March 23, 2019
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,646.29  +12.29  +0.75%         Value  46,485.93  Mil.Baht         SET50  1,098.85  +11.44  +1.05%         Value  33,932.66  Mil.Baht         SET100  2,418.15  +22.65  +0.95%         Value  38,661.17  Mil.Baht         sSET  775.60  +0.69  +0.09%         Value  825.34  Mil.Baht         SETHD  1,243.68  +14.96  +1.22%         Value  16,358.32  Mil.Baht         SETCLMV  1,036.51  +5.03  +0.49%         Value  11,637.19  Mil.Baht         SETTHSI  1,056.50  +10.89  +1.04%         Value  27,769.17  Mil.Baht         mai  365.37  +0.03  +0.01%         Value  518.27  Mil.Baht             AGRO  413.49  +1.79  +0.43%       AGRI  184.03  +0.50  +0.27%       FOOD  11,869.74  +52.58  +0.44%           CONSUMP  112.00  +0.05  +0.04%       FASHION  708.09  -0.06  -0.01%       HOME  29.18  +0.14  +0.48%       PERSON  287.42  -0.41  -0.14%           FINCIAL  192.39  +1.64  +0.86%       BANK  523.60  +5.46  +1.05%       FIN  3,646.82  +7.20  +0.20%       INSUR  11,592.20  -20.90  -0.18%           INDUS  126.48  +1.31  +1.05%       AUTO  483.20  -0.95  -0.20%       IMM  48.06  +0.05  +0.10%       PAPER  2,841.26  -28.13  -0.98%       PETRO  1,230.15  +16.92  +1.39%       PKG  3,381.64  +3.49  +0.10%       STEEL  29.21  +0.02  +0.07%           PROPCON  136.34  +0.94  +0.69%       CONMAT  11,578.84  +128.45  +1.12%       PROP  285.12  +1.36  +0.48%       PF&REIT  213.74  +0.96  +0.45%       CONS  90.29  +0.40  +0.44%           RESOURC  217.53  +2.05  +0.95%       ENERG  24,803.53  +233.94  +0.95%       MINE  10.05  -0.09  -0.89%           SERVICE  509.94  +2.95  +0.58%       COMM  41,202.62  +193.62  +0.47%       HELTH  5,621.24  +30.56  +0.55%       MEDIA  51.68  -0.10  -0.19%       PROF  164.66  +1.12  +0.68%       TOURISM  688.93  +6.29  +0.92%       TRANS  386.68  +3.04  +0.79%           TECH  161.25  +1.19  +0.74%       ETRON  1,489.00  +2.83  +0.19%       ICT  154.22  +1.24  +0.81%       TFEX       SET50 Index Futures       S50H19  1,097.0  +10.3  142,500        S50J19  1,094.2  +9.9  6        S50K19  1,089.0  +3.5  4        S50M19  1,093.0  +10.1  38,534        S50U19  1,088.7  +10.5  3,206        S50Z19  1,088.8  +10.3  1,363      Sector Index Futures       BANKH19  -  -  -        COMMH19  -  -  -        ENERGH19  -  -  -        FOODH19  -  -  -        ICTH19  -  -  -      Single Stock Futures       AAVH19  4.13  -0.06  1,004        ADVANCH19  184.82  +0.82  22        AMATAH19  21.10  -0.10  36        AOTH19  67.99  +0.24  96        APH19  -  -  -        BAH19  -  -  -        BANPUH19  16.20  +0.20  2,106        BAYH19  -  -  -        BBLH19  208.17  +0.22  366        BCHH19  16.77  -0.09  104        BCPH19  -  -  100        BDMSH19  24.33  +0.40  337        BEAUTYH19  6.68  -0.02  3,020        BECH19  6.55  -0.16  109        BEMH19  10.08  -0.02  58        BHH19  177.55  +0.04  63        BJCH19  50.09  -0.41  405        BLAH19  -  -  150        BLANDH19  1.61  -  8,530        BTSH19  10.78  +0.12  33        CBGH19  57.25  -0.15  6,470        CENTELH19  43.20  +0.45  2        CHGH19  1.94  +0.01  11        CKH19  25.20  -0.08  402        CKPH19  4.92  +0.08  1,179        CPALLH19  76.19  +1.02  152        CPFH19  26.15  +0.40  247        CPNH19  72.95  +0.25  61        DELTAH19  -  -  -        DTACH19  51.80  +1.11  64        EARTHH19  -  -  -        EGCOH19X  281.50  +2.59  21        EPGH19  6.42  +0.11  2        GLOBALH19X  18.15  +0.35  6        GLOWH19X  -  -  500        GPSCH19  -  -  139        GUNKULH19  3.16  -  838        HANAH19  31.04  -  8        HMPROH19  -  -  -        ICHIH19  3.66  -0.02  1,003        INTUCHH19  57.06  +0.50  2        IRPCH19  5.81  +0.03  12        ITDH19  2.26  +0.01  723        IVLH19  50.15  +1.15  1,144        JASH19  5.93  +0.23  4,084        KBANKH19  192.32  -0.34  572        KCEH19X  24.40  -0.59  2        KKPH19  70.30  +0.62  101        KTBH19  19.12  +0.21  481        KTCH19X  34.00  +0.15  5        LHH19  10.57  +0.28  304        LPNH19  6.76  +0.12  282        MAJORH19  27.57  +0.02  2        MINTH19  38.67  -0.08  3        MTCH19  45.52  -0.16  741        PLANBH19  6.44  -  714        PSHH19  -  -  100        PTGH19  10.11  -0.09  821        PTTH19X  49.00  +0.47  151        PTTEPH19  126.15  +2.49  372        PTTGCH19  68.80  +1.10  413        QHH19  2.94  +0.01  2,021        RATCHH19  -  -  -        ROBINSH19  -  -  83        SH19  -  -  -        SAMARTH19  -  -  -        SAWADH19X  53.00  -0.49  23        SCBH19  135.00  +4.43  99        SCCH19  483.50  +7.30  34        SIRIH19  1.32  +0.01  17        SPALIH19  -  -  -        SPCGH19  -  -  -        STAH19  12.62  -0.06  3        STECH19  22.92  +0.30  224        STPIH19  5.67  -0.03  10        TASCOH19  15.54  +0.11  206        TCAPH19  55.84  -0.41  101        THAIH19  -  -  -        THCOMH19  7.35  +0.05  6        TISCOH19  89.72  +0.25  81        TMBH19  2.10  +0.01  14,931        TOPH19  72.20  +0.30  305        TPIPLH19  2.04  -  3,685        TRUEH19  4.83  +0.02  1,164        TTAH19  5.12  -0.09  6        TTCLH19  6.99  -0.01  2        TTWH19  -  -  -        TUH19  -  -  -        TVOH19  -  -  -        UNIQH19  9.96  +0.06  101        VGIH19  7.85  -  20        VNGH19  -  -  -        WHAH19  4.22  -0.02  3,690      GF10 Futures       GF10J19  19,830  -50  13,852        GF10M19  19,890  -60  4,204        GF10Q19  19,950  -50  2,595      GF50 Futures       GFJ19  19,820  -70  683        GFM19  19,890  -60  85        GFQ19  19,940  -70  78      Gold Online Futures       GOH19  1,313.80  -4.10  6,284        GOM19  1,322.50  -3.90  5,311      GOLD-D       GDH19  -  -  -        GDM19  1,321.70  +5.21  5      USD Futures       USDH19  31.65  -  1,269        USDJ19  -  -  -        USDK19  -  -  -        USDM19  31.60  -0.01  1,219      BB3 Futures       BB3M19  -  -  -        BB3U19  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5M19  -  -  -        TGB5U19  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3H19  -  -  -        RSS3J19  -  -  -        RSS3K19  -  -  -        RSS3M19  -  -  -        RSS3N19  -  -  -        RSS3Q19  -  -  -        RSS3U19  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DH19  53.30  -1.45  16        RSS3DJ19  53.50  -1.45  18        RSS3DK19  53.80  -1.25  20        RSS3DM19  53.80  -1.25  20        RSS3DN19  53.90  -1.15  26        RSS3DQ19  54.00  -1.45  26        RSS3DU19  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50H19C1100  10.1  +4.0  1,362        S50H19C1125  2.8  +1.4  635        S50M19C1100  24.7  +4.8  494        S50M19C1125  15.0  +3.0  271        S50M19C1075  38.5  +6.5  231      Most Active Put Volume       S50H19P1075  4.1  -1.3  859        S50H19P1050  1.0  -0.4  506        S50M19P1050  12.7  -1.8  418        S50H19P1100  13.1  -5.5  338        S50M19P1075  21.7  -1.3  321      ---     ตลาดหลักทรัพย์ฯ ชวนผู้ประกอบการ SE อบรมหลักสูตร "SET SE 102" ADVANCED PROGRAM พัฒนาศักยภาพธุรกิจสู่ความยั่งยืนกับสุดยอดความรู้ จาก 7 สุดยอดวิทยากรชั้นนำ สมัครวันนี้-28 มี.ค. 2562 รายละเอียด www.setsocialimpact.com    ---     ตลาดหลักทรัพย์ฯ ขอเชิญองค์กรที่สนใจร่วมโครงการ "Care the Bear" ชวนลดโลกร้อนด้วย 6 วิธีจัดอีเวนต์แบบรักษ์โลก ทำได้ง่ายๆ ทุกองค์กรก็ทำได้ ข้อมูลเพิ่มเติม www.setsocialimpact.com สอบถาม 0 2009 9999     ---    

‘One Belt One Road’ KWG เชื่อมโยงโอกาส เชื่อมต่อต้นแบบ เชื่อมความสัมพันธ์ จากเซี่ยงไฮ้สู่ไทย

07 Apr 2018
อ่าน 24 ครั้ง
Facebook Google Twitter
ปัจจุบันประเทศจีนไม่ได้สร้างกำแพงเมืองที่ยิ่งใหญ่เพื่อป้องกัน แต่หันมาปรับการสร้างความเชื่อมโยงกับประเทศเพื่อนบ้าน พร้อมกับการสร้างโอกาสด้วยโครงสร้างพื้นฐานซึ่งเป็นส่วนสำคัญในการพัฒนามิตรประเทศ ฐานรากทางความคิดดังกล่าวได้ก่อเกิดการบูรณาการและตกผลึกเป็นจุดเริ่มต้นของยุทธศาสตร์ “หนึ่งแถบหนึ่งเส้นทาง” หรือ ‘วัน เบลต์ วัน โรด’ (BRI : The Belt and Road Initiative) สำหรับการดำเนินธุรกิจและตอบแทนสังคมควบคู่กันไปอย่างลงตัวของ KWG ในวันนี้อย่างมั่นคง

มร.แอนโทนิโอ ฮาง ตัท ชาน มร.แอนโทนิโอ ฮาง ตัท ชาน

มร.แอนโทนิโอ ฮาง ตัท ชาน รองประธาน กรรมการ บริษัท คิง ไว กรุ๊ป (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน ฉายภาพความเป็นมาและกลุ่มธุรกิจปัจจุบันของ KWG ได้อย่างน่าสนใจว่า KWG เป็นกลุ่มบริษัทที่ขับเคลื่อนด้วย 3 เสาหลักทางธุรกิจ คือ Real Estate, Financial Service และ E-commerce เป็นเครือธุรกิจชั้นนำจากฮ่องกงและจีน และเข้ามาขยายธุรกิจในประเทศไทยเมื่อปี 2016 มุ่งเน้นในเรื่องพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และพร้อมพัฒนา Financial Service อย่างต่อเนื่อง

สำหรับโครงการแรกที่เป็นดั่งตัวอย่างที่สำคัญในการสร้างเมืองต้นแบบในปัจจุบัน คือ ชุมชน “King Wai City Oasis Baoshan” ตั้งอยู่ในเขตเป่าซาน เมืองเซี่ยงไฮ้ มีเนื้อที่ประมาณ 950 ไร่ แบ่งการพัฒนาออกเป็น 7 เฟส ซึ่งแบ่งออกเป็นพื้นที่ที่อยู่อาศัย ทั้งนี้ยังมีพื้นที่เพื่อการพาณิชย์หรือห้างสรรพสินค้าซึ่งพร้อมเปิดให้ใช้บริการในปลายปี 2561 รวมทั้งสถานศึกษาโดยสร้างขึ้นภายในโครงการและให้ทางรัฐบาลได้เข้ามากำกับดูแล โดยมีการเรียนการสอนตั้งแต่ระดับอนุบาลไปจนถึงมัธยม

King Wai City Oasis Baoshan โครงการที่พัฒนาเป็นศูนยจ์ ัดนิทรรศการแสดงสนิ ค้าที่อยู่อาศัยและสำนักงาน King Wai City Oasis Baoshan โครงการที่พัฒนาเป็นศูนยจ์ ัดนิทรรศการแสดงสนิ ค้าที่อยู่อาศัยและสำนักงาน

ด้านมิติของที่อยู่อาศัยนั้นแบ่งการพัฒนาเป็นโซนๆ โดยเฉพาะเฟส 7 ล่าสุดตั้งเป้าพัฒนา เป็นที่อยู่อาศัยแบบลักชัวร์ ทั้งนี้โครงการที่อยู่อาศัยดังกล่าวยังการันตีด้วยรางวัล “ต้นแบบชุมชนที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมแห่งแรกของจีน”จากศูนย์พิทักษ์สิ่งแวดล้อมแห่งชาติจีน ไม่เพียงเท่านั้นในเฟสที่ 6 ยังคว้ารางวัลโครงการคอนโดมิเนียมที่ทำยอดขายได้เร็วที่สุดของปี 2015 และในปี 2017 ยังคว้ารางวัลการออกแบบและการวางแผนยอดเยี่ยมจากเวทีดาวเด่นอสังหาริมทรัพย์ครั้งที่ 10 ที่จัดโดย สมาคมอสังหาริมทรัพย์เมืองเซี่ยงไฮ้

หากมาเจาะรายละเอียดถึงรางวัลดังกล่าว สิ่งแรกที่เป็นดั่งต้นแบบที่ดีคือการวางผังการพัฒนาที่ดี เลือกใช้การพัฒนาแบบ Mixed-use ซึ่งโดดเด่นในด้านความครบครันและมุ่งเน้นการพัฒนาตามโซนเพื่อตอบโจทย์ความต้องการการอยู่อาศัยในช่วงเวลานั้นๆ ยกตัวอย่างเช่น โครงการในเฟส 4 สามารถเชื่อมโยงกับโครงสร้างพื้นฐานจากระบบรถไฟฟ้า และโครงการอื่นๆ มีทางออกที่เชื่อมกับถนนสายหลัก ยิ่งไปกว่านั้นทาง KWG ยังให้ความสำคัญกับสภาพแวดล้อมผ่านการสร้างพื้นที่สีเขียวโดยคิดเป็น 70% ของทั้งโครงการ ขณะเดียวกันยังมีทะเลสาบธรรมชาติขนาดกว้างอยู่กึ่งกลางชุมชน ทั้งนี้ยังออกแบบที่จอดรถในพื้นที่ใต้ดินทำให้มลภาวะทางเสียงไม่รบกวนการอยู่อาศัย ในแง่ของการจัดการทั่วไป อาทิ ขยะโดยแต่ละเฟส KWG จะส่งตัวแทนเข้าไปบริหารจัดการ ทำให้การอยู่อาศัยเกิดความสะดวกสบาย และที่สำคัญคือความปลอดภัยในทุกโครงการมีกล้องวงจรปิดและระบบเปิด-ปิดในรูปแบบลงทะเบียน ทำให้พื้นที่กว่า 900 ไร่เกิดความสมดุลในการจัดการและถือเป็นชุมชนขนาดใหญ่ที่มีจำนวนประชากรอยู่อาศัยสูงถึง 3 หมื่นคน โดยเริ่มพัฒนาตั้งแต่ปี 2004 จวบจนถึงปัจจุบันและคาดว่าในอนาคตจะมีสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ โรงแรม ห้างสรรพสินค้า และส่วนกลางที่ครบครันและทันสมัย

