โรงแรมใหญ่กระอัก อัตราเข้าพักวูบ30%

ธุรกิจโรงแรมถือว่าเป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทหนึ่งที่ได้รับผลกระทบมากที่สุด จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 จากภาวะซบเซาของภาคธุรกิจท่องเที่ยว โดยเฉพาะตลาดนักท่องเที่ยวต่างชาติที่หดหายจากวิกฤตการณ์โรคระบาดดังกล่าว ทำให้ความต้องการเข้าใช้ห้องพักโรงแรมในประเทศไทยลดลงเป็นอย่างมาก อีกทั้งผู้ประกอบการหรือหน่วยงานอื่นๆเลื่อนจัดงานเลี้ยงและงานประชุมต่างๆ ในช่วงนี้ด้วย จึงกระทบต่อรายได้ของธุรกิจโรงแรมอย่างหนัก

แผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย คาดการณ์ว่าผลกระทบจะรุนแรงมากขึ้นในช่วงเดือนมีนาคม- มิถุนายน 2563 โดยจะส่งผลให้ยอดจองห้องพักรวมถึงรายได้จากค่าห้องพักหายไปมากกว่า 80% โดยผลกระทบดังกล่าวจะส่งผลค่อนข้างสูงต่อธุรกิจโรงแรมขนาดใหญ่เนื่องจากมีต้นทุนในการประกอบธุรกิจที่ค่อนข้างสูง ดังนั้นผู้ประกอบการธุรกิจโรงแรมควรเน้นบริหารจัดการการ ลดต้นทุนให้น้อยที่สุดในช่วงนี้ เพื่อที่จะประคับประคองให้ธุรกิจสามารถเดินต่อไปได้ ซึ่งหากผู้ประกอบการรายใดไม่สามารถปรับตัวรับได้ทันถ่วงทีอาจจะส่งผลให้ต้องปิดกิจการลง

จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้ามาในประเทศไทยจำแนกรายเดือน ณ เดือนกุมภาพันธ์ 2563 พบว่าในช่วงเดือนกุมภาพันธ์ 2563 ที่ผ่านมาซึ่งเป็นช่วงที่สถานการณ์ไวรัสโควิด-19 ระบาดอย่างหนักทั้งในประเทศไทย และทั่วโลกพบว่ามีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้ามาในประเทศไทยที่ประมาณ 2,424,148 คน ปรับลดลงมากถึงประมาณ 40.1% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวจีน ซึ่งถือเป็นตลาดนักท่องเที่ยวหนัก ปรับลดลงมากถึง 84.3% ในช่วงเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา มีนักท่องเที่ยวจีนเดินทางเข้ามาเพียงแค่ 170,840 คนเท่านั้น

นายภัทรชัย ทวีวงศ์ รองผู้อำนวยการแผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่า อัตราการเข้าพักเฉลี่ยทั่วประเทศปี 2562 ที่อยู่ที่ประมาณ 71.1% ซึ่งปรับลดลงเล็กน้อยจากในปี 2561 ที่อยู่ที่ประมาณ 71.4% สำหรับราคาห้องพักเฉลี่ยทั่วประเทศปี 2562 ยังคงใกล้เคียงกับในปี 2561 ที่ผ่านมาที่อยู่ที่ประมาณ อยู่ที่ 1,710 บาท/ห้อง/คืน และมีรายได้เฉลี่ยต่อห้องพักต่อคืน (Revenue Per Available Room: RevPAR) อยู่ที่ 1,221 บาท/ห้อง/คืน ซึ่งธุรกิจโรงแรมเป็นหนึ่งในอุตสาหกรรมที่สร้างรายได้จำนวนมากให้แก่ประเทศไทย โดยคิดเป็นกว่า 28% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดของนักท่องเที่ยว ซึ่งรายได้รวมจากการท่องเที่ยวในปีที่ผ่านมากว่า 2.02 ล้านล้านบาท แม้ว่าปัจจัยลบต่างๆ ที่เข้ามากระทบกับธุรกิจท่องเที่ยวโดยเฉพาะเรื่องของค่าเงินบาทของไทยแข็งค่าขึ้นประมาณ 7% ที่หลายฝ่ายต่างกังวลใจเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะภาคการท่องเที่ยวและการส่งออก แต่ในปี 2562 จำนวนนักท่องเที่ยวและรายได้จากการท่องเที่ยวของไทยก็ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องถึงแม้ว่าจะตํ่ากว่าการคาดการณ์ไว้เพียงเล็กน้อย

ภัทรชัย ทวีวงศ์

สำหรับอัตราการเข้าพักเฉลี่ยของโรงแรมทุกระดับในปี 2563 ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย คาดการณ์ว่าจะปรับลดลงจากปี 2562 ที่ผ่านมาประมาณ 30% เนื่องจากภาพรวมเศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทยยังคงอยู่ในภาวะชะลอตัว บวกกับค่าเงินบาทที่แข็งค่าเป็นอย่างมากและสถานการณ์ไวรัสโควิด-19 ที่แพร่ระบาดหนักในประเทศจีนในช่วงที่ผ่านมา และอีกหลายประเทศทั่วโลก รวมถึงประเทศไทย ซึ่งถือว่าเป็นปัจจัยลบที่คาดการณ์ว่าจะเข้ามากระทบกับธุรกิจท่องเที่ยวในประเทศไทยเป็นอย่างมากในปีนี้

หน้า 18 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 40 ฉบับที่ 3,562 วันที่ 2-4 เมษายน 2563