รับสร้างบ้านเม.ย.-พ.ค.ซึม แนะสร้างแบรนด์เสริมแกร่ง

ตลาดรับสร้างบ้านซึม สมาคมไทยรับสร้างบ้าน เผยเดือนเม.ย.-พ.ค.59 ปริมาณบ้านสร้างเองทั่วประเทศชะลอตัว สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน แนะสร้างแบรนด์ และการสร้างความน่าเชื่อถือ ด้านเอกชนรับสร้างบ้าน แห่งัดกลยุทธ์ดึงลูกค้า

นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน (THAI HOME BUILDERS ASSOCIATION :THBA) กล่าวว่า ปริมาณบ้านสร้างเองทั่วประเทศในเดือน เมษายน-พฤกษภาคม 2559 ชะลอตัว เป็นผลมาจากผู้บริโภคและประชาชนทั่วไป ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจที่ซึมยาว ประกอบกับกับในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา มีวันหยุดหลายวันและเป็นช่วงเปิดเทอม ส่งผลให้ผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมายชะลอการใช้จ่ายเรื่องบ้านหรือที่อยู่อาศัย ส่งผลให้ตลาดรับสร้างบ้านในช่วงดังกล่าวกลับมาชะลอตัวอีกครั้ง หลังจากที่ไตรมาสแรกมีสัญญาณฟื้นตัวดีขึ้น

"สภาพการแข่งขันราคาที่รุนแรงของผู้ประกอบการรายเล็กและรายย่อย อาจดูเป็นผลดีในแง่ของผู้บริโภคที่ตัดสินใจสร้างบ้านในช่วงนี้ เพราะค่าก่อสร้างบ้านราคาลดลงกว่าภาวะปกติ แต่ในอีกมุมหนึ่งอาจกลายเป็นความเสี่ยงได้เช่นกัน หากว่าผู้ประกอบการที่ผู้บริโภคเลือกว่าจ้างรายนั้นๆ มีปัญหาการเงินในภายหลัง เหมือนเช่นที่เคยเกิดปัญหามาแล้ว เมื่อครั้งวิกฤติต้มยำกุ้งปี 2540 ซึ่งผู้บริโภคจำนวนไม่น้อย "สร้างบ้าน ไม่ได้บ้าน" บางรายโชคดีบ้านสร้างเสร็จก่อน แต่ทว่าเมื่อบ้านมีปัญหาต้องซ่อมแซมภายหลัง กลับตามตัวผู้ประกอบการไม่ได้เพราะเลิกกิจการไปแล้ว สิ่งเหล่านี้เป็นบทเรียนที่ผู้บริโภคควรศึกษาและไตร่ตรองมากๆ ก่อนตัดสินใจสร้างบ้านกับผู้ประกอบการรายที่ใช้วิธีหั่นราคาต่ำมากๆ"นายสิทธิพร กล่าว

ด้าน นายพิชิต อรุณพัลลภ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA : Home Builder Association) กล่าวว่า แม้ว่าธุรกิจรับสร้างบ้านเป็นธุรกิจที่มีอัตราการขยายตัวไม่หวือหวา แต่ก็เชื่อว่า ตลาดโดยรวมยังมีโอกาสขยายตัว แต่ต้องดำเนินธุรกิจอย่างระมัดระวัง เนื่องจากตลาดยังมีปัจจัยเสี่ยงและตลาดมีการแข่งขันสูง

"ตลาดบ้านสร้างเองมีการแข่งขันรุนแรงมาก ดังนั้น การให้ความสำคัญด้านการสร้างแบรนด์ และการสร้างความน่าเชื่อถือควบคู่ไปกับคุณภาพของงานให้แก่กิจการมีความสำคัญยิ่ง ในขณะเดียวกัน การบริหารสภาพคล่องทางการเงินยังเป็นความท้าทายที่สำคัญ โดยเฉพาะผู้ประกอบการรับสร้างบ้านขนาดกลาง และขนาดเล็กที่มีข้อจำกัดด้านเงินทุนหมุนเวียน" นายพิชิต กล่าว

นายอนันต์กร อมรวาที กรรมการผู้จัดการ บริษัท มาสเตอร์ แปลน 101 จำกัด ผู้ให้บริการรับสร้างบ้านหรู เปิดเผยว่า ตลาดรับบ้านสร้างระดับไฮเอนด์เป็นตลาดเฉพาะที่มีจุดเด่นในเรื่องกำลังซื้อของลูกค้าที่สูง ซึ่งที่ผ่านมาและปัจจุบันตลาดดังกล่าวมีการขยายตัวที่ดีอย่างต่อเนื่อง แม้ภาพรวมเศรษฐกิจจะมีการหดตัวหรือไม่ก็ตาม แต่เพื่อเป็นการกระตุ้นกำลังซื้อของตลาดรับสร้างบ้านโดยรวม บริษัทฯ จึงได้มีการจัดงาน Exclusive Time 2016 ขึ้น ระหว่างวันที่ 16-22 มิถุนายน 2559 ที่จะถึงนี้ ตั้งแต่เวลา 09.00-18.00 น. ณ โชว์รูมของบริษัทฯ บนถนนลาดพร้าว ซึ่งถือว่า ในการจัดงานครั้งนี้เป็นปีที่ 6 ที่ได้จัดงานนี้ขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ บริษัทฯ ตั้งเป้าหมายยอดขาย 250 ล้านบาท

ในส่วนของบริษัท แลนดี้ โฮมฯ ล่าสุดเปิดตัวกลุ่มแบบบ้านโฮมออฟฟิศ The Artist อันมีเอกลักษณ์โดดเด่นเน้นความเป็นส่วนตัว ด้วยส่วนประกอบ 3 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่มาพร้อมพื้นที่ใช้สอย 582.00 ตร.ม. ด้วย Facade หน้าทางเข้าสู่ตัวอาคารที่ดูทันสมัย พร้อมการออกแบบองศาผนังด้านหน้าให้มีมิติมุมมองที่โดดเด่น บ่งบอกถึงความมีสไตล์ของผู้เป็นเจ้าของ

Photo : Pixabay
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 36 ฉบับที่ 3,164 วันที่ 9 - 11 มิถุนายน พ.ศ. 2559