ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th) ในฐานะอดีตที่ปรึกษากระทรวงการคลังหลายประเทศ อดีตที่ปรึกษาในโครงการของสหประชาชาติหลายโครงการในด้านที่ดินที่อยู่อาศัย ขอออกมาตอบโต้พวกตัวไทยใจทาสที่หวังจะขายที่ดินอสังหาริมทรัพย์ให้ต่างชาติ พวกนี้มีข้ออ้างบางประกานที่พึงเปิดโปง ดังนี้
1. พวกขายชาติบอกว่าทำไมสหรัฐอเมริกา ยังยอมให้ต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ พวกนี้ก็รู้ว่าสหรัฐอเมริกามีการควบคุมที่เข้มงวด โอกาสจะขายชาติมีน้อย สวมบัตรประชาชนแบบสารขันธ์แลนด์ยิ่งไม่มี และที่สำคัญเขาเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปีละ 1-3% เช่น ซื้อบ้านราคา 20 ล้านบาท ต้องเสียภาษี 300,000 บาท (1.5%) แต่ต่างชาติมาซื้อในไทย กลับไม่ต้องเสีย นี่คือการขายชาติ
2. พวกขายชาติอ้างว่าเงินจะเข้าประเทศ ดร.โสภณชี้ว่าเงินเข้ากระเป๋านายทุนและนายหน้าที่ร่วมกันขายชาติต่างหาก ประชาชนแทบไม่ได้อะไรด้วย ถ้าขืนชาติมีปัญหา พวกมันก็หอบเงินหนีไปต่างประเทศ
3. พวกขายชาติอ้างว่าต่างชาติมาอยู่ก็มีค่าใช้จ่าย ดร.โสภณแย้งว่า ไทยก็คงได้เป็นแค่คนใช้ หรือได้เศษเงินนิดหน่อย แต่ภาษีแทบไม่คิดคิดเก็บเลย
4. พวกขายชาติอ้างว่าต่างชาติเคยมาซื้ออสังหาริมทรัพย์ถึง 50,000 หน่วย แต่ในแต่ละปีคนไทยซื้ออสังหาริมทรัพย์รวม 600,000 ล้านบาท นั่นเป็นแค่กระผีกริ้น ไม่ได้ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจใดๆ เลย ที่สำคัญต่างชาติมาซื้อไม่ถึง 10% ของจำนวนหน่วย แต่เราตั้งใจให้ซื้อ 100% นี่คือการขายชาติ
5. พวกขายชาติอ้างว่าต่างชาติมาอยู่ก็ต้องเสียค่าส่วนกลางในหมู่บ้านหรืออาคารชุด ดร.โสภณในฐานะอดีตที่ปรึกษาสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทยแย้งว่า ทุกคนก็ต้องเสีย ถ้าไม่เสีย อาคารก็ทรุดโทรมอยู่ไม่ได้ ราคาบ้านก็ตกต่ำลง ไม่ใช่ข้ออ้างให้ต่างชาติมาซื้อแผ่นดินไทยเลย
6. พวกขายชาติอ้างว่าถ้าให้ต่างชาติมาซื้อห้องชุดในเวลานี้ ก็จะสามารถทดแทนกำลังซื้อที่ลดลง พวกนี้พูดแบบบิดเบือน ณ เวลานี้ต่างชาติยิ่งซื้อห้องชุดน้อยกว่าช่วงบูมเพราะราคาไม่ขึ้น ซื้อไปก็ไม่คุ้มการเก็งกำไร จะทดแทนกำลังซื้อของคนไทยได้อย่างไร
7. พวกตัวไทยใจทาสยังอ้างว่า แผ่นดินไทยสามารถให้ต่างชาติขนกลับประเทศไทย ต่างชาติมันจะมาขนไปทำไม มันจงใจตั้งใจจะมายึดประเทศไทยเป็นมณฑลหนึ่งของเขาต่างหากเล่า
หากจะให้ต่างชาติซื้อที่ดินหรือห้องชุดเช่นนานาอารยประเทศ ต้องทำแบบเขา คือต้องให้ต่างชาติที่มีถิ่นพำนักในไทยมา 1 ปีก่อนจึงจะซื้อได้ หรือถ้าจะซื้อก็ต้องไม่ขายต่อใน 3 ปี และต้องเสียภาษีซื้อให้กับรัฐบาลนำเงินมาพัฒนาประเทศ ไม่ใช่แทบไม่เก็บอะไรเลย ยิ่งกว่านั้นยังต้องกำหนดราคาขั้นต่ำ ไม่ให้ต่างชาติมาซื้อขายแข่งกับคนไทยเช่นทุกวันนี้ หรืออาจกำหนดว่าเมื่อซื้อขายแล้ว ต้องขายต่อให้คนไทยเท่านั้น ใครแอบโอนให้ต่างชาติกันเอง มีทั้งโทษจำและปรับ เป็นต้น
ดร.โสภณ ขอเตือนพวกตัวไทยใจทาสเลิกคิดขายชาติเป็นขี้ข้าจักรวรรดินิยมได้แล้ว ถ้าธุรกิจไปต่อไม่ไหวก็จากโลกนี้ไปอย่างสงบ อย่าได้อยู่รกโลก อย่าได้ทำตัวหนักแผ่นดินเลย