22 ตุลาคม 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,216.48  +5.81  +0.48%         Value  54,423.28  Mil.Baht         SET50  765.10  +4.39  +0.58%         Value  24,778.29  Mil.Baht         SET100  1,720.22  +10.33  +0.60%         Value  32,217.45  Mil.Baht         sSET  596.84  +0.89  +0.15%         Value  4,575.31  Mil.Baht         SETCLMV  788.80  +1.10  +0.14%         Value  15,292.26  Mil.Baht         SETHD  814.28  +13.59  +1.70%         Value  11,656.75  Mil.Baht         SETTHSI  730.62  +6.05  +0.83%         Value  24,159.95  Mil.Baht         SETWB  806.60  +1.71  +0.21%         Value  8,086.65  Mil.Baht         mai  307.86  +2.82  +0.92%         Value  868.60  Mil.Baht             AGRO  402.50  -1.08  -0.27%       AGRI  254.34  -0.26  -0.10%       FOOD  11,252.98  -31.84  -0.28%           CONSUMP  102.71  -1.90  -1.82%       FASHION  505.78  +0.57  +0.11%       HOME  22.20  +0.12  +0.54%       PERSON  297.41  -8.02  -2.63%           FINCIAL  112.02  +2.39  +2.18%       BANK  246.39  +7.63  +3.20%       FIN  3,710.84  +25.61  +0.69%       INSUR  10,645.74  +8.53  +0.08%           INDUS  81.00  +0.38  +0.47%       AUTO  348.31  +1.39  +0.40%       IMM  43.20  +0.35  +0.82%       PAPER  4,022.78  +112.53  +2.88%       PETRO  697.49  +4.69  +0.68%       PKG  3,778.52  -51.39  -1.34%       STEEL  20.46  +0.13  +0.64%           PROPCON  89.11  -0.22  -0.25%       CONMAT  8,432.78  +26.14  +0.31%       PROP  164.20  -0.73  -0.44%       PF&REIT  164.52  -1.57  -0.95%       CONS  50.76  +0.02  +0.04%           RESOURC  160.12  +0.30  +0.19%       ENERG  18,263.45  +34.82  +0.19%       MINE  4.78  -  -           SERVICE  391.00  +2.20  +0.57%       COMM  32,845.98  +110.12  +0.34%       HELTH  4,129.37  +4.47  +0.11%       MEDIA  37.98  +0.04  +0.11%       PROF  124.17  +0.37  +0.30%       TOURISM  332.87  +6.56  +2.01%       TRANS  298.32  +3.11  +1.05%           TECH  156.06  +0.94  +0.61%       ETRON  3,053.47  +63.85  +2.14%       ICT  128.67  +0.18  +0.14%       TFEX       SET50 Index Futures       S50V20  765.0  +5.4  27        S50X20  765.7  +6.3  63        S50Z20  762.2  +4.4  179,073        S50H21  757.2  +4.4  13,802        S50M21  753.4  +4.4  1,859        S50U21  748.1  +4.2  1,516      Sector Index Futures       BANKZ20  -  -  -        COMMZ20  -  -  -        ENERGZ20  -  -  -        FOODZ20  -  -  -        ICTZ20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVZ20  1.57  -  1,002        ADVANCZ20  172.00  -0.55  104        AEONTSZ20  122.00  -3.21  4        AMATAZ20X  11.88  +0.18  1,233        AOTZ20  54.20  +1.01  419        APZ20  6.07  +0.14  5        BAZ20  -  -  -        BANPUZ20  6.45  +0.02  543        BAYZ20  -  -  -        BBLZ20  94.87  +3.37  156        BCHZ20  -  -  400        BCPZ20  14.52  +0.12  3        BCPGZ20X  11.89  +0.29  2        BDMSZ20  17.96  +0.03  517        BEAUTYZ20  1.26  -0.02  523        BECZ20  4.71  -0.01  6        BEMZ20  8.16  -  631        BGRIMZ20  41.15  -  419        BHZ20  93.50  +1.00  68        BJCZ20  32.87  +0.51  176        BLAZ20  16.90  +0.10  12        BLANDZ20  0.96  +0.01  1        BPPZ20  -  -  100        BTSZ20X  9.15  +0.10  237        CBGZ20  114.00  -1.70  257        CENTELZ20  20.60  +1.27  335        CHGZ20  2.51  +0.08  2,529        CKZ20  15.20  -0.04  4        CKPZ20  4.32  -0.01  552        COM7Z20X  37.90  -0.80  303        CPALLZ20  58.59  -0.24  309        CPFZ20  26.00  +0.20  368        CPNZ20  38.80  +0.25  201        DELTAZ20  181.00  +2.50  61        DTACZ20  31.49  -0.01  432        EAZ20  40.65  +0.05  112        EASTWZ20  -  -  -        EGCOZ20  173.85  +0.70  2        EPGZ20  4.60  +0.26  6        ERWZ20  2.55  +0.14  1,520        ESSOZ20  6.12  +0.27  10        GFPTZ20  11.88  +0.31  2        GLOBALZ20X  18.10  +0.02  2        GPSCZ20  54.00  -0.40  515        GULFZ20Y  29.35  +0.09  47        GUNKULZ20  2.20  -0.04  3,073        HANAZ20  49.07  +0.08  403        HMPROZ20  13.53  +0.06  745        ICHIZ20  10.50  -0.10  1,018        INTUCHZ20  52.25  +0.73  261        IRPCZ20  2.04  -0.01  2,092        ITDZ20  -  -  -        IVLZ20  23.00  -0.01  3,345        JASZ20  2.61  +0.03  31        JMTZ20  -  -  -        KBANKZ20  75.80  +2.47  1,725        KCEZ20  40.00  +2.59  420        KKPZ20  -  -  320        KTBZ20  8.68  +0.15  99        KTCZ20  37.40  +0.51  1,223        LHZ20  6.58  +0.03  103        LPNZ20  3.82  +0.05  5        MZ20  -  -  -        MAJORZ20  -  -  100        MBKZ20  -  -  -        MEGAZ20  34.10  +0.96  4        MINTZ20X  18.11  -0.04  2,583        MTCZ20  51.00  -0.20  141        ORIZ20  -  -  -        OSPZ20  31.75  -0.09  401        PLANBZ20  -  -  -        PRMZ20  8.14  +0.29  509        PSHZ20  -  -  -        PSLZ20  4.74  -0.07  1,029        PTGZ20  18.09  +0.39  496        PTTZ20  32.25  +0.25  658        PTTEPZ20  80.00  +2.23  305        PTTGCZ20  39.80  +0.39  851        QHZ20  2.11  +0.05  1,012        RATCHZ20  49.34  -0.46  383        ROBINSZ20X  -  -  -        RSZ20  18.40  +0.14  106        SZ20  -  -  1,000        SAMARTZ20  -  -  -        SAWADZ20  45.99  -0.51  82        SCBZ20X  65.25  +4.00  716        SCCZ20  341.50  +2.10  104        SGPZ20  -  -  -        SIRIZ20  0.61  +0.01  1,080        SPALIZ20  15.80  -0.45  1,404        SPCGZ20  19.68  +0.54  103        SPRCZ20  -  -  -        STAZ20  31.93  -0.52  1,505        STECZ20  10.35  -0.13  621        STPIZ20  -  -  -        SUPERZ20  0.87  +0.02  3,036        TASCOZ20  14.62  +0.02  23        TCAPZ20  27.55  +0.35  75        THAIZ20  3.02  -  2        THANIZ20X  -  -  2,850        THCOMZ20  5.60  +0.05  12        THGZ20  -  -  -        TISCOZ20  69.70  +0.80  108        TKNZ20  10.50  +0.40  1        TMBZ20  0.84  +0.03  722        TOAZ20  -  -  -        TOPZ20  35.10  +0.11  193        TPIPLZ20  -  -  -        TPIPPZ20  -  -  1,000        TQMZ20  -  -  20        TRUEZ20  2.84  +0.02  692        TTAZ20  2.80  +0.03  33        TTCLZ20  -  -  -        TTWZ20  -  -  -        TUZ20  15.30  -  2,007        TVOZ20  -  -  -        UNIQZ20  -  -  -        VGIZ20  6.11  +0.07  505        VNGZ20  -  -  -        VNTZ20  23.00  +0.64  1        WHAZ20  2.52  -0.04  3,552        WHAUPZ20  -  -  -      GF10 Futures       GF10V20  28,480  +120  2,166        GF10Z20  28,570  +120  2,594        GF10G21  28,640  +140  639      GF50 Futures       GFV20  28,490  +120  149        GFZ20  28,570  +130  27        GFG21  28,700  +250  8      Gold Online Futures       GOZ20  1,923.00  +10.30  22,600        GOH21  1,929.00  +10.30  4,471      GOLD-D       GDZ20  1,925.00  +7.33  1      USD Futures       USDV20  -  -  -        USDX20  -  -  -        USDZ20  31.24  -0.05  6,258        USDH21  31.25  -0.03  1,848      BB3 Futures       BB3Z20  -  -  -        BB3H21  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5Z20  -  -  -        TGB5H21  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3V20  -  -  -        RSS3X20  -  -  -        RSS3Z20  -  -  -        RSS3F21  -  -  -        RSS3G21  -  -  -        RSS3H21  -  -  -        RSS3J21  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DV20  -  -  -        RSS3DX20  -  -  -        RSS3DZ20  -  -  -        RSS3DF21  -  -  -        RSS3DG21  -  -  -        RSS3DH21  68.00  -0.45  2        RSS3DJ21  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50Z20C775  16.1  +1.4  546        S50Z20C800  8.2  +0.6  422        S50Z20C850  2.1  +0.3  380        S50Z20C750  29.5  +2.6  241        S50Z20C825  4.2  +0.5  198      Most Active Put Volume       S50Z20P725  10.7  -0.9  691        S50Z20P750  17.0  -2.0  552        S50Z20P775  28.0  -3.5  373        S50Z20P700  6.5  -0.8  372        S50Z20P675  4.1  -0.5  346          

สนข.ปั้น 173 เมือง‘ไฮสปีด-ทางคู่’ ประเดิม อยุธยา-พัทยา-ขอนแก่น

05 Sep 2020 16:07 น.

 ไฮสปีด-ทางคู่ พลิกโฉมศูนย์เศรษฐกิจ ใหม่ 173 แห่งรอบสถานี สนข. นำร่อง TOD เปิดพื้นที่พัฒนาเชิงพาณิชย์ 3 จังหวัดอยุธยา-ขอนแก่น-ชลบุรี บูมคมนาคมขนส่ง-ปั้นศูนย์เศรษฐกิจใหม่ คนพื้นที่มีรายได้-เดินทางสะดวก


 

 

 

การขับเคลื่อนรถไฟความเร็วสูงและรถไฟทางคู่ เชื่อมโยงโครงข่ายกระจายความเจริญลงสู่จังหวัดภูมิภาค ไม่เพียงแค่ขนส่งสินค้าอำนวยความสะดวกต่อการเดินทาง แต่การลงทุนระบบรางให้เกิดความคุ้มค่าทางเศรษฐกิจโดยแท้ นั่นคือ พัฒนาพื้นที่รอบสถานีขนส่งมวลชน (Transit-Oriented Development หรือ TOD) เพื่อให้เกิดการสร้างงานสร้างรายได้ให้กับท้องถิ่นลดความแออัดจากการเดินทาง เข้ามาทำงานในเมืองหลวง
 ทั้งนี้ นายชยธรรม์ พรหมศร ผู้อำนวยการสำนักงานโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) สะท้อนว่า สนข.มีแนวคิดศึกษาพัฒนาพื้นที่รอบสถานี ขนส่งมวลชนหรือ TOD ทั่วประเทศไทย เบื้องต้น จำนวน 173 แห่ง เพื่อให้ประชาชนเดินทางสะดวก มีรายได้จากการพัฒนาพื้นที่ โดยจะเริ่มดำเนินกับเมืองต้นแบบ 3จังหวัด ประกอบด้วยจังหวัดพระนครศรีอยุธยา ชลบุรี และขอนแก่น โดยใช้งบประมาณ 400 ล้านบาท ซึ่งเป็นงบประมาณผูกพัน 2 ปี ตั้งแต่ปี 2561
 “เราจะพัฒนาเครื่องมือให้กับจังหวัดนั้นๆ ที่ต้องการพัฒนาพื้นที่รอบสถานีขนส่งมวลชน หากสามารถดำเนินการได้จะช่วยให้รัฐมีรายได้เพิ่ม รวมทั้งประชาชนบริเวณพื้นที่มีรายได้เพิ่มขึ้น”

 





 สอดคล้องกับนายเริงศักดิ์ ทองสม ผอ.กองพัฒนาระบบการขนส่งและจราจร สนข. เสริมว่าพื้นที่ศักยภาพต้นแบบ มี 3 จังหวัด เริ่มจากพื้นที่รอบสถานีรถไฟอยุธยาเน้นใช้ประโยชน์ที่ดิน ผสมผสานสร้างสรรค์กิจกรรมภายในเมืองที่เป็นเอกลักษณ์ และเชื่อมฝั่งสถานีรถไฟด้วยสะพานทางเดินข้ามแม่น้ำ และระบบขนส่งมวลชนรอง (Feeder) แบ่งการพัฒนาเป็น 4 ระยะ ได้แก่ ระยะเร่งด่วน (2564-2565) ระยะสั้น (2566-2570) ระยะกลาง (2571-2575) และระยะยาว (2576-2580) แบ่งพื้นที่ TOD เป็น 5 โซน โซนที่ 1 ย่านสถานีรถไฟทางคู่และสถานีรถไฟความเร็วสูง มีส่วนอาคารสถานี อาคารสำนักงาน ที่พักเจ้าหน้าที่ โซนที่ 2 ย่านพาณิชยกรรมรองรับการค้าและบริการขนาดใหญ่ริมถนนโรจนะ สร้างอาคารสูงได้ไม่เกิน 30 เมตร เช่น ศูนย์การค้าหรือศูนย์ค้าปลีก อาคารสำนักงาน โรงแรม ศูนย์การประชุมสัมมนา และคอนโดมิเนียม ด้านโซนที่ 3 ย่านผสมผสานพาณิชยกรรมรองรับศูนย์ กลางการค้าและบริการท่องเที่ยว บริเวณพื้นที่ใกล้สถานี เช่น ศูนย์ การค้า ร้านค้าริมถนน (High Street Retail) และอพาร์ตเมนต์ให้เช่ารองรับนักท่องเที่ยว ผู้เดินทางมาติดต่อธุรกิจ ส่วนโซนที่ 4 ย่านผสมผสานพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัย เช่น คอนโดมิเนียม และศูนย์การค้าหรือศูนย์ค้าปลีกรองรับการเจริญเติบโตชุมชนรอบสถานี และโซนที่ 5 ย่านที่พักอาศัยชั้นดี สำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยในอยุธยาระยะยาว
 ขณะขอนแก่น ศูนย์กลางการค้า การบริการ พาณิชยกรรม และการลงทุนของกลุ่มพื้นที่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ แบ่งการพัฒนารอบสถานี 4 ระยะ คือ ระยะที่ 1 การพัฒนาระยะเร่งด่วน (ปี 2564-2565) การพัฒนาระยะที่ 2: ระยะสั้น (ปี 2566-2570) ระยะที่ 3: การพัฒนาระยะปานกลาง (ปี 2571-2575) และการพัฒนาระยะที่ 4: ระยะยาว (ปี 2576-2570) โดยแบ่งการพัฒนาตามแนวทางของ TOD ได้เป็น 
8 โซน โซนที่ 1 ย่านสถานี รถไฟทางคู่และรถไฟความเร็วสูง มีส่วนอาคารสถานี สำนักงาน ที่พักเจ้าหน้าที่ รวมถึงชุมชนที่มี
สัญญาเช่า ด้านโซนที่ 2 ย่านพาณิชยกรรมและศูนย์กลาง TOD จุดเปลี่ยนถ่ายเชื่อมต่อการเดินทางหน้าสถานี เหมาะพัฒนาแบบผสมผสานเป็นอาคารศูนย์การค้า ฯลฯ
 โซนที่ 3 ย่านที่พักอาศัยและส่งเสริมอัตลักษณ์พื้นถิ่น ส่งเสริมเป็นย่านที่พักอาศัยคุณภาพแบบ Low-Rise ของคนในเขตเมืองและชุมชนเดิมในพื้นที่ เช่น คอนโดมิเนียมที่มีความสูงไม่เกิน 23 เมตร หรือไม่เกิน 8 ชั้น ผสมผสานกับพื้นที่พาณิชยกรรมเดิม ส่งเสริมอัตลักษณ์พื้นที่ด้วยภูมิทัศน์เชื่อมต่อกับส่วนสถานีรถไฟด้วยทางเดินเท้าทางจักรยาน ส่วนโซนที่ 4 ย่านประตูเมืองขอนแก่น-ศูนย์กลางธุรกิจ และ MICE ด้วยที่ตั้งที่มีศักยภาพเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟ 2 สถานี และเชื่อมกับรถไฟความเร็วสูง เหมาะแก่การพัฒนาพื้นที่แบบผสมผสานเป็นอาคารสำนักงาน ศูนย์ประชุม โรงแรมหรู อุตสาหกรรม MICE และที่พักอาศัยชั้นดี
 โซนที่ 5 ย่านพัฒนานวัตกรรมและที่พักอาศัยคนรุ่นใหม่ ศูนย์กลางการพัฒนานวัตกรรม กลุ่มธุรกิจอุตสาหกรรมเบา SME และโซนที่ 6 ศูนย์กลางพาณิชกรรมระดับภูมิภาค ศูนย์กลางพาณิชยกรรม ทั้งศูนย์การค้าระดับภูมิภาค ศูนย์ค้าปลีก ฯลฯ

 

 



 โซนที่ 7 ย่านการศึกษา-พักอาศัยและการพัฒนาแบบผสมผสาน เป็นที่ตั้งสถานศึกษาเดิมในพื้นที่ติดถนน พัฒนาแบบผสมผสานเป็นสำนักงาน พาณิชยกรรม และโซนที่ 8 ย่านชุมชนเมือง เน้นการพัฒนาเป็นที่พักอาศัย ที่มีคุณภาพของชุมชนเมืองและชุมชนเดิมในพื้นที่ ทั้งศูนย์การค้า ร้านค้าปลีก สำนักงานและโรงแรมที่พัก
 สำหรับ เมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี พัฒนาได้ 4 โซนหลัก คือ โซน 1 ย่านอาคารสำนักงาน เนื่องจากตำแหน่งที่ตั้งติดสถานีรถไฟ พื้นที่นี้จึงเหมาะพัฒนาแบบผสมผสาน ทั้งอาคารสำนักงานระดับภูมิภาค ที่ทำการหน่วยงาน สถานศึกษา ร้านค้าปลีก โซนที่ 2 ศูนย์กลางธุรกิจ การค้า ด้วยตำแหน่งที่ตั้งติดสถานีทำให้พื้นที่บริเวณนี้เหมาะเป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ระดับภูมิภาครองรับกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติ
 ทั้งนี้โซนที่ 3 มหานครแห่งอุตสาหกรรมไมซ์ (MICE City) ครบวงจร ในฐานะเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลก จึงเหมาะเป็นศูนย์กลางทางด้านการประชุม จัดแสดง และโซนที่ 4 ชุมชนที่อยู่อาศัย สะดวกสบาย ด้านการคมนาคม เพราะอยู่ใกล้จากสถานี 

หน้า 19-20 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 40 ฉบับที่ 3,607 วันที่ 6 - 9 กันยายน พ.ศ. 2563

อ่าวข่าวที่เกี่ยวข้อง 

ลุยไฮสปีด เฟส 2 บูมระยอง-จันทบุรี-ตราด


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij