28 กุมภาพันธ์ 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,340.52  -54.56  -3.91%         Value  86,502.15  Mil.Baht         SET50  897.84  -40.93  -4.36%         Value  58,890.75  Mil.Baht         SET100  1,969.26  -87.13  -4.24%         Value  64,662.38  Mil.Baht         sSET  559.35  -23.92  -4.10%         Value  1,646.64  Mil.Baht         SETCLMV  790.19  -32.84  -3.99%         Value  20,401.23  Mil.Baht         SETHD  951.20  -42.99  -4.32%         Value  25,659.26  Mil.Baht         SETTHSI  820.17  -36.95  -4.31%         Value  48,382.84  Mil.Baht         SETWB  846.13  -26.90  -3.08%         Value  14,486.47  Mil.Baht         mai  261.76  -10.18  -3.74%         Value  599.82  Mil.Baht             AGRO  391.34  -9.73  -2.43%       AGRI  140.48  -5.06  -3.48%       FOOD  11,371.42  -276.42  -2.37%           CONSUMP  84.30  -1.15  -1.35%       FASHION  552.23  -5.24  -0.94%       HOME  20.49  -0.40  -1.91%       PERSON  206.54  -4.51  -2.14%           FINCIAL  145.06  -5.52  -3.67%       BANK  353.07  -8.92  -2.46%       FIN  4,156.43  -337.31  -7.51%       INSUR  9,482.71  -132.47  -1.38%           INDUS  80.03  -4.17  -4.95%       AUTO  345.13  -3.56  -1.02%       IMM  42.73  -0.25  -0.58%       PAPER  2,658.41  0.00  0.00%       PETRO  732.52  -52.24  -6.66%       PKG  2,682.73  -65.51  -2.38%       STEEL  18.71  -0.35  -1.84%           PROPCON  104.28  -3.13  -2.91%       CONMAT  7,967.00  -354.71  -4.26%       PROP  210.55  -5.87  -2.71%       PF&REIT  221.58  -2.56  -1.14%       CONS  60.42  -2.61  -4.14%           RESOURC  186.39  -11.88  -5.99%       ENERG  21,261.51  -1,355.51  -5.99%       MINE  3.92  -0.02  -0.51%           SERVICE  416.23  -15.33  -3.55%       COMM  32,491.92  -849.27  -2.55%       HELTH  4,865.23  -150.86  -3.01%       MEDIA  38.97  -1.61  -3.97%       PROF  132.60  -9.98  -7.00%       TOURISM  360.17  -10.73  -2.89%       TRANS  329.91  -17.00  -4.90%           TECH  147.93  -3.86  -2.54%       ETRON  1,179.69  -82.23  -6.52%       ICT  143.96  -3.11  -2.11%       TFEX       SET50 Index Futures       S50H20  893.5  -39.1  376,460        S50J20  890.0  -36.8  47        S50K20  -  -  -        S50M20  888.0  -38.3  36,723        S50U20  882.0  -38.5  12,174        S50Z20  881.4  -37.9  3,625      Sector Index Futures       BANKH20  -  -  -        COMMH20  -  -  -        ENERGH20  -  -  -        FOODH20  -  -  -        ICTH20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVH20  1.32  +0.04  154        ADVANCH20  201.67  -2.33  837        AEONTSH20  -  -  20        AMATAH20  14.32  -0.28  407        AOTH20  59.75  -3.37  1,932        APH20  6.05  -0.45  45        BAH20  4.76  +0.13  5        BANPUH20  7.20  -0.20  2,113        BAYH20  25.15  -0.35  3        BBLH20  131.30  -0.99  343        BCHH20  13.23  -0.57  350        BCPH20  22.95  -0.25  110        BCPGH20  14.15  -0.61  304        BDMSH20  22.23  -0.87  1,734        BEAUTYH20  1.90  -0.22  4,940        BECH20  4.24  -0.01  189        BEMH20  9.22  -0.68  7,540        BGRIMH20  43.60  -4.65  2,429        BHH20  127.96  +3.26  380        BJCH20  36.11  -1.04  161        BLAH20  15.50  -0.35  14        BLANDH20  1.00  +0.01  4,814        BTSH20  11.68  -0.04  1,689        CBGH20  69.00  -4.88  792        CENTELH20  18.01  -0.64  112        CHGH20  2.53  -  2,013        CKH20  18.80  -0.60  234        CKPH20  3.77  -0.13  942        COM7H20  22.27  -0.23  8        CPALLH20  66.30  -1.65  635        CPFH20  26.25  -1.50  2,931        CPNH20  53.00  -1.88  363        DELTAH20  -  -  40        DTACH20  36.35  -0.64  336        EAH20  39.00  -4.26  4,710        EGCOH20  -  -  -        EPGH20  4.08  -0.04  7        ERWH20  3.57  -0.15  30        ESSOH20  5.94  -0.29  307        GFPTH20  -  -  -        GLOBALH20  -  -  200        GPSCH20X  63.25  -4.74  866        GULFH20  163.00  -14.00  2,286        GUNKULH20X  2.46  +0.03  553        HANAH20  35.50  -0.66  2        HMPROH20  12.66  -0.24  480        ICHIH20  5.00  -0.10  10        INTUCHH20  53.67  -0.93  322        IRPCH20  2.26  -0.07  7,431        ITDH20  1.19  -0.07  134        IVLH20  26.15  -1.65  1,006        JASH20  4.80  -0.24  21,721        KBANKH20  119.51  -2.44  1,133        KCEH20  21.75  -0.24  990        KKPH20  62.46  -1.39  194        KTBH20  14.15  -0.49  1,269        KTCH20  38.50  -1.50  243        LHH20  8.35  +0.04  11        LPNH20  4.30  -0.07  1,162        MAJORH20  18.80  +0.30  3        MEGAH20  -  -  -        MINTH20  26.95  -1.35  422        MTCH20  57.50  -2.50  9        ORIH20  4.99  -0.14  373        PLANBH20  5.08  +0.15  2,519        PRMH20  -  -  5,740        PSHH20  13.20  -0.21  98        PSLH20  4.59  +0.06  16        PTGH20  13.70  -0.60  273        PTTH20  38.50  -1.60  2,245        PTTEPH20  107.00  -8.00  858        PTTGCH20  41.42  -3.14  465        QHH20  2.27  -0.09  1,024        RATCHH20  57.98  -2.03  225        ROBINSH20X  30.51  -3.15  241        RSH20  -  -  650        SH20  1.98  -0.16  21        SAMARTH20  6.56  -0.25  26        SAWADH20X  67.60  -2.90  422        SCBH20X  87.50  -1.51  736        SCCH20  309.10  -16.25  245        SGPH20  -  -  -        SIRIH20  0.68  -0.08  4,662        SPALIH20  16.05  -0.30  723        SPCGH20  17.01  -0.96  13        SPRCH20  -  -  500        STAH20  11.86  -0.44  1,103        STECH20  14.70  -0.59  1,640        STPIH20  -  -  500        SUPERH20  0.39  -0.02  1,014        TASCOH20  19.00  -0.71  109        TCAPH20X  52.08  -0.50  161        THAIH20  3.87  -0.20  23        THANIH20  4.98  -0.35  5        THCOMH20  -  -  -        TISCOH20  98.00  -1.29  391        TKNH20  7.50  -0.89  503        TMBH20X  1.10  -0.04  9,588        TOPH20  43.25  -1.57  411        TPIPLH20  1.26  +0.02  514        TRUEH20  3.29  -0.06  8,430        TTAH20  -  -  -        TTCLH20  -  -  -        TTWH20  -  -  -        TUH20  14.78  -0.37  115        TVOH20  -  -  -        UNIQH20  -  -  -        VGIH20  6.70  -0.35  4,013        VNGH20  -  -  -        WHAH20  2.78  -0.13  2,265      GF10 Futures       GF10J20  24,580  -350  20,481        GF10M20  24,660  -340  6,008        GF10Q20  24,740  -340  2,546      GF50 Futures       GFJ20  24,560  -370  864        GFM20  24,630  -370  174        GFQ20  24,820  -190  145      Gold Online Futures       GOH20  1,634.20  -18.00  62,741      GOLD-D       GDH20  1,642.00  -7.80  20      USD Futures       USDH20  31.55  -0.08  3,527        USDJ20  31.51  -0.13  49        USDK20  31.56  -0.06  85        USDM20  31.48  -0.10  4,663      BB3 Futures       BB3H20  -  -  -        BB3M20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5H20  -  -  -        TGB5M20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3H20  -  -  -        RSS3J20  -  -  -        RSS3K20  -  -  -        RSS3M20  -  -  -        RSS3N20  -  -  -        RSS3Q20  -  -  -        RSS3U20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DH20  -  -  -        RSS3DJ20  -  -  -        RSS3DK20  -  -  -        RSS3DM20  -  -  -        RSS3DN20  -  -  -        RSS3DQ20  -  -  -        RSS3DU20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50H20C975  4.8  -3.5  1,082        S50H20C950  8.6  -7.2  951        S50H20C1000  2.5  -1.3  847        S50H20C925  14.5  -13.0  826        S50H20C900  23.3  -21.3  656      Most Active Put Volume       S50H20P875  18.9  +10.3  1,432        S50H20P900  28.3  +14.9  1,373        S50H20P975  83.5  +33.5  765        S50H20P925  45.5  +25.2  445        S50H20P1025  132.8  +42.0  227          

อสังหาโคราช เมินเหตุกราดยิง ซํ้าเติมกำลังซื้อ

13 Feb 2020
อ่าน 373 ครั้ง
เหตุกราดยิงซํ้าเติมอสังหาฯโคราช ระยะสั้น ลุยเปิด เทอร์มินอล 21 พลิกเกมกระตุ้นกำลังซื้อภายในพื้นที่ ใช้มาตรการรัฐให้เกิดประโยชน์ ระบายสต๊อก ชะลอเปิดโครงการใหม่ยาวไปปี 65

 

เหตุการณ์กราดยิงภายในห้างเทอร์มินอล 21 กลางเมืองจังหวัดนครราชสีมา ส่งผลให้มีผู้บาดเจ็บและเสียชีวิตจำนวนมาก เมื่อวันที่ 8 กุมภาพันธ์ ที่ผ่านมา ประเมินว่าจะเกิดการซํ้าเติมปัจจัยลบที่มีอยู่เป็นทุนเดิม ทั้งเศรษฐกิจโลก ไวรัสโคโรนา นักท่องเที่ยวจีนหดหาย

อย่างไรก็ตาม ประชาชนคนโคราช ภาคเอกชนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ห้างสรรพสินค้า ทั้งกลุ่มเซ็นทรัล เดอะมอลล์ หอการค้าจังหวัด ตลอดจนหน่วยงานราชการ ต่างร่วมแรงร่วมใจฟื้นฟูจิตใจให้ทุกคนออกมาจับจ่ายกระตุ้นกำลังซื้อภายในจังหวัดให้มากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งห้างที่ได้รับผลกระทบแห่งนี้ ที่มีกำหนดเปิดให้บริการอีกครั้ง วันที่ 13 กุมภาพันธ์นี้ เนื่องจากหากปิดการค้าขายนานวัน ลูกค้ารายย่อยที่เช่าพื้นที่อาจจะได้รับความเดือดร้อน เมื่อมีการจับจ่าย คาดว่าการผ่อนชำระค่างวดที่อยู่อาศัย ตลอดจนการมองหาบ้านใหม่จะมีมากขึ้น



ทั้งนี้ นายกฤช หิรัญกิจ ประธานที่ปรึกษาสมาคมอสังหา ริมทรัพย์  จังหวัดนครราชสีมา เปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า จากเหตุการณ์กราดยิงในย่านเศรษฐกิจใจกลางเมืองนครราชสีมา บริเวณห้างสรรพสินค้าเทอร์มินอล 21 ของนักธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) นายอนันต์ อัศวโภคิน อย่างไรก็ตาม ยอมรับว่าสร้างความตื่นตกใจให้กับผู้บริโภค ตลอดจนประชาชนทั่วไป และอาจถึงขั้นชะลอการตัดสินใจจับจ่าย ไม่กล้าเดินทางออกนอกบ้าน แต่ประเมินว่าเป็นเพียงช่วงระยะเวลาอันสั้น หากเทียบกับเศรษฐกิจโลก ค่าบาทแข็งค่าที่กระทบรุนแรงอยู่แล้ว อีกทั้งไวรัสโคโรนาเกิดขึ้นช่วงปลายปีที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน สร้างความเสียหายต่ออุตสาหกรรมท่องเที่ยว นักท่องเที่ยว จีนไม่มานครราชสีมา การซื้อขายคอนโดมิเนียมในพื้นที่ไม่เกิดขึ้น กรณีนี้น่าจะส่งผลกระทบรุนแรงมากกว่า

 แต่ทั้งนี้ผู้ประกอบการ นักธุรกิจทุกภาคส่วน หอการค้า ตลอดจนหน่วยงานราชการ ต่างรวมพลังสร้างพลังฟื้นฟูจิตใจ สร้างความมั่นใจให้กับคนในพื้นที่ให้หันมาช่วยเหลือกันเอง ในเรื่องการจับจ่ายกระตุ้นแรงซื้อ ทั้งภายในทุกห้างสรรพสินค้าโดยเฉพาะห้างเทอร์มินอล 21 ที่เปิดให้บริการอีกครั้งในวันที่ 13 กุมภาพันธ์นี้ โดยเจ้าของห้าง ตลอดจนเอกชนในพื้นที่ 
ไม่ต้องการให้เกิดสุญญากาศ เพราะหากหยุดการค้าขายนาน เศรษฐกิจในพื้นที่อาจได้รับผลกระทบ ลุกลาม กระทั่ง ไม่มีค่างวดผ่อนบ้าน หรือไม่ตัดสินใจซื้อบ้าน

นอกจากนี้ แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ยังก่อสร้างโครงการโรงแรมต่อเนื่อง จำนวน 200 ห้อง อยู่บริเวณด้านข้าง ห้างเทอร์มินอล 21 ซึ่งช่วยสร้างความเชื่อมั่นเพิ่มขึ้น

“ไม่ว่าจะเหตุการณ์ที่ร้ายแรง หรืออาจเกิดซํ้าอีกไม่ว่าที่ไหน เพิ่มเติม แต่คนโคราชต้องเข้มแข็ง สร้าง พลังช่วยกันซื้อสินค้ากันเอง โดยมีการระดมคนเข้าจับจ่ายภายในห้างดังกล่าว ให้มากกว่าวันเปิดตัว คาดว่าเกิน 10,000 คน ในวันที่ 13 กุมภาพันธ์นี้”

ขณะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โคราช ปัจจุบันเน้นระบายสต๊อกให้ได้มากที่สุด เพราะกำลังซื้อหายไปจากตลาดค่อนข้างนาน จากเศรษฐกิจไม่ดีพืชผลทางการเกษตรตกตํ่า เกิดปัจจัยซํ้าเติมจากเหตุการณ์ไม่คาดฝัน ลูกค้าต่างถิ่นจากกรุงเทพมหานครอาจมองถึงเรื่องความปลอดภัย แต่ยืนยันว่าจะอยู่ในช่วงสั้นๆ และทุกโครงการน่าจะมีเทคโนโลยีควบคุมความปลอดภัย เบื้องต้นจะเน้นดึงคนพื้นที่ซื้อโครงการมากขึ้น โดยเฉพาะนำเอามาตรการรัฐที่ออกมาจูงใจ ผสมผสานกับแคมเปญ เช่น โครงการบ้านล้านหลัง ราคาตํ่ากว่า 1 ล้านบาท ลดค่าโอนจดจำนอง  0.01% โครงการบ้านดีมีดาวน์ มาตรการผ่อนปรนคุมสินเชื่อแอลทีวี ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เป็นต้น



ขณะเดียวกันผู้ประกอบการ ต้องหาจุดแข็งที่เป็นทำเล ความคุ้นชินคนในพื้นที่ ราคา ขนาดบ้านจูงใจ และแคมเปญต่างๆช่วยเสริม ในมุมกลับผู้ประกอบการต้องชะลอโครงการการเปิดตัวโครงการใหม่ออกไปปี 2565 รอปัจจัยบวก อย่างโครงการขนาดใหญ่เปิดใช้ เช่น ทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง (มอเตอร์เวย์) ช่วง บางปะอิน-โคราช เปิดใช้ และมองว่าปี 2565 เป็นปีผ่านพ้นปัจจัยลบต่างๆ โดยเฉพาะปีนี้ คาดการณ์ว่าสถานการณ์เลวร้ายสุด

แต่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ค่ายใหญ่จากส่วนกลางอย่างค่าย แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ค่ายพฤกษา ศุภาลัย ฯลฯ อาจจะพัฒนาต่อเนื่องเนื่องจากมีลูกค้าในมือ

ขณะค่ายใหญ่บมจ. ศุภาลัย จัดทริป “หนีกรุงบำรุงปอด กอดเขาใหญ่” พาสื่อมวลชนเยี่ยมชมโครงการศุภาลัย @ นครราชสีมา ระหว่างวันที่ 28 กุมภาพันธ์-มีนาคมนี้ ซึ่งเป็นโครงการที่ได้รับการตอบรับจากลูกค้ามากที่สุดโครงการหนึ่ง ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

 

หน้า 19-20 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 40 ฉบับที่ 3,548 วันที่ 13-15 กุมภาพันธ์ 2563


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij