ยู ซิตี้ เข้าลงทุนอสังหาฯในกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ มูลค่า 328.64 ล้านบาท หวังรายได้ค่าเช่าระยะยาว กระจายการลงทุน เพื่อลดความเสี่ยง
นายวรพจน์ จรรย์โกมล ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการเงิน บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ U เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 3 พ.ค.2560 บริษัท Underwood Street Limited (USL) ซึ่งเป็นบริษัทย่อย ได้เข้าทำสัญญาซื้อขายอาคารสำนักงาน ตั้งอยู่เลขที่ 6-14 ถนน Underwood Street เขต Shoreditch กรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ (อาคาร 6-14 Underwood Street)กับบริษัท Wilmington PLC ผู้ขาย โดยได้มาซึ่งสิทธิการเช่าระยะยาวในอาคารสานักงานซึ่งมีระยะเวลาการเช่าคงเหลืออีกประมาณ 38 ปี 6 เดือน ในราคาซื้อขายเท่ากับ 7,300,000 ปอนด์ หรือประมาณ 328,646,000 บาท
ทั้งนี้ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท เมื่อวันที่ 3 พ.ค.2560 มีมติอนุมัติให้ USL ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่จัดตั้งขึ้นใหม่โดยบริษัทฯ ถือหุ้นทางอ้อมในสัดส่วน 100% ของหุ้นที่จาหน่ายได้แล้วทั้งหมดผ่าน Lombard Estate Holdings Limited ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯ ถือหุ้นทางตรงในสัดส่วน 100% เข้าลงทุนในสิทธิการเช่าระยะยาวในอาคารสานักงานดังกล่าว พื้นที่ให้เช่าสุทธิ 29,296.20 ตารางฟุต (2,731 ตารางเมตร) ระยะเวลาการเช่าทั้งหมด 85 ปี 6 เดือน ตั้งแต่วันที่ 14 มิถุนายน 2513 ถึงวันที่ 25 ธันวาคม 2598
สำหรับการลงทุนในครั้งนี้ บริษัทฯ ประสงค์ที่จะลงทุนระยะยาวในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้รับประโยชน์จากทาเลที่ตั้ง ซึ่งอยู่ใกล้กับระบบขนส่งมวลชน และคาดว่าการลงทุนในอาคาร 6-14 Underwood Street นี้จะสามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาวให้แก่บริษัทฯ และผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ นอกเหนือจากรายได้จากค่าเช่าในระยะยาวแล้ว บริษัทฯ ยังคาดว่าจะได้รับประโยชน์จากการกระจายการลงทุนเพื่อลดความเสี่ยงในภูมิภาคต่างๆ