MP26-3349-3Aในแง่ของการเติบโตของที่ดินยกตัวอย่าง เช่น เฟสที่ 1 ในระยะแรกเมื่อปี 2004-2005 มีราคาที่ 5 พันหยวนต่อ ตร.ม. แต่ในขณะนี้ที่ดินพื้นที่โดยรอบพุ่งสูงขึ้นเป็น 10 เท่าหรือ 50,000 หยวนต่อ ตร.ม. สำหรับแต่ละหน่วยในแต่ละเฟสมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 50 ตร.ม. อย่างไรก็ดีสำหรับเฟสที่ 7 ที่อยู่ระหว่างการพัฒนานั้นนอกจากความหรูหราและการออกแบบที่สวยงามยังได้ขยายพื้นที่ใช้สอยเป็น 100 ตร.ม. ขึ้นไป ซึ่งนอกจากการอยู่อาศัยยังถือเป็นโอกาสทางการลงทุนที่ดี

King Wai City Oasis Baoshan ชุมชนบนพื้นที่ 950 ไร่ ที่มุ่งเน้นการสร้างพื้นที่สีเขียวกว่า 70% King Wai City Oasis Baoshan ชุมชนบนพื้นที่ 950 ไร่ ที่มุ่งเน้นการสร้างพื้นที่สีเขียวกว่า 70%

จากโมเดลการพัฒนาชุมชนเมืองขนาดใหญ่ที่เขตเป่าซาน ทาง KWG ไม่หยุดนิ่งในการสร้างโอกาสและได้ต่อยอดในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องที่เขตหงเฉียว ในโครงการ ““King Wai City Oasis Baoshan”” ซึ่งเขตดังกล่าวนั้นมีความสำคัญอย่างมากต่อเมืองเซี่ยงไฮ้ เพราะนอกจากทำเลที่ตั้งจะอยู่ในทิศตะวันตก ยังเพียบพร้อมไปด้วยโครงสร้างพื้นฐานอย่างถนน รถไฟฟ้าและยังใกล้กับสนามบินภายในประเทศ ประกอบกับเขตนี้ยังอยู่ในแผนพัฒนาของรัฐบาลในการยกระดับให้เป็นเขตเศรษฐกิจสำคัญแห่งใหม่ของเมืองเซี่ยงไฮ้ หรือ CBD Central Business District นั้นเอง

ขณะนี้เขตหงเฉียวเป็นศูนย์จัดนิทรรศการแสดงสินค้าและงานสัมมนาระดับนานาชาติ อีกทั้งยังมีพื้นที่ออฟฟิศขนาดใหญ่ในหลากหลายหน่วยงาน รวมทั้งพื้นที่เพื่อการพาณิชย์ ด้วยปัจจัยบวกดังกล่าวทำให้ ทาง KWG ได้เข้าไปร่วมลงทุนผ่านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่ปี 2013 บนเนื้อที่ 53 ไร่โดยมุ่งสร้างให้เป็นศูนย์นิทรรศการ ออฟฟิศสำนักงานและพื้นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้บริหารหรือ CEO Suite

MP26-3349-2AIMX Shanghai Hongqiao Project ในส่วนของนิทรรศการมุ่งหวังที่จะสร้างขึ้นเพื่อรองรับการจัดงานในรูปแบบต่างๆ เช่นเดียวกันกับสำนักงาน ด้านที่อยู่อาศัย KWG เริ่มก่อสร้าง CEO Suite แล้วจำนวน 26 หน่วย มีขนาด 3 ชั้น มีพื้นที่รวมแต่ละหน่วยอยู่ที่ 750 ตร.ม. โดยในส่วนนี้ยังไม่รวมพื้นที่ใต้ดินหรือทางเดินเข้าสู่อาคาร ทั้งนี้พื้นที่ดังกล่าวอยู่ระหว่างการขออนุญาตตั้งเป้าขายหน่วยละ 50 ล้านหยวนหรือ 250 ล้านบาท อย่างไรก็ดีสำหรับพื้นที่โดยรอบยังคงมุ่งเน้นการวางผังด้วยพื้นที่สีเขียว มีทะเลสาบธรรมชาติ มีสิ่งอำนวยความสะดวกสบายที่ครบครัน ซึ่งโครงการนี้จะเป็นอีกกลไกสำคัญในการพัฒนา CBD เขตหงเฉียวแห่งนี้ให้เติบโตต่อไปอย่างมั่นคง

แบนเนอร์ชั่วโมงฐานเศรษฐกิจ01-3-1นอกจากความเชี่ยวชาญในด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจการเงินแล้ว คิง ไว กรุ๊ป ยังให้ความสำคัญกับการรับผิดชอบต่อสังคมเช่นกัน โดย ดร.คิง ไว ชาน ผู้ก่อตั้งและประธานกรรมการ คิง ไว กรุ๊ป ได้จัดตั้งศูนย์นวัตกรรมและพัฒนาธุรกิจ “Bauhinia Valley Innovation and Development Center” รวมทั้งบริจาคเงินประมาณ 1,000 ล้านบาท ให้เป็นศูนย์ประสานงานด้านธุรกิจ ทำงานร่วมกับมหาวิทยาลัยชั้นนำ 12 แห่งของจีน จัดหลักสูตรอบรม เพื่อผลักดันผู้ประกอบการรุ่นใหม่ให้มีความรู้และศักยภาพในการนำนวัตกรรมเข้ามาใช้พัฒนาธุรกิจสู่เวทีโลก

ทั้งสองโครงการ King Wai City Oasis Baoshan และ IMX Shanghai Hongqiao Project สะท้อนให้เห็นถึงการเชื่อมโยงโอกาสที่สมบูรณ์อย่างแท้จริง ทั้งวิสัยทัศน์ในการมองเห็นแผนพัฒนาชุมชนเมืองที่ทางรัฐบาลสนับสนุน การสร้างชุมชนขนาดใหญ่ที่ใส่ใจคุณภาพความเป็นอยู่เพราะมีทั้งโครงสร้างพื้นฐาน สภาพแวดล้อมหรือพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ยิ่งไปกว่านั้นยังเชื่อมต่อการพัฒนาพื้นที่เพื่อการศึกษาผ่านการจัดตั้งศูนย์นวัตกรรมและพัฒนาธุรกิจ และนี่คือโมเดลที่พร้อมขับเคลื่อนและเดินทางสู่การพัฒนาชุมชนเมืองในเขตพื้นที่อื่นๆ ของเอเชียต่อไปภายใต้แนวคิด One Belt One Road

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 38 ฉบับที่ 3,349 วันที่ 18 - 21 มีนาคม พ.ศ. 2561
ดาวน์โหลดอีบุ๊กแทรกข่าว

ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij