31 มีนาคม 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,087.82  -11.94  -1.09%         Value  41,187.93  Mil.Baht         SET50  729.91  -10.14  -1.37%         Value  28,253.78  Mil.Baht         SET100  1,589.79  -21.11  -1.31%         Value  31,691.44  Mil.Baht         sSET  424.09  -3.21  -0.75%         Value  637.93  Mil.Baht         SETCLMV  655.85  -10.67  -1.60%         Value  10,952.07  Mil.Baht         SETHD  733.65  -15.40  -2.06%         Value  13,127.77  Mil.Baht         SETTHSI  663.32  -8.64  -1.29%         Value  26,127.72  Mil.Baht         SETWB  712.25  -6.57  -0.91%         Value  7,623.47  Mil.Baht         mai  212.14  -2.46  -1.15%         Value  172.29  Mil.Baht             AGRO  325.69  -3.09  -0.94%       AGRI  121.52  +1.71  +1.43%       FOOD  9,445.03  -101.26  -1.06%           CONSUMP  73.23  -0.87  -1.17%       FASHION  499.34  -8.91  -1.75%       HOME  17.88  +0.03  +0.17%       PERSON  157.35  -0.46  -0.29%           FINCIAL  105.41  -2.37  -2.20%       BANK  257.01  -6.04  -2.30%       FIN  2,807.18  -76.52  -2.65%       INSUR  8,562.15  -1.57  -0.02%           INDUS  60.21  -1.07  -1.75%       AUTO  284.43  -0.96  -0.34%       IMM  38.20  -0.55  -1.42%       PAPER  1,926.99  -14.07  -0.72%       PETRO  521.12  -11.55  -2.17%       PKG  2,146.39  -34.52  -1.58%       STEEL  15.17  -0.09  -0.59%           PROPCON  84.30  -0.69  -0.81%       CONMAT  7,589.27  -147.51  -1.91%       PROP  155.99  -0.54  -0.34%       PF&REIT  171.88  +0.35  +0.20%       CONS  44.76  -0.54  -1.19%           RESOURC  144.45  -2.69  -1.83%       ENERG  16,476.47  -307.34  -1.83%       MINE  3.22  +0.01  +0.31%           SERVICE  357.03  -2.23  -0.62%       COMM  29,249.82  +71.03  +0.24%       HELTH  4,134.08  -67.25  -1.60%       MEDIA  29.99  -0.35  -1.15%       PROF  98.47  -3.91  -3.82%       TOURISM  297.31  -1.73  -0.58%       TRANS  272.93  -2.88  -1.04%           TECH  135.75  +0.57  +0.42%       ETRON  789.28  -22.28  -2.75%       ICT  135.82  +0.90  +0.67%       TFEX       SET50 Index Futures       S50H20  731.3  -8.1  67,923        S50J20  724.8  -8.2  90        S50K20  723.5  -9.0  27        S50M20  721.6  -10.0  289,658        S50U20  715.0  -9.3  9,582        S50Z20  714.0  -9.7  2,709        S50H21  709.0  -6.0  283      Sector Index Futures       BANKH20  -  -  -        COMMH20  -  -  -        ENERGH20  -  -  -        FOODH20  -  -  -        ICTH20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVH20  1.04  -0.05  20        ADVANCH20  198.00  -0.68  105        AEONTSH20  95.02  -1.45  1        AMATAH20  9.62  -0.78  2        AOTH20  49.80  -0.70  58        APH20  3.88  +0.16  37        BAH20  -  -  -        BANPUH20  5.15  -0.10  109        BAYH20  -  -  -        BBLH20  95.26  -2.24  53        BCHH20  -  -  100        BCPH20  -  -  -        BCPGH20  -  -  100        BDMSH20  18.86  -0.34  101        BEAUTYH20  1.20  -0.02  35        BECH20  3.20  -0.08  5        BEMH20  7.55  +0.04  17        BGRIMH20  39.25  +0.45  7        BHH20  110.00  -3.32  2        BJCH20  40.08  +1.33  1        BLAH20  11.60  -0.20  1        BLANDH20  0.81  -0.02  2,136        BTSH20  8.77  -0.03  10        CBGH20  60.00  -0.75  5        CENTELH20  14.00  -0.30  12        CHGH20  2.09  -0.05  7        CKH20  14.87  -0.13  501        CKPH20  2.89  -0.03  7        COM7H20  -  -  -        CPALLH20  60.25  -0.25  109        CPFH20  24.10  -  1        CPNH20  -  -  -        DELTAH20  -  -  -        DTACH20  35.75  -0.86  1        EAH20  -  -  -        EGCOH20  -  -  -        EPGH20  -  -  -        ERWH20  -  -  -        ESSOH20  3.76  -0.10  1        GFPTH20  -  -  -        GLOBALH20X  -  -  -        GPSCH20X  54.01  -2.15  25        GULFH20  150.98  +2.24  41        GUNKULH20X  2.04  -0.02  1        HANAH20  -  -  -        HMPROH20  10.68  -0.22  1        ICHIH20  3.94  -0.20  1        INTUCHH20  -  -  -        IRPCH20  2.05  -0.04  1,595        ITDH20  0.75  -0.01  5        IVLH20  19.08  -0.38  60        JASH20  4.60  +0.22  3,005        KBANKH20  85.00  -3.76  104        KCEH20  12.70  -0.30  44        KKPH20  -  -  -        KTBH20  10.82  -0.36  13        KTCH20  25.59  -0.41  7        LHH20  6.24  -0.21  21        LPNH20  3.20  +0.02  18,920        MAJORH20  12.85  -0.25  9        MEGAH20  -  -  -        MINTH20  15.91  -0.38  16        MTCH20  -  -  -        ORIH20  -  -  -        PLANBH20  -  -  -        PRMH20  4.04  +0.04  1        PSHH20  8.95  -0.28  9,901        PSLH20  -  -  -        PTGH20  9.15  -0.17  147        PTTH20  29.24  -0.75  351        PTTEPH20  62.30  -2.70  45        PTTGCH20  27.10  -0.15  14        QHH20  1.81  -0.01  27        RATCHH20  -  -  -        ROBINSH20X  -  -  -        RSH20  -  -  5,000        SH20  -  -  -        SAMARTH20  -  -  -        SAWADH20X  40.54  -2.21  69        SCBH20X  64.50  -1.82  13        SCCH20  315.99  -2.52  8        SGPH20  -  -  -        SIRIH20  0.55  -0.03  148,658        SPALIH20  14.40  +0.21  2        SPCGH20  -  -  -        SPRCH20  -  -  -        STAH20  11.08  +0.58  138        STECH20  11.30  -0.14  201        STPIH20  3.34  -0.07  1        SUPERH20  -  -  1,000        TASCOH20  16.60  -0.19  103        TCAPH20X  -  -  -        THAIH20  3.12  -0.01  23        THANIH20  4.00  -  3        THCOMH20  -  -  -        TISCOH20  67.55  -0.25  2        TKNH20  -  -  -        TMBH20X  0.80  -  64        TOPH20  28.00  -1.50  244        TPIPLH20  -  -  -        TRUEH20  3.05  +0.05  356        TTAH20  1.87  -0.06  30        TTCLH20  2.34  -0.10  1        TTWH20  -  -  -        TUH20  -  -  -        TVOH20  -  -  -        UNIQH20  3.99  +0.11  1        VGIH20  -  -  -        VNGH20  -  -  -        WHAH20  2.16  -  501      GF10 Futures       GF10J20  25,220  +30  2,785        GF10M20  25,260  +10  1,344        GF10Q20  25,340  +10  636      GF50 Futures       GFJ20  25,250  +50  81        GFM20  25,300  +100  29        GFQ20  25,230  -30  75      Gold Online Futures       GOH20  1,622.50  +0.80  1,440        GOM20  1,621.80  +4.40  10,261      GOLD-D       GDH20  -  -  -        GDM20  -  -  -      USD Futures       USDH20  32.63  -  33        USDJ20  32.68  +0.08  82        USDK20  32.69  +0.09  13        USDM20  32.62  +0.05  4,859        USDU20  32.62  +0.13  368      BB3 Futures       BB3M20  -  -  -        BB3U20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5M20  -  -  -        TGB5U20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3H20  -  -  -        RSS3J20  -  -  -        RSS3K20  -  -  -        RSS3M20  -  -  -        RSS3N20  -  -  -        RSS3Q20  -  -  -        RSS3U20  -  -  -        RSS3V20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DH20  -  -  -        RSS3DJ20  42.25  -1.15  4        RSS3DK20  -  -  -        RSS3DM20  -  -  -        RSS3DN20  -  -  -        RSS3DQ20  -  -  -        RSS3DU20  -  -  -        RSS3DV20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50H20C750  0.1  -9.7  480        S50H20C725  6.6  -16.3  232        S50H20C775  0.1  -2.2  209        S50M20C950  7.0  -1.7  90        S50M20C1000  4.0  -1.0  88      Most Active Put Volume       S50H20P725  0.2  -9.0  393        S50H20P700  0.3  -4.8  325        S50H20P675  0.1  -1.9  161        S50M20P1025  309.0  +4.0  56        S50H20P750  19.9  -1.1  55          

ปี62ต่างชาติโอนคอนโดกว่า 5.2หมื่นล้าน คนจีนมากสุด 55%

26 Mar 2020 12:55 น.
อ่าน 162 ครั้ง
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เปิดสถิติต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด ปี 2562 มูลค่ารวม 5.2 หมื่นล้านบาท ลูกค้าชาวจีน เป็นกลุ่มหลักมีสัดส่วนมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์สูงสุด 55%

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานภาพรวมการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างด้าว ปี 2562 พบว่า ตลอดปีที่ผ่านมามีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างด้าวทั่วประเทศ จำนวน 13,232 หน่วย คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 10.5 เมื่อเทียบกับจำนวนหน่วยห้องชุดที่โอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด มีมูลค่า 52,070 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 16.4 และมีพื้นที่ห้องชุด 521,725 ตารางเมตร คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 12.0 (ดูแผนภูมิประกอบ)

เมื่อเทียบกับปี 2561 พบว่า คนต่างด้าวมีจำนวนหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดลดลงร้อยละ-9.9 มูลค่าลดลงร้อยละ -12.0 พื้นที่ห้องชุดลดลงร้อยละ -13.4 โดยห้องชุดที่คนต่างด้าวโอนกรรมสิทธิ์ในปี 2562 มีมูลค่าเฉลี่ยต่อหน่วย 3.94 ล้านบาท และพื้นที่เฉลี่ยต่อหน่วย 39.4 ตารางเมตร

จังหวัดที่คนต่างด้าวซื้อห้องชุดมากที่สุด จะอยู่ในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และในจังหวัดท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งชาวจีน เป็นสัญชาติที่มีสัดส่วนมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดทั่วประเทศมากที่สุดในปี 2562 โดยมีสัดส่วนถึงร้อยละ 55.4 ของมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างด้าวทั้งหมดทั่วประเทศ มีมูลค่า 52,070 ล้านบาท รองลงมาเป็นรัสเซีย มีสัดส่วนร้อยละ 4.6 สหราชอาณาจักร มีสัดส่วนร้อยละ 3.1 ญี่ปุ่นมีสัดส่วนร้อยละ 3.0  และฝรั่งเศส มีสัดส่วนร้อยละ 2

 



ในปี 2562 จังหวัดที่มีจำนวนหน่วยที่คนต่างด้าวโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดสูงสุด 5 อันดับแรก ได้แก่1) กรุงเทพฯ จำนวน 5,481 หน่วย คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 41.4 ของหน่วยทั้งหมด รองลงมาคือ 2) ชลบุรี จำนวน 4,740 หน่วย (สัดส่วนร้อยละ 35.8) 3) สมุทรปราการ จำนวน 1,104 หน่วย(สัดส่วนร้อยละ 8.3) 4) เชียงใหม่ จำนวน 729 หน่วย (สัดส่วนร้อยละ 5.5) และ 5) ภูเก็ต จำนวน519 หน่วย (สัดส่วนร้อยละ 3.9) ตามลำดับ

เมื่อเทียบกับปี 2561 จังหวัดที่มีจำนวนหน่วยที่คนต่างด้าวโอนกรรมสิทธิ์ลดลง ได้แก่ กรุงเทพฯชลบุรี และเชียงใหม่ โดยลดลงร้อยละ -22.6 ร้อยละ -2.1 และ ร้อยละ -37.3 ตามลำดับ ส่วนในจังหวัดสมุทรปราการและภูเก็ต มีจำนวนหน่วยเพิ่มขึ้นร้อยละ 83.4 และร้อยละ 7.5 ตามลำดับ



จังหวัดที่มีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างด้าวสูงสุด 5 อันดับแรก คือ กรุงเทพฯ มีมูลค่า 31,628 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 60.7 ของจำนวนมูลค่าทั้งหมด รองลงมาคือชลบุรี มีมูลค่า 12,202 ล้านบาท (สัดส่วนร้อยละ 23.4) ภูเก็ต มีมูลค่า 2,596 ล้านบาท (สัดส่วนร้อยละ 5.0) สมุทรปราการ มีมูลค่า 2,489 ล้านบาท (สัดส่วนร้อยละ 4.8) และเชียงใหม่ มีมูลค่า1,683 ล้านบาท (สัดส่วนร้อยละ 3.2) ตามลำดับ

เมื่อเทียบกับปี 2561 จังหวัดที่มีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ลดลง ได้แก่ กรุงเทพฯ ชลบุรี และเชียงใหม่ โดยลดลงร้อยละ -19.4 ร้อยละ - 0.9 และร้อยละ - 43.9 ตามลำดับ ส่วนในจังหวัดภูเก็ตและสมุทรปราการ มีมูลค่าการโอนเพิ่มขึ้นร้อยละ 8.2 และร้อยละ 113.5 ตามลำดับ

 


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij