BTS สถานีทองหล่อ  ทำเลร้อนคอนโดลักชัวรี  

พร็อพเพอร์ตีโฟกัส

ทราบกันดีว่าตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครอยู่ในช่วงชะลอตัว ทั้งในส่วนของเรียลดีมานด์ ที่ซื้อเพื่อการอยู่อาศัย และในส่วนของนักลงทุน รวมถึงกำลังซื้อจากต่างชาติ โดยเฉพาะกำลังซื้อจากจีน ซึ่งเป็นลูกค้ากลุ่มหลัก

แต่ในปี 2563 ผู้ประกอบการยังคงเดินหน้าเปิดขายโครงการใหม่ ทั้งนี้ดีเวลอปเปอร์รายใหญ่จะมองหาที่ดินในพื้นที่เมืองชั้นในเพื่อนำมาพัฒนาโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง เนื่องจากเป็นพื้นที่มีดีมานด์ทั้งจากกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ และกลุ่มนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติอีกเป็นจำนวนมาก และยังคงเป็นทำเลที่ยังคงคุ้มค่าแก่การลงทุนทั้งในส่วนของผลตอบแทนจากการเช่าและอัตราการปรับเพิ่มขึ้นราคายังอยู่ในเกณฑ์ที่น่าพอใจ

นายภัทรชัย ทวีวงศ์ รองผู้อำนวยการแผนกวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย ชี้ว่าพื้นที่โดยรอบ BTS สถานีทองหล่อ เป็นทำเลเด่นที่น่าจับตามอง เนื่องจากมีผู้ประกอบการต่างพากันเปิดตัวโครงการใหม่บนทำเลนี้กว่า 10 โครงการ ประมาณ 3,000 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 40,000 ล้านบาท เช่น โครงการ สโคป (SCOPE) ทองหล่อ ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนระหว่าง บจ. สโคป และ บมจ. เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น คอนโดมิเนียมหรูระดับ Super Luxury 30 ชั้น จำนวน 101 ยูนิต มูลค่า 2,400 ล้านบาท บนพื้นที่ประมาณ 1.01 ไร่ บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งโครงการที่มีการเลื่อนการเปิดตัวมาจากในปี 2562 ที่ผ่านมา

หน้า 25-26 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 40 ฉบับที่ 3,537 วันที่ 5-8 มกราคม 2563