เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น' บิ๊กดีเวลอปเปอร์ ซึ่งเป็นผู้นำตลาดบ้านหรู วางแผนขยายฐานตลาดไปต่างประเทศ โดยเล็งเป้าบุกประเทศยักษ์ใหญ่อย่างสหรัฐอเมริกา

 

ณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (SC) ณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์
ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (SC)

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (SC) เปิดเผยกับ "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยยังมีอัตราเติบโตที่ดีและจีดีพีของประเทศก็ดีเช่นกัน แต่วันนี้ความหนาแน่นในพื้นที่กรุงเทพมหานครค่อนข้างสูง ถ้าโครงสร้างพื้นฐานของประเทศและโครงการการพัฒนาพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) เกิดเร็ว ก็จะช่วยทำให้เมืองโตออกไปได้ ระหว่างรอการเปลี่ยนแปลงที่จะเกิดขึ้น บริษัทวางแผนกระจายการลงทุนให้หลากหลายขึ้น โดยเมื่อเดือน ก.พ. ที่ผ่านมา ได้จัดตั้งบริษัทย่อย คือ บริษัท เอสซี อัลฟ่า อิงค์ฯ ที่เมืองบอสตัน ประเทศสหรัฐอเมริกา มีทุนจดทะเบียน 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ

เพราะจากการศึกษาขนาดเศรษฐกิจของโลก พบว่า สหรัฐอเมริกาเป็นตลาดที่น่าสนใจ เศรษฐกิจเลยจุดต่ำสุดมาแล้ว เริ่มฟื้นตัวขึ้น ซึ่งสะท้อนจากการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย ปัจจัยที่ผลักดันเศรษฐกิจสหรัฐอเมริกาให้เติบโต ก็คือ อุตสาหกรรมเทคโนโลยีส่งผลต่อการจ้างงานในธุรกิจนี้จะเพิ่มขึ้นและความต้องการที่พักอาศัยก็จะเพิ่มขึ้นตามไปด้วย ทางเอสซีจะเข้าไปลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบเช่า โดยซื้ออาคารในเมืองบอสตันมาปรับเป็นอพาร์ตเมนต์ ซึ่งตลาดอเมริกาอัตราการเช่าแทบทุกตึก 90% ขึ้น ขณะนี้อยู่ในช่วงการพิจารณาดีล

 

©scasset.com ©scasset.com

นอกจากนี้ ได้จดทะเบียนบริษัทลูกอีกบริษัท ชื่อ เอสซี แอสเสท ทู มีทุนจดทะเบียน 10 ล้านบาท ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สำหรับบริษัทใหม่นี้เปิดขึ้นมาเพื่อร่วมทุนกับพันธมิตร เพราะวันนี้การทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีหลายกลยุทธ์ในเชิงของการหาแหล่งทุน การหาพันธมิตร จึงเปิดเตรียมไว้ก่อน

"วันนี้ขนาดธุรกิจของบริษัทใหญ่ขึ้นระดับหนึ่ง เม็ดเงินที่ลงทุกเม็ดก็จะไม่ใส่ลงตะกร้าเดียวอีก ต้องกระจายธุรกิจ ถึงแม้ตลาดในประเทศมีสินค้าหลายตัวที่เราทำได้ดีอยู่แล้ว แต่ก็ต้องมองทางเลือกเผื่อไว้"

สำหรับแผนรุกตลาดช่วงครึ่งหลังปี 2561 เอสซีวางแผนเปิดโครงการแนวราบอีก 15 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 1.6 หมื่นล้านบาท มองว่าในภาพรวมตลาดแนวราบปีนี้ค่อนข้างดีทุกเซ็กเมนต์ สำหรับกลยุทธ์การรุกตลาดของเอสซี แบ่งเป็น 2 กลุ่มหลัก คือ ระดับราคา 8 ล้านบาทขึ้นไป กับราคา 8 ล้านบาทลงมา ที่ผ่านมาตลาดกลุ่มราคา 8 ล้านบาทขึ้นไป คือ ตลาดหลักที่สร้างการเติบโตให้กับบริษัท แต่นับจากนี้ 3 ปี กลุ่มราคา 8 ล้านบาทขึ้นไป จะยังคงทำต่อเนื่อง แต่จะหันไปมุ่งการเติบโตในกลุ่มราคา 8 ล้านบาทลงมา เพราะเป็นตลาดใหญ่ มีส่วนแบ่ง 2 ใน 3 ของตลาดแนวราบทั้งหมด มูลค่ากว่า 1 แสนล้านบาท ซึ่งปัจจุบัน เอสซีมีส่วนแบ่งการตลาดในแนวราบอยู่ประมาณ 1 ใน 3 แล้ว ดังนั้น หากบริษัทสามารถสร้างฐานในตลาดราคาต่ำกว่า 8 ล้านบาทได้ จะทำให้แข็งแแกร่งยิ่งขึ้น เชื่อว่ายังมีช่องว่างให้สามารถเติบโตได้ สำหรับเป้าหมายปี 2561 รายได้ 1.7 หมื่นล้านบาท และยอดขายอยู่ที่ 1.7 หมื่นล้านบาทเช่นกัน ... นายณัฐพงศ์ กล่าว

 

©scasset.com ©scasset.com

สำหรับไตรมาส 3 ปีนี้ เอสซีวางแผน 10 โครงการ กระจายในทำเลครอบคลุมทั่วกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ได้แก่ โซนปิ่นเกล้า, ราชพฤกษ์, พระราม 9, เสรีไทย และฉะเชิงเทรา ประกอบด้วย โครงการบ้านเดี่ยวภายใต้แบรนด์เพฟ, อเวนิว, บางกอก บูเลอวาร์ด, แกรนด์บางกอก บูเลอวาร์ด และเดอะเจนทริ ระดับราคาตั้งแต่ 4-50 ล้านบาท รวมถึงโครงการเวิร์ฟทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาท ซึ่งทุกโครงการได้ถูกดีไซน์และออกแบบภายใต้แนวคิดการพัฒนาเพื่อตอบโจทย์เรื่อง Human-Centric เพื่อให้ฟังก์ชันต่าง ๆ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการแต่ละแห่งสอดรับตรงกับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้าแต่ละกลุ่ม โดยจะทยอยเปิดเข้าชมโครงการตั้งแต่เดือน ส.ค. เป็นต้นไป


……………….
หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 38 ฉบับที่ 3,385 วันที่ 22-25 ก.ค. 2561 หน้า 01+15

ข่าวที่เกี่ยวข้อง :
‘รัชโยธิน’ทำเลร้อน เอสซีฯปะทะออริจิ้น
โยธาหนุนเอกชนลุยอีอีซ ไม่ต้องรอผังเมืองใหม่-‘เอสซี แอสเสท’บุกแปดริ้ว


ดาวน์โหลดอีบุ๊กแทรกข่าว


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij