30 พฤศจิกายน 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,408.31  -29.47  -2.05%         Value  120,486.50  Mil.Baht         SET50  908.61  -24.53  -2.63%         Value  76,945.72  Mil.Baht         SET100  2,028.65  -49.73  -2.39%         Value  88,563.08  Mil.Baht         sSET  673.36  -7.50  -1.10%         Value  3,036.74  Mil.Baht         SETCLMV  938.71  -16.15  -1.69%         Value  44,744.37  Mil.Baht         SETHD  987.82  -23.78  -2.35%         Value  26,934.92  Mil.Baht         SETTHSI  869.83  -22.61  -2.53%         Value  76,312.93  Mil.Baht         SETWB  904.92  -17.52  -1.90%         Value  22,096.16  Mil.Baht         mai  326.51  -1.42  -0.43%         Value  1,252.80  Mil.Baht             AGRO  439.60  -5.27  -1.18%       AGRI  241.39  +1.68  +0.70%       FOOD  12,435.31  -167.41  -1.33%           CONSUMP  95.37  -0.18  -0.19%       FASHION  528.10  -1.51  -0.29%       HOME  24.38  -0.05  -0.20%       PERSON  260.22  -0.36  -0.14%           FINCIAL  138.83  -4.58  -3.19%       BANK  318.82  -12.92  -3.89%       FIN  4,313.08  -85.69  -1.95%       INSUR  11,800.38  -191.83  -1.60%           INDUS  100.45  +0.49  +0.49%       AUTO  427.38  -4.99  -1.15%       IMM  41.54  +0.21  +0.51%       PAPER  3,713.33  -84.40  -2.22%       PETRO  942.34  +3.12  +0.33%       PKG  4,399.96  +59.58  +1.37%       STEEL  22.79  +0.03  +0.13%           PROPCON  104.13  -1.76  -1.66%       CONMAT  9,331.39  -49.84  -0.53%       PROP  207.87  -7.05  -3.28%       PF&REIT  176.55  +0.16  +0.09%       CONS  58.93  -0.35  -0.59%           RESOURC  193.81  -5.88  -2.94%       ENERG  22,106.35  -670.76  -2.94%       MINE  4.78  -  -           SERVICE  437.42  -9.55  -2.14%       COMM  35,053.74  -514.73  -1.45%       HELTH  4,794.82  -128.59  -2.61%       MEDIA  45.16  -0.59  -1.29%       PROF  143.77  +0.15  +0.10%       TOURISM  385.41  -10.53  -2.66%       TRANS  343.29  -9.86  -2.79%           TECH  168.40  -1.95  -1.14%       ETRON  3,491.85  -58.39  -1.64%       ICT  136.29  -1.35  -0.98%       TFEX       SET50 Index Futures       S50Z20  910.0  -20.9  247,214        S50F21  909.4  -23.1  158        S50G21  909.0  -23.0  54        S50H21  907.0  -21.3  32,393        S50M21  902.9  -21.0  4,585        S50U21  898.3  -20.9  1,775      Sector Index Futures       BANKZ20  -  -  -        COMMZ20  -  -  -        ENERGZ20  -  -  -        FOODZ20  -  -  -        ICTZ20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVZ20  2.06  -0.04  2        ADVANCZ20  176.25  -3.70  269        AEONTSZ20  158.85  -4.65  97        AMATAZ20X  17.20  +0.77  1,225        AOTZ20  63.73  -2.07  1,019        APZ20  7.05  -0.12  2        BAZ20  -  -  -        BANPUZ20  8.49  -0.33  2,313        BAYZ20  25.10  -0.84  25        BBLZ20  119.00  -4.05  355        BCHZ20  13.91  -0.42  5,525        BCPZ20  19.50  -0.30  49        BCPGZ20X  14.80  +0.20  907        BDMSZ20  21.47  -0.94  2,143        BEAUTYZ20  1.55  -0.06  68        BECZ20  6.08  -0.12  310        BEMZ20  9.07  -0.28  1,049        BGRIMZ20  49.04  -0.76  37        BHZ20  120.50  -4.18  485        BJCZ20  36.60  -1.15  101        BLAZ20  20.00  -1.39  706        BLANDZ20  1.02  -0.02  64        BPPZ20  16.14  -0.61  357        BTSZ20X  10.11  -0.41  977        CBGZ20  120.31  -1.08  523        CENTELZ20  24.21  -0.80  5        CHGZ20  2.62  +0.02  507        CKZ20  18.40  -0.20  176        CKPZ20  5.10  +0.09  1,310        COM7Z20X  40.77  +0.78  1,138        CPALLZ20  60.70  -1.30  1,118        CPFZ20  28.56  -0.89  741        CPNZ20  51.00  -3.80  245        DELTAZ20  228.99  -1.06  274        DTACZ20  37.69  -0.15  347        EAZ20  45.00  -0.59  424        EASTWZ20  -  -  -        EGCOZ20  218.88  +0.88  793        EPGZ20  -  -  -        ERWZ20  3.42  -0.18  510        ESSOZ20  7.15  -0.22  7        GFPTZ20  13.65  +0.06  1        GLOBALZ20X  18.16  +0.77  1,613        GPSCZ20  70.34  -1.96  1,715        GULFZ20Y  34.90  -1.50  104        GUNKULZ20  2.52  +0.02  1,068        HANAZ20  43.50  -  104        HMPROZ20  14.67  -0.40  305        ICHIZ20  11.22  +0.09  2,560        INTUCHZ20  53.98  -1.04  107        IRPCZ20  2.74  -0.09  4,125        ITDZ20  1.12  -0.04  2,055        IVLZ20  31.51  +1.26  2,746        JASZ20  3.13  -0.05  738        JMTZ20  -  -  100        KBANKZ20  110.11  -3.87  1,502        KCEZ20  40.00  -  222        KKPZ20  48.58  -0.56  987        KTBZ20  10.74  -0.52  1,673        KTCZ20  51.44  -0.46  581        LHZ20  7.85  -0.33  12,120        LPNZ20  -  -  -        MZ20  -  -  -        MAJORZ20  19.08  +0.06  501        MBKZ20  -  -  544        MEGAZ20  35.50  -0.45  12        MINTZ20X  24.78  -0.91  1,498        MTCZ20  53.75  -2.25  466        ORIZ20  7.85  -0.01  1,008        OSPZ20  36.26  -1.04  510        PLANBZ20  -  -  500        PRMZ20  7.70  -0.30  6        PSHZ20  -  -  -        PSLZ20  6.10  -0.20  528        PTGZ20  17.95  +0.15  2,140        PTTZ20  40.22  -1.53  838        PTTEPZ20  96.65  -3.66  637        PTTGCZ20  57.00  -2.00  426        QHZ20  -  -  1,000        RATCHZ20  56.55  -0.75  211        ROBINSZ20X  33.00  -0.76  1        RSZ20  17.35  +0.15  202        SZ20  -  -  -        SAMARTZ20  -  -  -        SAWADZ20  58.00  -1.50  507        SCBZ20X  85.00  -4.20  334        SCCZ20  371.55  -5.41  69        SGPZ20  9.91  -0.26  20        SIRIZ20  0.79  -0.03  1,105        SPALIZ20  -  -  200        SPCGZ20  -  -  -        SPRCZ20  7.47  +0.17  13,006        STAZ20  27.20  +0.20  194        STECZ20  13.20  -0.10  160        STPIZ20  3.99  -0.04  12        SUPERZ20  0.92  -0.02  3,106        TASCOZ20  18.42  -0.18  143        TCAPZ20  34.30  -0.60  692        THAIZ20  3.01  -0.05  502        THANIZ20X  -  -  2,000        THCOMZ20  5.45  +0.11  23        THGZ20  -  -  -        TISCOZ20  78.90  -0.86  9        TKNZ20  -  -  -        TMBZ20  1.07  -0.07  11,277        TOAZ20  -  -  -        TOPZ20  47.60  -2.15  111        TPIPLZ20  1.53  +0.04  1        TPIPPZ20  4.61  +0.16  510        TQMZ20  -  -  -        TRUEZ20  3.24  -0.06  2,724        TTAZ20  4.31  -0.14  525        TTCLZ20  4.54  +0.19  7        TTWZ20  -  -  -        TUZ20  15.05  -0.32  120        TVOZ20  -  -  200        UNIQZ20  5.00  -0.13  1        VGIZ20  7.70  -0.19  520        VNGZ20  -  -  -        VNTZ20  24.00  -0.19  1        WHAZ20  3.15  -0.08  3,708        WHAUPZ20  4.22  -0.05  84      GF10 Futures       GF10Z20  25,500  -570  5,227        GF10G21  25,540  -570  3,394        GF10J21  25,590  -590  1,672      GF50 Futures       GFZ20  25,610  -420  43        GFG21  25,590  -510  180        GFJ21  25,650  -510  6      Gold Online Futures       GOZ20  1,773.10  -36.80  40,578        GOH21  1,781.00  -36.20  13,357      Silver Online Futures       SVFZ20  22.24  -1.16  862        SVFH21  -  -  -      GOLD-D       GDZ20  -  -  -      USD Futures       USDZ20  30.27  -0.01  9,277        USDF21  30.30  -  3        USDG21  -  -  -        USDH21  30.28  -  12,567      BB3 Futures       BB3Z20  -  -  -        BB3H21  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5Z20  -  -  -        TGB5H21  -  -  -      Japanese Rubber Futures       JRFZ20  -  -  -        JRFF21  -  -  -        JRFG21  -  -  -        JRFH21  -  -  -        JRFJ21  -  -  -        JRFK21  250.0  +0.7  2      RSS3 Futures       RSS3Z20  -  -  -        RSS3F21  -  -  -        RSS3G21  -  -  -        RSS3H21  -  -  -        RSS3J21  -  -  -        RSS3K21  -  -  -        RSS3M21  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DZ20  74.50  +0.50  4        RSS3DF21  74.00  +1.75  8        RSS3DG21  -  -  -        RSS3DH21  -  -  -        RSS3DJ21  -  -  -        RSS3DK21  -  -  -        RSS3DM21  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50Z20C975  4.1  -3.4  1,048        S50Z20C1000  2.2  -1.8  1,014        S50Z20C950  8.9  -4.8  794        S50Z20C925  16.0  -8.5  614        S50Z20C1025  1.2  -0.8  587      Most Active Put Volume       S50Z20P900  18.0  +7.5  2,075        S50Z20P875  10.0  +3.6  797        S50Z20P850  5.7  +1.9  724        S50Z20P800  2.5  +1.0  723        S50Z20P825  3.8  +1.3  621          

อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน พ.ย.2563

20 Nov 2020 10:58 น.

ดีดี พร็อพเพอร์ตี้ รวบรวมข้อมูล อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน อัปเดต ประจำเดือน พฤศจิกายน ปี 2563 ใครเลือกไม่ถูกกู้ซื้อบ้านกับธนาคารไหนดีต้องอ่าน


อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโด สำหรับคนที่ทำการกู้ซื้อบ้านผ่านธนาคาร ดังนั้นใครที่ยังเลือกไม่ได้ว่าจะกู้ซื้อบ้านกันธนาคารไหนดีก็หายห่วงได้

ล่าสุด ดีดี พร็อพเพอร์ตี้ เว็บไซต์ชั้นนำด้านอสังหาริมทรัพย์ไทย  ได้รวบรวมข้อมูลอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน อัปเดตประจำเดือน พฤศจิกายน ปี 2563 จากหลากหลายธนาคาร เช่น ธ.กสิกรไทย ธ.ไทยพาณิชย์ ธ.กรุงเทพ ธ.กรุงไทย ธ.ออมสิน ธ.ทหารไทย ธ.กรุงศรีอยุธยา มาเปรียบเทียบความแตกต่าง เพื่อช่วยอำนวยความสะดวกในการพิจารณาเลือกสินเชื่อ สำหรับผู้ที่กำลังตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน หรือคอนโดฯ ได้ง่ายขึ้น พร้อมเป็รตัวช่วยในการคำนวณผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน  โดยพบธนาคารส่วนใหญ่ยังคงใช้อัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อบ้าน MRR และ MLR คงที่จากเดือนที่ผ่านมา แต่สถาบันทางการเงินหลายแห่งมีการปรับเปลี่ยนผลิตภัณฑ์สินเชื่อกู้ซื้อบ้านให้มีความหลากหลายมากขึ้น ซึ่งทาง DDproperty ก็ได้นำอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกที่ต่ำที่สุดมาจัดอันดับ โดยมีอัตราดอกเบี้ยของธนาคารที่น่าสนใจ ดังนี้

1.ธนาคารกรุงศรีฯ

ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก  อยู่ที่ 2.55%

วงเงินกู้สูงสุด : 100% ของราคาซื้อขาย สำหรับคอนโดราคา 1 ล้านบาทขึ้นไป และบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ราคา 1 ล้านบาทขึ้นไป สำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษ และลูกค้ากรุงศรี เอ็กซ์คลูซีฟ

2.ธนาคารอาคารสงเคราะห์

ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก  อยู่ที่  2.56%

วงเงินกู้สูงสุด :  วงเงินเป็นไปตามหลักเกณฑ์ และเงื่อนไขธนาคาร (สินเชื่อเฉพาะกลุ่ม HOME FOR MEDICAL ประกอบอาชีพ แพทย์ พยาบาล เทคนิคการแพทย์ และตำแหน่งอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องด้านการแพทย์และสาธารณสุข)

3.ธนาคารกรุงเทพ

ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก  อยู่ที่ 2.58%

วงเงินกู้สูงสุด :  70-95% ของราคาประเมิน (สินเชื่อเพื่อกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ และพนักงานประจำที่มีรายได้สูง 200,000 บาทขึ้นไป) 

ข่าวที่เกี่ยวข้อง 

กนง.มติเอกฉันท์ คงดอกเบี้ยนโยบาย 0.05%





4.ธนาคารทหารไทย

ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก  อยู่ที่ 2.70%

วงเงินกู้สูงสุด : 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า กรณีซื้อจาก บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด (Selective Developers) 

5.ธนาคารกรุงไทย

ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก  อยู่ที่ 2.85%

วงเงินกู้สูงสุด : 100% ของราคาประเมิน สินเชื่อบ้านกรุงไทยสำหรับบ้านใหม่ (กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ)

6.ธนาคารกสิกรไทย

ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก  อยู่ที่  4.69%

วงเงินกู้สูงสุด : วงเงินให้กู้ได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักประกัน (สำหรับลูกค้าที่มีรายได้ประจำ)

7.ธนาคารออมสิน

ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก  : อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

วงเงินกู้สูงสุด :  ไม่เกินร้อยละ 100 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า 

8.ธนาคารไทยพาณิชย์

ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 3 ปีแรก  : อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

วงเงินกู้สูงสุด :  90-100% ของราคาประเมิน (บริษัทอสังหาฯที่กำหนดและโครงการทั่วไป)



รวม 8 อันดับธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเฉลี่ยต่ำที่สุดในเดือนนี้ ได้แก่

1.ธนาคารกรุงศรีอยุธยา (BAY)
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุด 3 ปีแรกของ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา อยู่ที่ 2.55% สำหรับคอนโดมิเนียมที่มีราคาตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป และ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมที่มีราคาตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป สำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษ (แพทย์, สัตวแพทย์, ทันตแพทย์, เภสัชกร, ผู้พิพากษา และนักบินพาณิชย์) 

โดยผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่กล่าวมาทั้งหมดมีวงเงินกู้สูงสุดอยู่ที่ 100% ของราคาประเมินและราคาซื้อขาย รวมไปถึงสิทธิพิเศษจากธนาคาร คือ ดอกเบี้ยคงที่ 0.5% ต่อปี นาน 1 ปี ฟรีค่าประเมินหลักประกัน และฟรีค่าจดจำนองเมื่อซื้อ MRTA / MLTA ตามเงื่อนไขที่กำหนด 

2.ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (G H Bank)
ก่อนหน้านี้ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (G H Bank) มีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกค่อนข้างต่ำที่ 2.50% จาก มาตรการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารอาคารสงเคราะห์ และ 2.58% จาก โครงการบ้าน ธอส. เราไม่ทิ้งกัน ซึ่งผลิตภัณฑ์จากนโยบายรัฐจะมีกำหนดวันเวลาและวงเงินในการยื่นกู้ ซึ่งส่วนใหญ่วงเงินจะเต็มก่อนกำหนด ก่อนทำการยื่นกู้สามารถติดต่อเพื่อสอบถามรายละเอียดกับทางธนาคารได้

ทั้งนี้ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (G H Bank) มีผลิตภัณฑ์ใหม่ที่น่าสนใจ สำหรับกลุ่มอาชีพเฉพาะโดยมี สินเชื่อ HOME FOR MEDICAL สำหรับ ผู้ประกอบอาชีพ แพทย์ พยาบาล เทคนิคการแพทย์ รังสีวิทยา เภสัชกร และตำแหน่งอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องด้านการแพทย์ และสาธารณสุข โดยมี อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุด 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.56% เท่านั้น

นอกจากนั้น ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (G H Bank) ยังมีผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านอื่น ๆ อีกมากมาย ที่มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีค่อนข้างต่ำ ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อที่ร่วมกับนโยบายรัฐ โครงการบ้านจัดสรรที่ธนาคารกำหนด ตลอดจน โครงการสำหรับผู้สูงอายุ และสินเชื่อเพื่อคนไทยในต่างประเทศ เป็นต้น

ทั้งนี้ ผลิตภัณฑ์ต่าง ๆ จะมีระยะเวลาหมดเขตในการขอสินเชื่อตามที่ธนาคารกำหนด โดยสามารถดูอัตราดอกเบี้ยเบื้องต้นของผลิตภัณฑ์ต่าง ๆ ที่น่าสนใจได้ที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (G H Bank)

3.ธนาคารกรุงเทพ (BBL)
ธนาคารกรุงเทพ (BBL) เป็นสถาบันทางการเงินที่มีผลิตภัณฑ์และทางเลือกของอัตราดอกเบี้ยที่หลากหลายมากที่สุด โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่เฉลี่ย 3 ปีต่ำที่สุดอยู่ที่ 2.58% แต่มีเงื่อนไขในการขอสินเชื่อบ้าน คือ ผู้กู้สินเชื่อต้องเป็นกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ คือ แพทย์ ผู้พิพากษา อัยการ และนักบิน หรือ พนักงานประจำที่มีเงินเดือนมากกว่า 200,000 บาท

โดยมีเงื่อนไขของ กลุ่มวิชาชีพเฉพาะ สำหรับที่อยู่อาศัยหลังแรกเท่านั้น และให้วงเงินกู้รวมสูงสุดไม่เกิน 100% ของมูลค่าหลักประกัน ส่วน พนักงานประจำที่มีเงินเดือนมากกว่า 200,000 บาท กำหนดวงเงินกู้สูงสุดอยู่ที่ไม่เกิน 70-95% ของมูลค่าหลักประกัน

4.ธนาคารทหารไทย (TMB) 
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีต่ำที่สุดอยู่ที่ 2.70% แต่มีเงื่อนไขว่า โครงการที่กู้ซื้อนั้นต้องเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ที่ธนาคารกำหนด (Top Selective Developers) และต้องสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริมทั้ง 3 ประเภท โดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ ธนาคารทหารไทย (TMB) กำหนดประกอบไปด้วย


5.ธนาคารกรุงไทย (KTB)
สำหรับ กรณีการขอสินเชื่อบ้านใหม่ แบบไม่ได้ทำประกัน ของ ธนาคารกรุงไทย มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกต่ำสุดอยู่ที่ 2.95% ส่วน กรณีขอสินเชื่อบ้านใหม่ แบบทำประกัน มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกต่ำสุดอยู่ที่ 2.85% โดยจะมีผลิตภัณฑ์ให้เลือก 3 รูปแบบ คือ อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี และแบบอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ซึ่งทั้ง 3 รูปแบบมีค่าเฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรกเท่ากันหมด

ทั้งนี้เอง ธนาคารกรุงไทย ยังมีอีกหนึ่งผลิตภัณฑ์ที่น่าสนใจอย่าง สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรภาครัฐ โดยทางธนาคารใช้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีประเภทเงินกู้แบบกำหนดระยะเวลา (MLR) เป็นตัวกำหนดดอกเบี้ย โดยมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุดอยู่ที่ 3.83%

6.ธนาคารกสิกรไทย (Kbank)
สำหรับ ธนาคารกสิกรไทย แบ่งผลิตภัณฑ์การขอสินเชื่อบ้าน 2 รูปแบบ คือ สำหรับพนักงานบริษัท มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุดอยู่ที่ 4.69% ส่วนสินเชื่อบ้านสำหรับ ผู้ประกอบการ มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำสุดอยู่ที่ 5.20% โดย ทั้ง 2 ผลิตภัณฑ์ และดอกเบี้ยดังกล่าวอยู่ในเงื่อนไขของการทำประกัน

ทั้งนี้ ผลิตภัณฑ์สินเชื่อทั้งหมด สำหรับพนักงานบริษัท และผู้ประกอบการ มีวงเงินกู้สูงสุดได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักประกัน 

7.ธนาคารออมสิน (GSB)
ก่อนหน้านี้ อัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจที่สุดของ ธนาคารออมสิน (GSB) คือ สินเชื่อเคหะประชารัฐสร้างไทย ที่มีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.90% โดยให้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกินร้อยละ 100 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า โดยสามารถจัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายในวันที 31 ธันวาคม 2563 หรือ จนกว่าครบจำนวนวงเงินโครงการตามที่กำหนด อย่างใดอย่างหนึ่งที่ถึงก่อน (วงเงินโครงการ 25,000 ล้านบาท) ปัจจุบันวงเงินสินเชื่อเต็มหมดแล้ว

ทั้งนี้ ธนาคารออมสิน (GSB) ก็ยังมีผลิตภัณ์อื่น ๆ อาทิ สินเชื่อเคหะ สินเชื่อเคหะสำหรับกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ สินเชื่อเคหะ กตัญญูดูแลบุพการี เป็นตัวเลือกสำหรับการกู้ซื้อที่อยู่อาศัย โดย อัตราดอกเบี้ยจะเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด และให้วงเงินสูงสุดไม่เกินร้อยละ 100 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินหลักทรัพย์แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า เช่นกัน

8.ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB)
ทั้งนี้เอง ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) ก็มีอัตราดอกเบี้ยทางเลือกสำหรับโครงการทั่วไปที่น่าสนใจ โดยให้วงเงินกู้สูงสุดจากการประเมินถึง 90 - 100% ทั้ง โครงการทั่วไป และ บริษัทอสังหาฯ ที่ธนาคารกำหนด ซึ่งอัตราดอกเบี้ยของโครงการทั้ง 2 รูปแบบจะมีอัตราดอกเบี้ยของแต่ละโครงการไม่เท่ากันขึ้นอยู่กับธนาคารจะกำหนด

หมายเหตุ : อัตราสินเชื่อบ้านโดยส่วนใหญ่จะเปลี่ยนแปลงไม่บ่อยมากนัก ประมาณ 1 ไตรมาสหรือครึ่งปีต่อครั้ง ทั้งนี้ การปรับเปลี่ยนของอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านขึ้นอยู่กับปัจจัยที่แตกต่างกันระหว่างธนาคารแต่ละที่ด้วย
 

ข้อมูลจาก : https://www.ddproperty.com

ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij